サンファミリ-の外観
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サンファミリ-のエントランス
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サンファミリ-のエントランス
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サンファミリ-のエントランス
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サンファミリ-のその他
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サンファミリ-のその他
サンファミリ-の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩17分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目15-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立十三小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンファミリ-の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 十三駅
3.0
【メリット】 5分に１回電車が来る。
改札出て商店街がある。
待ち合わせに最適で、<……
2020年1月 十三駅
3.0
【メリット】 大阪の中心地梅田から1駅の場所にあります。駅前はにぎわった商店街で、昼間から夜までとても活……
2019年3月 南方駅
3.0
【メリット】 駅近くに飲食店、スーパー、ドラッグストアが揃っており生活に困らない。飲食店が多いので夜遅く……
2018年4月 十三駅
3.0
【メリット】 京都線・宝塚線・神戸線の全てが乗り入れているので、どこへ行くにもアクセスは良いです。また、……
サンファミリ-の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～50㎡｜44㎡ | 73,400円｜5,597円/坪 |
| 2階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 74,000円｜4,893円/坪 |
| 3階～3階 | 50～50㎡｜50㎡ | 75,000円｜4,959円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 74,000円｜4,893円/坪 |
| 東向き | 50～50㎡｜50㎡ | 73,000円｜4,827円/坪 |
| 西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 75,000円｜6,198円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
