グローベルガーデン柴又レジデンス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6935
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:34件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
グローベルガーデン柴又レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成金町線／柴又駅 徒歩10分
JR常磐線／金町駅 徒歩13分
JR常磐線／亀有駅 徒歩13分
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利用可能路線
『柴又駅』 京成金町線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区柴又3丁目6-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年1月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
北野小学校
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中学校区域
常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローベルガーデン柴又レジデンスの口コミ・評判
2022年5月
こたぼーるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 柴又駅も金町駅もフラットな道のりで徒歩圏内。閑静な住宅街で金町公園がすぐそばにあり、ファミリー層にはありがたい。 |
|---|---|---|---|
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、宅配ボックス、監視カメラなど一通りの設備は揃ってるので防犯面では心配ないと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内はバリアフリー設計。浴室にも手すりがあり、将来的にも住みやすそう。キッチンから浴室までの家事動線は完璧だと思う。ベランダにもコンセントがあるのは色々便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 金町駅付近で生活に必要な物は大抵揃うのと、亀有のアリオにも自転車で気楽に行けるので便利。車で千葉や埼玉のアウトレットにも近い。老舗の食事処は柴又に沢山ある。徒歩数分圏内にドラッグストアがあるのも便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 東日本大震災時にも修繕が必要な被害は出てきない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
もものすけさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 断熱性能で性能評価を取得しており夏でもエアコンの負担が少ない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ariさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりが良く、洗濯物がすぐに乾きます。室内はバリアフリーで段差がなく、水回りには手すりが付いているため、安心して暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ariさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ディスポーザーがあり、生ゴミが流せるのが特に夏場は便利です。二重床・二重天井、バリアフリー、食洗機、浴室乾燥機、24時間換気等、この辺りの物件では設備が充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 金町駅
引っ越し多め君さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR常磐線、千代田線直通の路線で大手町まで乗換なしの30分以内で便利。また遅延など起きた場合にJRではなく徒歩移動で数分の場所に京成線があり迂回できることもあり便利。北口、南口ともバス停やタクシー乗り場もあり使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口は、商店街も活況があり買い物しやすく、南口は再開発も進み商業施設もあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手のチェーン店系でコーヒーショップ、居酒屋、ファミレス、ファーストフード、弁当屋はあり他にも個人店レベルでもいろんなジャンルがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校なども多く子育て環境は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はあり、警官も常駐しているので安心感がある。飲み屋は比較的多いが路上での酔っ払いや目立つわけでもなく治安的には悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸家賃も23区では安く、生活するのも不自由ないのでコストパフォーマンスは高い |
2023年6月 金町駅
リヨンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千代田線直通であり、小田急線へも乗り換え無しで向ヶ丘遊園まで出られるため、都心に出たい時にはとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやカフェ、スターバックス等が駅周辺に揃っているため時間を潰したい時等にはとても便利で居心地が良いところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン、日高屋、オリジン弁当等が揃っている為困る様なことは無く思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学が近くにある為広い公園や広場が多くあるのはとても子育てには適していると思いました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲食店等は多く、学生が多いため差ほど荒れてはいないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件は家賃等も東京の端でありながら住みやすく休めではある為良いと思われる。 |
2021年10月 亀有駅
4.0
【メリット】 駅改札が一つなので待ち合わせに便利。ホームまでにエレベーターもエスカレーターもあり、ベビー……
2020年1月 亀有駅
4.0
【メリット】 駅近くにアリオという商業施設があり、洋服、日用品、食材などが買え生活に必要な物は大体揃いま……
グローベルガーデン柴又レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(946物件中) |
葛飾区柴又ランキング
位(37物件中) |
柴又駅ランキング
位(48物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年2カ月) |
葛飾区ランキング
位(320物件中) |
葛飾区柴又ランキング
位(11物件中) |
柴又駅ランキング
位(13物件中) |
グローベルガーデン柴又レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年1月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |
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| 6階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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グローベルガーデン柴又レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年11月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 8 | 2020年1月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2017年7月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2017年7月 | 2017年9月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2015年1月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2013年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 21 | 2013年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 22 | 2013年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 23 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 24 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 25 | 2010年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
| 26 | 2010年5月 | ー | 5階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
| 27 | 2010年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 28 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 29 | 2009年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 30 | 2009年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
| 31 | 2009年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 32 | 2009年1月 | ー | 5階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
| 33 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 34 | 2009年1月 | ー | 5階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | 71.05㎡ | 10.4㎡ | 3,383万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 16,805円 236円 |
8,954円 126円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローベルガーデン柴又レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■葛飾区柴又の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■亀有駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.4～74.47㎡｜66.6㎡ | 2,940万円｜145万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.8～74.47㎡｜71.56㎡ | 3,174万円｜147万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.8～74.47㎡｜70.06㎡ | 3,262万円｜153万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.52～85.8㎡｜82.58㎡ | 4,485万円｜178万円/坪 |
| 6階～6階 | 66.52～66.52㎡｜66.52㎡ | 3,376万円｜167万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.52～74.47㎡｜70.03㎡ | 3,253万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.4～85.8㎡｜74.4㎡ | 3,807万円｜164万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グローベルガーデン柴又レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 66.52 | |
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| 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 66.52 | |
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| 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 66.52 | |
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| 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 66.52 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローベルガーデン柴又レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■葛飾区柴又の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 66.52～66.52㎡｜66.52㎡ | 147,750円｜7,343円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.52～66.52㎡｜66.52㎡ | 147,750円｜7,343円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
