日神デュオステージ横浜
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7045
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:21件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 71件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
日神デュオステージ横浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／平沼橋駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン／横浜駅 徒歩7分
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利用可能路線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区岡野1丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
平沼小学校
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中学校区域
岡野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「ダイエー横浜西口店」約300m ●「岡野公園」約400m ●「まいばすけっと平沼高校前店」約220m ●「ドン・キホーテ横浜西口店」約300m ●「ローソン横浜岡野町店」約100m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日神デュオステージ横浜の口コミ・評判
2020年10月
TABさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ターミナル駅である横浜駅から７分と近い。駅からはお店が沢山り賑やかなので、帰りが夜遅くなっても怖くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街中なので緑が少ないが、一歩入ると意外と住宅街になっていて小中高と学校が近くにある。公民館がすぐ近くにあるので選挙の時にとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理は行き届いていて掃除はマメにされている。宅配Boxがあるので便利。オートロックなので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南西向きなのでずっと陽があたり明るい。ベランダ側は騒音が無く便利。収納も多く一人暮らしでは十分。浴室乾燥機がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニも徒歩１分のところにあり、レストランも駅までの間で食事をするところが沢山あり不自由はない。スーパーだとまいばすけっとが近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校が近くにある。病院も徒歩圏内に結構ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
elさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 横浜駅まで信号なしで徒歩8分程度なのでかなり便利です。横浜駅は都内が |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
elさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ペットの飼育可能な物件は横浜駅周辺では少ないので良かったです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
elさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 横浜駅まで信号なしで徒歩7分くらいなのでかなり便利。徒歩1分くらいの場所にローソンがあり、駅まで行けば高島屋やそごうのデパートもあるので買い物には全く困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 横浜駅
あつしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR横須賀線、京急線を通勤時の乗り換えに使用しておりました。 どちらも10分に1回は電車がくるので非常に便利ですし、乗り換え案内表示も丁寧で分かりやすいです。 各方面にバスが出ているので、移動面でも便利でしたし、終電も0時すぎまでありました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、本屋、電気屋さん、何でもあります。 東急、伊勢丹、高島屋と、価格帯に幅があるので少しお高い買い物も簡単に出来るのもメリットです。 地下街が充実しており、天候が悪いときでも買い物しやすいのも助かりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの食事処は相鉄ジョイナス地下街などがあり、和食洋食海鮮なんでもあり充実していますし、 おいしいラーメン屋さんもたくさんあります。 少し歩けば横浜家系ラーメン総本山の吉村家があり、並びますが非常に美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校は沢山ありますし、 神奈川県内であれば主要な高校に1時間以内に通勤できるので不便はないかと思います。 塾などの学習支援環境も充実しております。 駅やビルにエレベーターも完備され、子供がいても移動が容易です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が沢山あり夜まで明るいですし人通りが多いので、治安面で不安には思いませんでした。 ホームレスの方も少ないですし、隣の駅に警察署があるのも安心材料かなと思います。 ゴミ汚れや落書きなどの美観を損ねるものもほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内や川崎と比べると家賃は非常に安く、一人暮らしのコンクリート造アパートに7～8万円で住めます。 特に東京に出勤するには良い場所だと思います。 電車に加えバスなどの公共交通機関も充実しており、車が不要なのもコスパ良いです。 |
2024年1月 横浜駅
ロングさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他路線への乗り換えが非常に便利。バスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そごうや高島屋といった百貨店やPOLTA、などの地下街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードから高級飲食店までなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 百貨店などに幼児用品が売っている。エレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで危険な場所はないと思う。ただ大きな駅なので注意が必要。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くもなく安くもない、標準的だと思う。 |
2022年9月 横浜駅
りんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道線、横須賀線、根岸線、京急、東急、相鉄線、やはり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートが近い、東京だと新宿、渋谷。。。と分散しているものが横浜は1か所で事足りること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はこの上なく充実していると思う。 ルミネなどは数年に一回リニューアルがあり、工夫をこらした店が展開されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的に充実していて困ったことはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安はよいと思う。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京に比べれば家賃も安く、総合的にはお得だと思う。 |
2022年9月 横浜駅
yakitoriさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 非常にアクセスがいい。数多くの路線に加えバスも通っている。みなとみらい方面へ複数のルートがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 非常に充実している。百貨店や本屋、電気店、映画館など割となんでもある印象。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ヨドバシカメラ地下の飲食店街やジョイナスなど非常に充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ある程度充実している。エレベーターが各所にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いほうだと思う。特に危険な目にあうことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスが良いため非常に出かけやすいと思う。 |
日神デュオステージ横浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区岡野ランキング
位(21物件中) |
平沼橋駅ランキング
位(174物件中) |
日神デュオステージ横浜の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年2月） |
2階 | 南南西 /東南東 |  |
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| 3階 | 南南西 /西北西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
|
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| 5階 | 南南西 /東南東 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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日神デュオステージ横浜の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年6月 | 6階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2016年9月 | 2016年9月 | 8階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年7月 | 8階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2014年10月 | ー | 8階 | 1DK | 南南西 | |||||||||
| 10 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1DK | 南南西 | |||||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1DK | 南南西 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1DK | 南南西 | |||||||||
| 13 | 2013年5月 | ー | 2階 | 1DK | 南南西 | |||||||||
| 14 | 2013年4月 | ー | 2階 | 1DK | 南南西 | |||||||||
| 15 | 2013年1月 | ー | 5階 | 1DK | 南南西 | |||||||||
| 16 | 2012年11月 | ー | 7階 | 1DK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 31.25㎡ | 5.02㎡ | 2,350万円 | ＠249万円 | ＠76万円 | 8,977円 287円 |
9,058円 289円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神デュオステージ横浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市西区岡野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.47～30.47㎡｜30.47㎡ | 2,300万円｜250万円/坪 |
| 3階～4階 | 31.44～33.69㎡｜32.94㎡ | 2,236万円｜224万円/坪 |
| 5階～6階 | 30.47～33.69㎡｜31.76㎡ | 2,560万円｜267万円/坪 |
| 7階～7階 | 30.47～30.47㎡｜30.47㎡ | 1,980万円｜214万円/坪 |
| 8階～8階 | 30.47～30.47㎡｜30.47㎡ | 2,393万円｜260万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.47～33.69㎡｜31.25㎡ | 2,350万円｜249万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
日神デュオステージ横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6階 | 1DK | 南西 | 30.47 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 南西 | 31.4 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 南西 | 31.44 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2K | 南西 | 33.69 | |
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| 2023年12月 | 8階 | 1DK | 北西 | 33.6 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神デュオステージ横浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市西区岡野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.47～33.69㎡｜32.11㎡ | 110,333円｜11,376円/坪 |
| 3階～4階 | 30.4～33.69㎡｜32.01㎡ | 109,137円｜11,270円/坪 |
| 5階～6階 | 30.4～33.69㎡｜31.25㎡ | 114,470円｜12,123円/坪 |
| 7階～7階 | 30.47～33.69㎡｜32.04㎡ | 114,125円｜11,789円/坪 |
| 8階～8階 | 30.47～33.69㎡｜31.9㎡ | 119,000円｜12,326円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.4～33.69㎡｜31.78㎡ | 111,782円｜11,639円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.6～33.69㎡｜33.64㎡ | 128,000円｜12,577円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
