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賃貸

第7浦濱ビレッジ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 761
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第7浦濱ビレッジの外観
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賃料履歴 2013年～: 92件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 55,684円
平均坪単価 ＠6,039円
平均m²単価 ＠1,827円
上位専有面積 30m²：92件
上位間取り 1DK：75件 1LDK：17件

第7浦濱ビレッジの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩7分
    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区西三国4丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    大阪市立西三国小学校

  • 中学校区域

    大阪市立三国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

第7浦濱ビレッジの【賃貸】物件情報

第7浦濱ビレッジ 105
第7浦濱ビレッジ 105
賃料(管理費)
5.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
30m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
第7浦濱ビレッジ
第7浦濱ビレッジ
賃料(管理費)
6.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
30m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

第7浦濱ビレッジの口コミ・評判

2021年9月

出涸らしさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット マンションの目の前にバス停があり、徒歩10分圏内に阪急神戸線と大阪メトロ御堂筋線があるので非常に交通の便がいい。
阪急三国駅周辺は飲食店も多く、ジムや薬局、書店などもあるので重宝する。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街なので静かに過ごせる。周辺には小学校があり、毎朝保護者や地元の方による交通安全指導が行われており、挨拶が飛び交うなど活気に満ちている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部は毎日綺麗に清掃されている。オートロック、宅配ボックスが充実していて利便性がいい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 家賃に対して部屋の間取りは広く収納も充実している。掃き出し窓も十分な大きさで換気性も高い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩10分圏内に２か所スーパーがある。また最寄り駅には商店街があり飲食店や肉屋、魚屋も充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 隣に歯医者があり、最寄り駅に行けば薬局もある。400ｍほど先に西三国小学校がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 阪急線や御堂筋線が近くにあることから、梅田駅や新大阪駅までのアクセスがよい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くには商店街やスーパー、家電量販店と揃っており非常に便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 近時、修繕を行ったことから、比較的きれい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 近時、修繕を行ったことから内装は比較的きれいであり、1DKと広さもある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、商店街と揃っている為、充実しており、格安八百屋もあることから物価もそこまで高くない印象。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くには保育園、小学校、中学校とあること、加えて、駅に病院もあることから問題はない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 三国駅

momoさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田駅までアクセスが便利です。タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビル内にドラッグストア、歯科や内科などの病院、本屋などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット ベーカリーと喫茶店が駅ビル内にあります。またファミレスとロッテリアもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターとエスカレーターはあります。
治安
3 		メリット 駅周辺は割と綺麗だと思います。ごみが大量に落ちているなどはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は梅田駅や新大阪駅に近いエリアのわりに安めかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・442文字）

2020年2月 東三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田、天王寺、難波と主要駅を結ぶ大阪メトロのメインの路線。
梅田まで15分程度で……

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（残り236文字）

2019年10月 三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 十三、梅田へ1本で行くことができ、伊丹空港へも乗り継ぎが良ければ30分程度で行くことが可能……

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（残り181文字）

2018年11月 東三国駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは２つあります。
１つが立地の良さです。梅田まで１０分弱、難波まで２０分……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第7浦濱ビレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1DK 東 30
2024年10月 1階 1LDK 東 30
2024年8月 3階 1DK 西 30
2024年8月 2階 1DK 南西 30
2024年8月 3階 1DK 東 30

…残り87件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区西三国の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～30㎡｜30㎡ 52,000円｜5,731円/坪
2階～2階 30～30㎡｜30㎡ 56,363円｜6,211円/坪
3階～3階 30～30㎡｜30㎡ 56,756円｜6,255円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～30㎡｜30㎡ 56,000円｜6,171円/坪
東向き 30～30㎡｜30㎡ 55,804円｜6,150円/坪
西向き 30～30㎡｜30㎡ 55,545円｜6,121円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 91 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エムズコート

    住所 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目1番44号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩7分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1050
  • 賃貸

    レオパレス三国

    レオパレス三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目4番12号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩13分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 655
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス三国 104 レオパレス三国 104 6.2万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    エルコート三国

    エルコート三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目4番13号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩13分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルコート三国 エルコート三国 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 南
    エルコート三国 205 エルコート三国 205 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 26m² 1DK 2階 南
    エルコート三国 エルコート三国 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    セレスティアル東三国

    セレスティアル東三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目3番13号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩14分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレスティアル東三国 セレスティアル東三国 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 西
    セレスティアル東三国 セレスティアル東三国 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 南東
    セレスティアル東三国 2B セレスティアル東三国 2B 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 東
    セレスティアル東三国 1B セレスティアル東三国 1B 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    Passio

    Passioの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目35番11号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩14分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐａｓｓｉｏ 103 Ｐａｓｓｉｏ 103 6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29.39m² 1K 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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