× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 大谷田 > 北綾瀬駅 > グリーンフォレストパークアリーナ

中古

グリーンフォレストパークアリーナ

総合評価 3.1 アクセス数11206
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:158
中古:69
賃料履歴 2013年~: 11件
騰落率

データ有

口コミ メリット:13 デメリット:12 特徴:5
推定相場 売買:187万円/坪 賃料:7263円/坪 利回り:4.67
偏差値ランキング

足立区
1249物件中の順位

グリーンフォレストパークアリーナの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩11分
    JR常磐線/亀有駅 徒歩18分
    JR常磐線/亀有駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線 
    『亀有駅』 JR常磐線 

  • 所在地(住所)

    東京都足立区大谷田3丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    159戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立中川小学校

  • 中学校区域

    区立谷中中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「主婦の店いずみ大谷田団地店」約340m ●公園「区立五丁目公園」約20m ●「西友北綾瀬店」約580m ●「島忠ホームセンター大谷田店」約350m ●「区立大谷田公園」約300m ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【グリーンフォレストパークアリーナの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「グリーンフォレストパークアリーナや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

足立区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX(Twitter)で毎日配信

「足立区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【グリーンフォレストパークアリーナの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら
 
 

グリーンフォレストパークアリーナの口コミ・評判

2013年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 北綾瀬へも亀有駅へも利用可能で、ちょっと車・バス等でつくばエクスプレスの八潮駅もつかえるので利便性はいいと思う。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 桜並木がすぐ近くの通りにあり春になると賑わい、地域活動も活発なので餅つきやおでんやさんが出店を出したり下町風情がある。また足立区の中では治安もいいほうで交番も徒歩2分の場所にあり安心。学区域の小学校が新しく立て直したため校舎もきれいで設備が整っている、
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 管理会社がしっかりしているため(大和ハウスネクスト/旧コスモライフ)清掃が行き届き対応もよくていい。人数が多いマンションの割りにごみで汚れる、自転車が散らばる等ない、苦情がないのは見事だと思う。マンション住人が資産向上心、協調性が強いのか自転車設備を増築したりバイク駐輪場所を変えたりと住む人の要望に合わせて豆に動いているのもいいと思う
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 南住戸は日当たりがよく観葉植物が元気です。ダブルロック、73平米で3000万以下が多く子供が小さい家庭やDINKにはいい物件だと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット アリオ亀有が自転車で10分圏内なので何でも揃う。近くに生協系スーパー、ライフ、24時間営業の西友があり不自由ない。ホームセンターは島忠、コンビニはファミリーマートかローソンが一番近い。ファミレスはジョナサンがほぼ目の前。ガスト、びっくりドンキーが徒歩5~8分圏内と揃っているので普通のファミリーにとっては文句なし。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 目の前が大谷田耳鼻咽喉科でなにかあっても大概ここで住む。小児科は10分圏内にあるもののいいところは待ち時間が長いので若干不便。総合病院が東和にあるので評判はさておきとりあえずは安心。学区域の小学校が新しくなったのでうれしい。保育園、幼稚園は充実しているので子供が小さいうちは安心して住めるのでは。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【北綾瀬駅に対する口コミ】今は電車で綾瀬駅までしか行かないですが、今後北綾瀬駅から始発が出るようになるので、北綾瀬に住めば座って通勤することが出来るようになります。また、閑静な住宅街が多く、スーパーも近くにあるので仕事帰りに買い物して帰ることが出来るのが魅力的です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2013年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 北綾瀬駅まで環七沿いに10分前後で行ける。夜道も割と明るいので安全。24時間営業の西友が経路近傍にある。北綾瀬〜綾瀬間が枝線なのは頂けないが、綾瀬始発電車が結構あるので座って通勤も可能。亀有駅へも20分程度。こちらは駅付近で飲食店に事欠かない。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット すぐ裏手と近傍に公園がある。環七通りが近いのだが、西棟上層では車の騒音は全く気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 管理人の人柄が良いこともあり、管理会社とはうまくいっている感じ。清掃状態も良い。植栽もよく管理されている。設備面では特に問題は感じられない。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 価格的に贅沢は言えないクラスなのであるが、特に問題はない。普通にバリアフリー。常時換気のせいか冬期にも結露は発生していない。普通の人であれば隣接部屋からの音は全く気にならない程度の防音性能。環七の車騒音もサッシを閉じるとほぼ聞こえない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー(主婦の店・ライフ・西友)、ホームセンター(島忠)も近く歩いて行ける。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 町医者・歯医者・総合病院も10分徒歩圏内にある。小中学校も近傍にあり。区役所の出先機関も近場にあるし、コンビニで一部の書類が受け取れる仕組みもある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 亀有駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 大手町まで20分程度と都心部へのアクセスが良く、朝のラッシュの時間帯は5分間隔くらいで電車がくるので通勤にはとても便利です。千葉方面からの上り電車になるので亀有ではすでに混雑はしていますが、本格的に混んでくるのは2先の北千住からになるので、ラッシュの時間帯でもすんなりと乗ることはできます。
生活利便施設の充実
5
メリット 前にはショッピングビル「リリオ亀有」5分くらい歩いた場所に大型ショッピングモールの「アリオ亀有」があり、買い物に事欠くことはありません。特にアリオ亀有は映画館も入っているので、余暇も地元で楽しむことができとても便利です。
飲食店の充実
5
メリット アリオ亀有の中にはフードコートやレストラン街もあり、チェーン店が多いのですが、手軽に楽しむことができます。また周辺には「手打式超多加水麺 ののくら」「ラーメン道」「マルスガ」など雑誌に載るような人気店が多く、ラーメン好きにはたまらない街だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 人口が多いため保育園が激戦区ですが、バス送迎をしてくれる幼稚園の数が多く、延長保育や夏季保育もあり、幼稚園に入園しても仕事をしているママもたくさんいます。
治安
4
メリット 南、北に交番があり安心です。世間的には治安が良い印象はない街だと思いますが、昼間に出歩いていて怖い思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃を含めて物価は23区内でかなり安い地域だと思います。たまに都内の他の地域スーパーなどに立ち寄ると高いと感じ、地元に戻ってから買おうと思うくらいです。

2022年1月 北綾瀬駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 千代田線の綾瀬から、なぜかひと区間だけの往復線でたどり着く謎の、北綾瀬。最大のメリッ……

2021年10月 亀有駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 広めのホームに待合室があるので、寒いとき暑いときは重宝します。また、ホームにニューデイズが……

2018年9月 北綾瀬駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 北綾瀬周辺にに住むメリットは、なんといっても都内なのに家賃相場が安いというところです。2……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンフォレストパークアリーナの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,890万円

推定相場坪単価187万円/坪

推定相場㎡単価57万円/㎡

想定賃料  14.4 ~ 15.9万円  (坪賃料:6,900円~7,627円)
表面利回り 4.67
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,181 ~ 4,279万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,987 ~ 4,181万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,792 ~ 3,987万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,598 ~ 3,792万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,403 ~ 3,598万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

グリーンフォレストパークアリーナの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

足立区 420 / 1,074物件中
足立区大谷田 3 / 36物件中
北綾瀬駅 58 / 186物件中
亀有駅 88 / 216物件中
亀有駅 88 / 216物件中

坪賃料ランキング

足立区 358 / 610物件中
足立区大谷田 7 / 18物件中
北綾瀬駅 57 / 101物件中
亀有駅 74 / 116物件中
亀有駅 74 / 116物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格:3,7533,946万円

※中央値:3,850万円

予測坪単価:185万円/坪

予測㎡単価:56万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築17年5カ月)

足立区ランキング


(503物件中)

足立区大谷田ランキング


(13物件中)

北綾瀬駅ランキング


(85物件中)

グリーンフォレストパークアリーナの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2007年8月)
2階 西 /北 /東
3階 西 /北 /東
3階
4階
6階
8階
9階 西
10階 西 /北
12階
13階

グリーンフォレストパークアリーナの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年6月 11階 3LDK
2 2024年1月 2024年9月 11階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
3 2023年11月 2024年2月 7階 4LDK
4 2023年7月 2023年8月 2階 2SLDK
5 2021年4月 2021年5月 10階 3LDK リフォーム
6 2021年3月 2021年4月 4階 4LDK 角部屋
7 2021年3月 2021年5月 1階 4SLDK 角部屋
専用庭
8 2020年1月 2020年2月 9階 3LDK
9 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 西
10 2019年1月 2019年5月 7階 3LDK
11 2019年1月 2019年1月 7階 2SLDK リフォーム
12 2018年11月 2018年12月 7階 2SLDK リフォーム
13 2018年11月 2018年12月 7階 4LDK
14 2018年10月 2018年11月 7階 4LDK
15 2018年2月 2018年2月 1階 3LDK 専用庭
16 2018年1月 2018年2月 5階 4LDK 西
17 2017年12月 2018年1月 1階 2SLDK 専用庭
18 2017年10月 2017年10月 12階 3LDK
19 2017年9月 2017年10月 12階 3LDK
20 2017年7月 2017年9月 12階 3LDK
21 2017年7月 2017年10月 12階 3LDK
22 2017年2月 2017年3月 2階 3LDK
23 2017年1月 2017年2月 4階 3LDK
24 2017年1月 2017年1月 2階 4LDK リフォーム
25 2016年9月 2016年9月 3階 4LDK 角部屋
26 2016年9月 2016年12月 2階 4LDK 角部屋
リフォーム
27 2016年3月 2016年5月 7階 3LDK リフォーム
28 2016年2月 2016年2月 7階 3LDK
29 2015年12月 2016年1月 3階 3LDK
30 2015年6月 2015年7月 9階 角部屋
ルーフバルコニー
31 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK
32 2014年12月 2015年3月 12階 1SLDK
33 2014年12月 2015年3月 11階 4LDK 西 角部屋
34 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 西
35 2014年12月 2015年2月 11階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
36 2014年12月 11階 4LDK 西
37 2014年12月 3階 3LDK
38 2014年11月 11階 4LDK 西
39 2014年9月 5階 3LDK
40 2014年9月 3階 3LDK
41 2014年9月 2階 3LDK 西
42 2014年8月 2階 3LDK 西
43 2014年2月 3階 3LDK
44 2013年10月 10階 3LDK
45 2013年10月 2階 3LDK 西
46 2013年7月 7階 3LDK
47 2013年5月 6階 3LDK
48 2013年3月 3階 3LDK
49 2013年3月 5階 4LDK 西
50 2013年3月 7階 3LDK
51 2013年2月 6階 4LDK 西
52 2013年2月 11階 4LDK
53 2013年1月 2階 3LDK
54 2013年1月 5階 3LDK
55 2012年11月 1階 4LDK
56 2012年11月 2階 3LDK
57 2012年4月 2階 4LDK
58 2012年4月 5階 3LDK
59 2012年3月 1階 4LDK
60 2012年3月 3階 3LDK 西
61 2012年1月 5階 3LDK
62 2011年12月 3階 3LDK 西
63 2011年7月 7階 3LDK
64 2011年7月 3階 3LDK
65 2011年3月 5階 4LDK 西
66 2010年7月 10階 4LDK
67 2010年3月 8階 4LDK 西
68 2009年9月 5階 4LDK
69 2009年1月 5階 4LDK 西

…残り49

平均 5階 75.16㎡ 14.69㎡ 3,071万円 @135万円 @41万円 10,139円
134円
11,621円
154円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グリーンフォレストパークアリーナの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グリーンフォレストパークアリーナの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 足立区大谷田の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 足立区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 亀有駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 66.26~94.68㎡|75.23㎡ 2,971万円|130万円/坪
4階~6階 66.26~84.03㎡|72.55㎡ 2,882万円|131万円/坪
7階~9階 68.45~84.03㎡|75.59㎡ 3,266万円|143万円/坪
10階~11階 71.39~86.15㎡|81.39㎡ 3,477万円|142万円/坪
12階~13階 68.44~68.46㎡|68.45㎡ 2,762万円|133万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.44~94.68㎡|75.5㎡ 3,073万円|134万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 66.26~86.15㎡|74.2㎡ 3,066万円|136万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 6 17 4 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 4 9 6 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 2 5 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

グリーンフォレストパークアリーナの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 3階 3LDK 西 70.06
2020年10月 10階 3LDK 64.91
2019年4月 7階 3LDK 75.03
2019年1月 7階 3LDK 75.03
2018年11月 11階 3LDK 75.03

…残り6

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グリーンフォレストパークアリーナの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グリーンフォレストパークアリーナの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 足立区大谷田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 亀有駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 70.06~94.68㎡|78.7㎡ 151,666円|6,451円/坪
4階~6階 72.26~72.26㎡|72.26㎡ 128,000円|5,856円/坪
7階~9階 75.03~75.03㎡|75.03㎡ 144,500円|6,367円/坪
10階~11階 64.91~75.03㎡|68.28㎡ 126,000円|6,131円/坪
12階~13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.91~94.68㎡|74.56㎡ 140,333円|6,248円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.06~72.26㎡|71.16㎡ 138,000円|6,420円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

グリーンフォレストパークアリーナの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

グリーンフォレストパークアリーナの賃料一括査定をすることができます。

グリーンフォレストパークアリーナの周辺地図

グリーンフォレストパークアリーナの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    コスモ亀有サウスコート
    2,499万円 126.8万円 65.10m² 3LDK 2階 408万円
    割安
    価格更新日:2025年01月25日
    割安
    コスモ亀有サウスコート
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 308万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ダイアパレス亀有公園通り
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 279万円
    割安

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレスティア大谷田 セレスティア大谷田 18万円
    (7,000円)
    180,000円 75.95m² 3LDK 3階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレスティア大谷田 セレスティア大谷田 18万円
    (7,000円)
    180,000円 75.95m² 3LDK 3階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレスティア大谷田 セレスティア大谷田 18万円
    (7,000円)
    180,000円 75.95m² 3LDK 3階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィル・モトキ 403 ウィル・モトキ 403 12万円
    (5,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 67m² 3LDK 4階 南東

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 グリーンフォレストパークアリーナとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます