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中古

ローヤルシティ松戸

総合評価：

3.0 アクセス数： 7710

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:25件中古:26件
賃料履歴	2014年～: 4件
口コミ	メリット:14件デメリット:14件特徴:6件
偏差値ランキング	松戸市 698物件中の順位

ローヤルシティ松戸の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／松戸駅徒歩11分
利用可能路線
『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県松戸市松戸1062-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2007年2月
総戸数
25戸
管理方式
日勤
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
松戸市立相模台小学校
中学校区域
松戸市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローヤルシティ松戸の口コミ・評判

2016年12月

たかーこさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅ビルにはお洒落な雑貨屋さんが充実していて、東口には駅のデッキから直結したイトーヨーカ堂があります。西口には伊勢丹やダイエー。飲食店も一通り揃っていて便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	松戸は治安が悪いという噂が気になっていましたが、8年住んでみて、それを実感したことはありません。西口側の駅から伊勢丹への通りの街並みや、坂川沿いの河津桜並木、江戸川のマラソンコースの風景がお気に入りです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	中古購入で入居した場合も、親切な管理人さんが何でも教えて下さいますよ。綺麗に管理されたゴミ捨て場もお気に入りです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築浅なので綺麗です。収納も充実していて、バリアフリー。気密性が高く、とても静か。お風呂の乾燥機能が便利です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ラーメンランキング1位常連の『とみ田』もある、ラーメン激戦区です。お洒落なイタリアン等もいくつかありますよ。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	市役所に行かずとも、松戸駅構内の行政サービスセンターで住民票や印鑑証明書が発行できて便利です。小規模保育園が沢山あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【松戸駅に対する口コミ】大型のショッピングモールが東西にあり、普段使いのお買い物には困りません。ファストフードやレストランのチェーン店なども揃っており、独り暮らしの方にも優しいと思います。また、飲食店では、日本でも有数のつけ麺の名店が何店舗かあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

トントさん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	東京駅までの直通電車が多くなったことです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅からの道に大きな交差点があまり無いこと。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数がまだそれほど経っておらず非常にきれいです。建物内にある自転車置き場もよく整理されていました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	台所まで床暖房があるのは非常にうれしいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニは目の前で、ヨーカ堂も充実しています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学区の小中学校が人気の学校となっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【松戸駅に対する口コミ】東京都心部へ行くのに1時間で行けます。各駅停車・快速電車どちらも乗る事の出来る駅なので、行き先によっては乗り換えの必要がありません。駅周辺には飲食店が充実しています。スーパーなど、生活をするうえでの買い物もラクに出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月松戸駅

まさとさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京都まで1駅という立地の良さがあげられる。また、新京成電鉄の始発駅でもある。
生活利便施設の充実	5	メリット	公共施設はたくさんあり、子供が遊べるものも多数ある。デパートなどの商業施設も複数ある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多数あり、松戸市内での市街地の中でもナンバーワンといっても過言ではない。また、リーズナブルのお店も多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、保育園や幼稚園も多数ある。また、松戸市の中高生の居場所「popcorn」という施設もあり、とても充実している。
治安	4	メリット	駅周辺の治安は、鋼板がすぐ近くにあるため、比較的治安はいい。街灯はかなり多いため、防犯対策が施されていると感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃と利便性のバランスはとてもいい。都内に一本で行けるにもかかわらず家賃はものすごく安いことが多い。また、家賃相場は6~8万円程度が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2022年9月松戸駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前になんでもあり便利。だいたいの用事は全て駅前で済みます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前イトーヨーカドー内にだいたいなんでも揃ってます
飲食店の充実	5	メリット	スタバ、パステルなどや居酒屋までチェーン店はだいたいあるし、個人店も東口西口ともに多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	卒業した身からすると、メリットが見つかりません。。。デメリットばかり、
治安	3	メリット	昔に比べれば最近は良くなりました。交番にはわりと常駐しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	橋を越えたところにある都内より、やはり物価が安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・391文字）

2022年7月松戸駅

ゆあさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京にも千葉県の千葉市にも行きやすいです。東京へは上野、東京、品川にも直通で便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビル、飲食店、ドラッグストアなど、日用品の買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋の激戦区のため、至る所にラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターが十分にあるかと思います。
治安	2	メリット	駅前に交番がある。夜でも人が多いので、怖くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に近い割には家賃は安いと思う。一駅隣に行くだけで家賃が上がる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年2月松戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】生活も、通勤も便利です！
駅近にイトーヨーカドー、アコレ、ダイエー、ロピアなどの……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローヤルシティ松戸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松戸市ランキング

位
(698物件中)

松戸市松戸ランキング

位
(52物件中)

松戸駅ランキング

位
(237物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ローヤルシティ松戸の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2007年2月）	1階	南
	2階	南 /北 /西
	2階	南
	3階	南
	3階	南
	5階	南
	6階	南 /西 /北

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ローヤルシティ松戸の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年12月	2024年3月	3階	2LDK	南	リフォーム
2	2022年2月	2022年2月	4階	3LDK	南
3	2018年11月	2019年2月	4階	3LDK	南
4	2018年1月	2018年2月	2階	3LDK	南	リフォーム
5	2017年8月	2018年1月	2階	3LDK	南	リフォーム
6	2017年6月	2017年10月	2階	3LDK	南	角部屋
7	2017年6月	2017年7月	4階	4LDK	南
8	2016年9月	2016年11月	3階	2LDK	南
9	2016年5月	2016年5月	3階	2LDK	南
10	2016年2月	2016年5月	1階	3LDK
11	2016年1月	2016年5月	1階	3LDK	南
12	2015年3月	2015年3月	3階	3LDK	南
13	2014年12月	2015年3月	3階	3LDK	南
14	2014年10月	ー	3階	3LDK	南
15	2014年9月	ー	4階	3LDK	南
16	2014年9月	ー	3階	3LDK	南
17	2014年6月	ー	4階	3LDK	南
18	2012年11月	ー	1階	4LDK	南
19	2012年10月	ー	1階	4LDK	南
20	2012年9月	ー	1階	4LDK	南
21	2012年6月	ー	1階	4LDK	南
22	2012年4月	ー	1階	4LDK	南
23	2011年7月	ー	5階	2LDK	南
24	2010年2月	ー	2階	2LDK	南
25	2009年7月	ー	2階	3LDK	南
26	2009年3月	ー	1階	3LDK	南
…残り6件
平均			2階				71.53㎡	14.4㎡	2,323万円	＠109万円	＠33万円	13,851円 193円	7,692円 107円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ローヤルシティ松戸の売買相場緑線＝松戸市松戸の売買相場青線＝松戸市の売買相場松戸駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ローヤルシティ松戸の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■松戸市松戸の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	61.46～83.25㎡｜74.54㎡	2,183万円｜97万円/坪
3階～4階	61.46～83.25㎡｜69.1㎡	2,490万円｜119万円/坪
5階～5階	61.46～61.46㎡｜61.46㎡	2,150万円｜115万円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.46～83.25㎡｜71.58㎡	2,337万円｜109万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	2	10	5	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	2	3	0	0
～2,500	0	0	2	10	5	0
～3,000	0	0	0	1	1	0
～3,500	0	0	1	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ローヤルシティ松戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年12月	4階	3LDK	南	70.2
2017年12月	2階	3LDK	南	70.2
2014年11月	2階	3LDK	南	70.2
2014年9月	2階	3LDK	南	70.2
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ローヤルシティ松戸の賃料相場緑線＝松戸市松戸の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ローヤルシティ松戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■松戸市松戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	70.2～70.2㎡｜70.2㎡	137,666円｜6,483円/坪
3階～4階	70.2～70.2㎡｜70.2㎡	129,000円｜6,075円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.2～70.2㎡｜70.2㎡	135,500円｜6,381円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	4	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ローヤルシティ松戸の周辺地図

ローヤルシティ松戸の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

藤和シティコープ松戸２

住所	千葉県松戸市松戸783番
最寄駅	JR常磐線松戸駅徒歩11分
築年月	1994年1月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	94戸

口コミ数	22
偏差値	52
アクセス数	9346
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,112万円 147万円 45万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安藤和シティコープ松戸Ⅱ	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					470万円割安
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中古

ライオンズマンション松戸第２

住所	千葉県松戸市松戸1039番1号
最寄駅	JR常磐線松戸駅徒歩14分
築年月	1983年11月
階建	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	34
偏差値	～50
アクセス数	5501
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,053万円 97万円 30万円

中古

サンクレイドル松戸弐番館

住所	千葉県松戸市松戸817番1号
最寄駅	JR常磐線松戸駅徒歩13分
築年月	2005年10月
階建	地上10階建
総戸数	84戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	19908
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,028万円 143万円 44万円

中古

ライオンズマンション松戸相模台

住所	千葉県松戸市岩瀬469番4号
最寄駅	新京成電鉄線松戸駅徒歩11分
築年月	1989年6月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	32戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4702
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,752万円 130万円 40万円

中古

松戸中央公園パークホームズ

住所	千葉県松戸市松戸1098番1号
最寄駅	JR常磐線松戸駅徒歩7分
築年月	1995年6月
階建	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	4
偏差値	56
アクセス数	5367

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賃貸

MERIDIAN松戸

住所	千葉県松戸市松戸1072番7号
築年数	2015年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＭＥＲＩＤＩＡＮ松戸	13万円 (3,000円)	130,000円	130,000円	40.66m²	1LDK	3階	-

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賃貸

リラヴェールレジデンス

住所	千葉県松戸市松戸1097番1号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩7分
築年数	2011年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	658

賃貸

ソルヴェールレジデンス

住所	千葉県松戸市松戸1119番
交通	JR常磐線松戸駅徒歩8分
築年数	2007年3月
階建て	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	19
アクセス数	1708

賃貸

アーク松戸セントラルパーク

住所	千葉県松戸市松戸1347番2号
築年数	2011年2月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーク松戸セントラルパーク	10.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	25.84m²	1DK	7階	南東

	アーク松戸セントラルパーク	10.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	30.16m²	1DK	7階	南東

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賃貸

アプリコットハウス

住所	千葉県松戸市松戸2264番2号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩16分
築年数	1998年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1600

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ルピアコート松戸五香

価格	未定
所在地	千葉県松戸市常盤平五丁目20-3、-5（地番）
交通	新京成電鉄「五香」駅徒歩2分
階建	地上11階建
総戸数	38戸
専有面積	54.88㎡～84.40㎡
間取り	第3期 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	4票
アクセス数	2485

新築

オハナ松戸ガーデニア

価格	未定
所在地	千葉県松戸市二十世紀が丘中松町79番2（地番）
交通	常磐線「松戸」駅徒歩25分
階建	地上10階建
総戸数	144戸
専有面積	62.98㎡～86.68㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	670

新築

オーベル新松戸レジデンス

価格	3,900万円～5,398万円
所在地	千葉県松戸市新松戸北二丁目15番4（地番）
交通	常磐線（各駅停車）「新松戸」駅徒歩14分
階建	地上6階建
総戸数	94戸
専有面積	67.31㎡～82.06㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	12票
アクセス数	4724

新築

プレシス南流山パークフロント

価格	未定
所在地	千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他（地番）
交通	つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩14分
階建	地上7階建
総戸数	110戸
専有面積	56.99㎡～76.16㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	431

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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