荒木建設ビル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3005
荒木建設ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／北千里駅 バス5分
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利用可能路線
『北千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府箕面市小野原東3丁目13-32 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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小学校区域
箕面市立豊川南小学校
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中学校区域
箕面市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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荒木建設ビルの口コミ・評判
2015年3月
oku17さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの駅は阪急千里線北千里。最寄り駅まではバスに乗っての移動が基本だが、同じバスで千里中央まで行けるので、バス移動さえ気にしなければ交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大阪大学吹田キャンパスの近くで、通学しやすい。スーパーや飲食店が多数あり、生活しやすい。自転車で少し走れば小野原図書館もある。近くに公園が多数ある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は落ち着いたピンク色でかわいらしい感じ。入口に自動販売機があるのでちょっと喉が渇いたときに利用できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一人暮らしするには少し広め。バストイレが別で、お風呂に洗面台がある。大きめの物置が一つ付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大学の近くということもあり、スーパーコンビニ飲食店がかなり充実している。一番近いスーパーは関西スーパー。少し距離はあるが、ニトリや湯川家具があるため家具は整えやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大阪大学吹田キャンパスまで自転車で１０～１５分程度。近くに大きな病院がないものの、診療所はたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | スーパーやコンビニが近いので便利そうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
わらびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ちかくに複数のバス停があり、飲食店が充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街だが、交通量は比較的多く、明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場や駐輪場は十分な広さがある。一部は飲食店や事務所になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日光は十分取り入れることができる。また、収納も広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、弁当屋、飲食チェーン店などが豊富にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近所に複数の病院や小学校、小さな公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | バス停が徒歩３分ぐらいの場所にあるところです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 居酒屋の真裏にあるにも関わらず無視の発生は見たことない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | アパートの大きさに対して、駐輪場が広いので２台以上止めることができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は綺麗であり、最新のエアコンも備え付けられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーマーケット、コンビニ、居酒屋、飲食店が近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校や幼稚園はすぐ近くにある。特に小学校は徒歩１分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 北千里駅
Moonleafさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点なので常に始発に乗れるのは、終点じゃない駅に住んで実感する大きなメリットかと思います。改札からホームまでも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーの阪急オアシスが直結、イオンも濡れずにほぼ直結で行けるのは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の建物内に飲食店の数自体はそれなりにあるかと思います。チェーン店というとサイゼリア、スタバ、ケンタッキーあたりがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅自体は古いと前述しましたが、周辺地域の住居関連はここ10年で目まぐるしく変化してきています（今も継続中）。ファミリー層が増え、子供が増え、綺麗なマンションがどんどん建ち、勢いを感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 前述の通り、ファミリー層の増加により治安は年々良くなっていると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便利さ、ファミリー層の増加(人口の増加)により比較的高いと感じます。悪い意味ではなく、価値に見合う価格と感じます。 |
2023年5月 北千里駅
カメレオンさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札は一つで、スーパー、コンビニなど便利。 環境が良く、高校など学校の生徒さんも清々しい駅風景です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の公団の老朽化で再開発の話があり、新しい大きなマンションも出来、図書館も立派なのが出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 色々はあります。 お店も良く入れ替わります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 団地の建て替えなどで、近隣のスーパーが良いです。 駐車場も、ほぼ無料でお店によって見るものがあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 永年住んでいますが、概ね良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公団に永く住んでいるので、お安く住まわせてもらっていると思います。 阪急バスも65歳以上で、乗り放題の定期券があり、嫁が活用しています。 |
2022年1月 北千里駅
3.0
【メリット】 駅前ロータリーがありバスも色んな路線があり利用しやすい。縦長5、6階建てのイオンはそこまで……
2018年3月 北千里駅
3.0
【メリット】 それほど混雑しないけど始発なので、ゆったりと使用できるし、梅田行と天下茶屋行きしかないので……
荒木建設ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 24 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 24.86 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 24.86 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24.86 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 東 | 24 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市小野原東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～25㎡｜24.5㎡ | 45,000円｜6,073円/坪 |
| 2階～2階 | 24～25㎡｜24.58㎡ | 45,000円｜6,052円/坪 |
| 3階～3階 | 24～25㎡｜24.67㎡ | 45,000円｜6,030円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24～25㎡｜24.57㎡ | 45,000円｜6,057円/坪 |
| 西向き | 24～25㎡｜24.61㎡ | 45,000円｜6,045円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
