スパシエ田端
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:18件 |
賃料履歴 | 2013年~: 104件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
荒川区 |
スパシエ田端の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/田端駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都荒川区東尾久4丁目1-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2005年7月
-
総戸数
31戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
赤土小学校
-
中学校区域
第九中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スパシエ田端の口コミ・評判
2020年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【田端駅に対する口コミ】JRの山手線と京浜東北線を利用できるので交通の便はかなりいい場所です。 駅ナカには、ベックスコーヒー、ハニーズバー(ジューススタンド)があります。 駅ビル(アトレヴィ)があり、ニューデイズ、成城石井、とんかつ新宿さぼてん(惣菜)、フレーバーフィールド(パン)、ア・ラ・カンパーニュ(ケーキ)、スターバックスコーヒー、TSUTAYA(本)、シャン・ド・エルブ(化粧品)、ジョージジズ(ファッション雑貨)、カプリカフェ(イタリアン)、東京純豆腐(韓国料理)、あぶりゃんせ百千(和食)などが入っています。 地形の高低差があるので、高台に住むと見晴らしがいいです。水害の心配もしなくてすみます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
nyaraさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩1分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃っており住みやすい |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 田端駅
Mさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京浜東北の快速が止まり、山手線も止まるのに、利用者がものすごく多くはないため、他の大きな駅よりも快適に乗り換えができる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店や雑貨屋があり、更に最近トモズ(薬局)とミスターミニットができたことで、かなり色々なものがかえるようになった。 さらに、15分ほど歩けば駒込病院という総合病院がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スタバやマック、ガスト、コメダ珈琲など若年層に人気の店からラーメン店や回転寿司、蕎麦屋、定食屋などの大人が利用しやすい店なで揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 徒歩20分圏内には小学校が少なくとも4つはあり、幼稚園や保育園も同程度ある。もちろん駅にはエレベーター、エスカレーターがある。 |
治安 |
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メリット | きれいな方だと思う。酔っ払いはたまに見るが、多くはない。歓楽街はない。基本的に治安は良いとおもう。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 良いとおもう。山手線沿線のなかではかなり家賃がやすいほうだと思うし、治安もよく、なかなかに住みやすい。 |
2021年11月 田端駅
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【メリット】 山手線の中で一番人気がないが、その分人が少なくて良い。土日の京浜東北線は昼間の快速が停車す……
2021年10月 田端駅
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【メリット】 京浜東北線線と山手線が通っており、乗り換えも迷うことないのでおすすめです。駅の中にはジュー……
2020年4月 田端駅
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【メリット】 駅周辺には、レストランやファーストフード、雑貨屋さんや小さなスーパーなどが揃っています。最……
スパシエ田端の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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荒川区ランキング![]() ![]() (664物件中) |
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スパシエ田端の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2005年7月) |
2階 | 東 /北 | ![]() |
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3階 | 東 /南 | ![]() |
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3階 | 東 | ![]() |
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5階 | 東 | ![]() |
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5階 | 東 /北 | ![]() |
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8階 | 東 | ![]() |
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9階 | 東 | ![]() |
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11階 | 東 /南 | ![]() |
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スパシエ田端の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
3 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
5 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
6 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
7 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
8 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
9 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
10 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
11 | 2014年4月 | ー | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
12 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | |||||||||
13 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | |||||||||
14 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1 K | 東 | |||||||||
15 | 2013年10月 | ー | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
16 | 2013年10月 | ー | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
17 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | |||||||||
18 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | |||||||||
平均 | 4階 | 26.21㎡ | 6.08㎡ | 1,804万円 | @229万円 | @70万円 | 8,328円 317円 |
7,715円 294円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スパシエ田端の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区東尾久の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田端駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 24.53~24.53㎡|24.53㎡ | 1,949万円|263万円/坪 |
4階~5階 | 28.33~28.33㎡|28.33㎡ | 1,797万円|210万円/坪 |
6階~7階 | 24.53~24.53㎡|24.53㎡ | 1,754万円|236万円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 28.33~28.33㎡|28.33㎡ | 1,780万円|207万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 24.53~28.33㎡|26.21㎡ | 1,804万円|229万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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スパシエ田端の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 10階 | 1K | 東 | 24.53 | ![]() |
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2024年6月 | 6階 | 1K | 東 | 24.53 | ![]() |
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2024年5月 | 4階 | 1K | 東 | 28.33 | ![]() |
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2024年5月 | 10階 | 1K | 東 | 24.53 | ![]() |
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2024年5月 | 7階 | 1K | 東 | 24.53 | ![]() |
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…残り99件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スパシエ田端の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区東尾久の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 24.53~28.33㎡|25.16㎡ | 79,916円|10,526円/坪 |
4階~5階 | 24.53~28.33㎡|26.29㎡ | 81,303円|10,282円/坪 |
6階~7階 | 24.53~28.33㎡|25.54㎡ | 79,900円|10,362円/坪 |
8階~9階 | 24.53~28.33㎡|25㎡ | 79,656円|10,538円/坪 |
10階~11階 | 24.53~28.33㎡|26.88㎡ | 83,547円|10,305円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 24.53~28.33㎡|25.84㎡ | 80,980円|10,394円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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