リエート東三国の外観
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リエート東三国の外観
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リエート東三国の外観
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リエート東三国の外観：家電3点プレゼント対象物件
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リエート東三国の外観：家電3点プレゼント対象物件
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リエート東三国のエントランス
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リエート東三国のエントランス
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リエート東三国のエントランス
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リエート東三国のエントランス
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リエート東三国のエントランス
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リエート東三国のその他
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リエート東三国のその他
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リエート東三国のその他
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リエート東三国のその他：その他
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リエート東三国のその他：その他
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リエート東三国のその他：その他
リエート東三国の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩8分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
108戸
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小学校区域
大阪市立新東三国小学校
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中学校区域
大阪市立東三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リエート東三国の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リエート東三国の口コミ・評判
2020年2月
さくらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 御堂筋線の高架に沿って東三国駅まで行くことになるが、特に排気ガスが気になることはない。夜は交通量も少なく暗い箇所もあるが、お店や街灯があるため危険な感じではない。信号待ちも何度も引っかかることはないため、通勤にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
隣にラブホテルがありますが、明るくて便利です。最近は外国人観光客が泊まりに来ているので、人の出入りが多いです。 線路側ではなかったので静かでした。 近くにトランクルームがあり、リーズナブルでとても便利です。衣替えの時期によく利用しました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | エントランスに度々落し物が置いてあるので、落とした自転車の鍵などは見つかるかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | コーナン側の2階に住んでいましたが、1階は立体駐車場になっているため実質3階ほどの高さで、不審者がバルコニーから入ってくることは不可能かと思います。隣のラブホテルが夜は光り輝いているため、夜帰っても部屋が明るかったことが安心しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
裏にコーナンがあるため、引っ越してすぐ必要なものはここでそろいます。駅からの帰り道にmini stop、コーナン、グルメシティー、ファミマ等があるのでとても便利です。駅の反対側に夜遅くまで開いている店が多いので、仕事帰りに外食して帰るのにとても便利。 グルメシティで会員になると水がもらえるので、ミネラルウォーターを買う必要がないのも助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校がありますが、近所で子供を見ることはないです。少し外れた方に住んでいるのだと思います。選挙投票には便利です。歯医者、内科医があるため、困ることはありません。また、吉村内科ではネットで順番待ちの様子が見れるので、受付をしたら自宅で待つことができるのも便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ちゃいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅周辺にはジャパンやダイエーがあったり、生活する上で必要なものは近場で全て揃えれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
kottyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 新大阪まで自転車で行ける距離。なんだかんだで便利な立地。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
こまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅との間にスーパーがあって便利。コンビニも近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新大阪駅
ぴのさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く乗り換えがすごく分かりやすかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にも周りにも店が多い。一回で大体の用が足せそう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅弁いっぱいで種類も多くていいと思った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 表示がわかりやすい。多言語表記もいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は治安良かった。うるさいとも思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいと思う。家賃は高くても、許されそう。 |
2022年5月 新大阪駅
すーみんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線利用で新大阪駅を利用することが多いため、そこから移動するのに路線が多くてアクセスに便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにアパレルや雑貨のお店が多くあるためすぐに立ち寄ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にカフェがありすぐに立ち寄ることができる。駅近くにも飲食店があるため、すぐに飲食できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が広いため複数のトイレがあり、多機能トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中は綺麗に清掃されていてゴミが落ちていることもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の主要都市に位置しているので、どこにアクセスするにも便利である。 |
2022年1月 新大阪駅
5.0
【メリット】 この電車のメリットは新大阪は仕事，病院、遊び，飲み会などで今は車があるのであまり利用したり……
2019年7月 東三国駅
4.0
【メリット】 近くに飲食店も多く、コンビニやスーパーが多いので夜間も怖くないです。治安もかなり良いです。……
リエート東三国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 1K | 23.43 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 西 | 23.73 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 西 | 23.28 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 22.99 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 20.46 | |
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…残り301件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.46～23.76㎡｜23.04㎡ | 56,483円｜8,116円/坪 |
| 3階～4階 | 20.4～23.78㎡｜22.55㎡ | 55,904円｜8,222円/坪 |
| 5階～6階 | 20.4～23.76㎡｜22.64㎡ | 57,153円｜8,367円/坪 |
| 7階～8階 | 20.46～23.76㎡｜22.66㎡ | 57,954円｜8,480円/坪 |
| 9階～10階 | 20.46～23.76㎡｜22.35㎡ | 59,344円｜8,808円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～23.28㎡｜22.79㎡ | 57,166円｜8,315円/坪 |
| 東向き | 20.4～23.76㎡｜21.58㎡ | 57,204円｜8,792円/坪 |
| 西向き | 20.46～23.78㎡｜23.31㎡ | 57,502円｜8,161円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
