レオパレスベルローズの外観
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レオパレスベルローズの外観
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レオパレスベルローズの外観
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レオパレスベルローズの外観
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レオパレスベルローズの外観
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レオパレスベルローズの外観
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レオパレスベルローズの外観
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レオパレスベルローズの外観
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レオパレスベルローズの外観
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レオパレスベルローズのエントランス
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レオパレスベルローズのその他
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レオパレスベルローズのその他
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レオパレスベルローズのその他
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レオパレスベルローズのその他
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レオパレスベルローズのその他
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レオパレスベルローズのその他
レオパレスベルローズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩11分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高1丁目8-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立新高小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスベルローズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスベルローズの口コミ・評判
2024年5月
とくちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  1
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メリット | 三国駅と神崎川駅のちょうど中間に位置し、交通の弁は良い。スーパーやコンビニも近くに数件あるので買い物便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三国駅
かーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心や伊丹空港、新大阪駅までのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は飲食、薬局、カラオケ、飲み屋が近辺にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食に関してはかなり種類がありこまることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は駅近辺に2箇所ありどちらも駅から極めて近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるためいざと言う時には頼りになる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは非常に良いと思う。理由は主にアクセスの良さである |
2022年5月 三国駅
さんたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車しか止まりませんが、梅田まで数分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にスーパーや薬局、病院も充実しているので駅チカで色々なことが済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファストフード店などが数店駅の建物の中に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレがあり、そこでベビーカー事入ってオムツも変えられると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅のトイレなどはある程度綺麗です。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田まで数分で行くことができるが、そこまで家賃相場は高くないイメージ。 |
2021年12月 三国駅
5.0
【メリット】 シンプルな駅で急行が止まり大きい駅だけど、特にこれと言ったお店があるわけでもなくシンプル！……
2021年5月 神崎川駅
4.0
【メリット】 普通しか停車しないが西宮北口まで15分、梅田まで10分で行けるのは魅力的です。駅を降りてす……
レオパレスベルローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 20 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 20 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 20 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 20 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区新高の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神崎川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 51,378円｜8,493円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 52,673円｜8,707円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 54,866円｜9,069円/坪 |
| 4階～4階 | 20～20㎡｜20㎡ | 54,785円｜9,056円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 55,875円｜9,236円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 51,114円｜8,449円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 50,250円｜8,306円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
