アランシア押上
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6208
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 71件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
アランシア押上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩8分
東武伊勢崎線／押上駅 徒歩9分
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利用可能路線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都墨田区向島2丁目16-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
25戸
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小梅小学校
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中学校区域
墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アランシア押上の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【押上駅に対する口コミ】ソラマチタウンに駅が直結しておりショッピングに便利。駅前にはライフやニトリがあり日用品の買物にも不自由しない。押上始発の電車も多いため、都心に向かう車内の混雑状況は穏やかです。比較的新しい商業施設の近傍のため、道路も綺麗に舗装されており、エレベーターなどユニバーサルデザインにも配慮されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 押上駅
mさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スカイツリーへのアクセスが抜群で、浅草や隅田川の観光にも便利です。複数の路線が交差し、都心や郊外への移動が容易な事に加え、周辺には飲食店やショップも充実しています。住宅地としても人気があり、新旧の文化が共存しているのが魅力のひとつです。リバーサイドの散歩道は日常の憩いの場として最適で、地域コミュニティも活発で生活しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 錦糸町公園が近くにあり、自然が非常に豊かです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に沢山あります。和食から韓国料理まで、基本的には何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊かで子育てはしやすい地域です。学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はあまり良くない分、何でも揃うことがメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗な割に、安くてとてもコストパフォーマンスの観点では良いかと思います。 |
2023年5月 押上駅
1komeさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | スカイツリーという、有名且つ活気にあふれているスポットがあるためとても賑わいがある。また、隅田川花火大会も開催され、家が近いと家から花火を見物できるのでおすすめです。下町感もポイントかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や処方箋の数が多い。下町でお年寄りが住んでいることも多いこともある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんが多い。にぎわっているし、人通りも多いから安心できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多いので、待機児童が少ないのではと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで悪くもなく、お年寄りが多いので騒がしいことも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は平均よりも安いと感じる。物価は高くもなく安くもない、普通の生活ができるくらい。 |
2022年6月 押上駅
はるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線、都営浅草線、京成押上線、とうきょうスカイツリーラインなど複数乗り入れしているのがとても便利。そこまで混雑もしておらず、終電も遅い時間まで動いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーが近くにあるため、ソラマチがあり買い物に不便することはない。ニトリや無印などの生活用品も揃う。また、墨田区役所も電車で1本、歩いても行けるのでとても便利。 本屋やアパレル、雑貨などもとても充実している。商店街も近くにあり、八百屋などで安く新鮮な野菜を購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ソラマチの中にたくさんのお店があること、また、それ以外にも飲食店は多い。パン屋さんやカフェなども歩いてや自転車で行けるところに多くある。海鮮のお弁当屋さんでリーズナブルなお店も多くとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どこにもエレベーターやエスカレーターが設置されており、トイレも綺麗。 駅からソラマチに直通しているので多機能トイレなども充実している印象。 また、駅の近くに公園もありイベントなども開かれている。土日は家族連れで賑わっている。 小学校も駅の近くにかなりの数がある。(5校程度) |
| 治安 |
5 |
メリット | 南側は街灯も多く、飲み屋街が少ないので治安がいい。駅周辺も綺麗で静かな街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、空港や飛行機へのアクセスもとても良いです。 商店街があることで物価も抑えられており住みやすい街だと感じます。 |
2018年11月 とうきょうスカイツリー駅
4.0
【メリット】 あの東京スカイツリーの最寄り駅です。
何かとアクセスに便利な押上駅も歩いて5分ほ……
アランシア押上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区向島ランキング
位(106物件中) |
とうきょうスカイツリー駅ランキング
位(155物件中) |
アランシア押上の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南西 /北西 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 7階 | 南西 /北西 | |
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| 8階 | 南西 /北西 | |
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アランシア押上の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年5月 | 2021年2月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 10 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 11 | 2016年11月 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2016年5月 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2016年4月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 16 | 2012年6月 | ー | 6階 | 1 R | 南東 | |||||||||
| 17 | 2011年9月 | ー | 6階 | 1 R | 南東 | |||||||||
| 18 | 2011年6月 | ー | 3階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 19 | 2010年7月 | ー | 6階 | 1 R | 南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 21.36㎡ | 3.32㎡ | 1,758万円 | ＠273万円 | ＠83万円 | 8,520円 398円 |
1,683円 78円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アランシア押上の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-
-
-
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■墨田区向島の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
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■墨田区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■とうきょうスカイツリー駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.12～21.62㎡｜21.41㎡ | 1,738万円｜268万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.12～21.62㎡｜21.35㎡ | 1,767万円｜274万円/坪 |
| 7階～7階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 1,780万円｜277万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.12～21.62㎡｜21.33㎡ | 1,767万円｜274万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.62～21.62㎡｜21.62㎡ | 1,685万円｜257万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
アランシア押上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.43 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.44 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.43 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.44 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.62 | |
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|
…残り66件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アランシア押上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.12～21.62㎡｜21.49㎡ | 74,800円｜11,502円/坪 |
| 3階～4階 | 21.12～21.62㎡｜21.42㎡ | 74,785円｜11,538円/坪 |
| 5階～6階 | 21.12～21.62㎡｜21.31㎡ | 74,027円｜11,487円/坪 |
| 7階～7階 | 21.12～21.62㎡｜21.27㎡ | 73,000円｜11,347円/坪 |
| 8階～8階 | 21.43～21.43㎡｜21.43㎡ | 75,000円｜11,569円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.12～21.62㎡｜21.39㎡ | 74,323円｜11,486円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
