ニューカントリーハイムの外観
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ニューカントリーハイムの外観
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ニューカントリーハイムの外観
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ニューカントリーハイムの外観
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ニューカントリーハイムの外観
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ニューカントリーハイムのエントランス
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ニューカントリーハイムのエントランス
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ニューカントリーハイムのエントランス
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ニューカントリーハイムのその他
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ニューカントリーハイムのその他
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ニューカントリーハイムのその他
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ニューカントリーハイムのその他
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ニューカントリーハイムのその他
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ニューカントリーハイムのその他
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ニューカントリーハイムの外観
ニューカントリーハイムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩5分
阪急宝塚本線／十三駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高1丁目2-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年11月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立新高小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューカントリーハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ニューカントリーハイムの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 最寄り駅として十三と三国が徒歩圏内。10分から20分ほどで、坂があまりなく平坦である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | マックスバリューやウェルシアが近くゲオもある為電車に乗らなくてもある程度の生活は送ることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
監視カメラがマンションの共有ポスト付近に取り付けられている。 駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはよく、エアコンも2019年の物が取り付けられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
24時間営業しているマックスバリューやすき屋が徒歩5分ほどであり困らない。 大きいダイソーのショップが徒歩10分。 物価もあまり高くないように感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
三国駅から徒歩1分ほどの場所に幼稚園がある。 内科も徒歩10分内にあり評判は普通。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 梅田まで約10分で着くので遊びや仕事に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | コンビニやスーパーなど日常に必要なものは身近にある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 共用ポストがナンバーロック式のため、鍵を無くさずにいられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダと部屋の広さが好印象です。室内に段差も少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 24時間営業のスーパーが近いため、買い物に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 最寄り駅にある程度病院があります。公園も近くに大きいところがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 十三駅
はちみつ少年さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸線と宝塚線のホームは売店が充実している。 551や喜八洲総本舗などもここで買えばほとんど並ばずに買えるのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が充実しています。 西の商店街は、奥まで行くと八百屋や肉屋などもあり、スーパーと比べるとかなり安く買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Parigino & Atelier de Mamanがおすすめです。おそらく、大阪でトップ5のパン屋さんでは。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 今は非常にお勧めできませんが、ジオ十三が出来ると再開発が一気に進む可能性があります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 20字書くのが難しいくらい、メリットはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急3路線が使えるのは圧倒的な利便性だと思います。新大阪へも10年後には直通予定。 |
2023年4月 三国駅
エヌさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田に行くのに10分ぐらいで行けてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物に病院があってよく通わせてもらっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などが多いイメージです。 駅からすぐです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くのビルに保育園があってとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼まや夕方などはゆったりした雰囲気でいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から近いのに、家賃などもそこまで高くなくおすすめです。 |
2022年8月 十三駅
みんみんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの電車にのっても全部止まります。 とくに中津の止まらない京都線はおすすめです。 最悪梅田から歩けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな施設はないですが、飲み屋が多いです。 主要銀行も駅前に揃っています。 駅から商店街が近くて雨降ってるときに助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しすぎていてめっちゃ迷います。 チェーン店から個人のお店まで様々です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 下町でマンションも多く北野高校もあり住みやすいです。 学校もクラスが多いですよ。 十三公園は大きくておすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街なのでとにかく明るい。 明るいので酔っぱらいがいても安心感が違う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便はとてもいい。 梅田から神戸、京都、宝塚に一本でいけます。 |
2022年5月 十三駅
アスさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸方面、京都方面、梅田へのハブ駅となっており、都心部へ行きやすい。電車の本数も多く、時間を調べずに駅まで向かえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに飲食店や商店街が立ち並び、居酒屋も多く仕事帰りのサラリーマンなどが立ち寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的リーズナブルな居酒屋が多く、立ち飲み屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に小学校や保育園があり、公園や淀川河川敷もあるため、充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと飲食店街を抜けて住宅街があるため、子連れの家庭も多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性の割に家賃はそこまで高く無いため住みやすい。 |
ニューカントリーハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 北 | 42 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区新高の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～16㎡｜16㎡ | 35,000円｜7,231円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 42～42㎡｜42㎡ | 61,000円｜4,801円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16～16㎡｜16㎡ | 35,000円｜7,231円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 61,000円｜4,801円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
