ホワイトマンション
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1473
ホワイトマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩15分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立十三小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイトマンションの口コミ・評判
2015年2月
もやちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急の十三駅から徒歩７分。地下鉄御堂筋線の西中島南方駅から徒歩１５分の立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街は近くにある、ライフが近くにあるなど、買い物などに便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 綺麗なホワイトの外壁。頑丈そう。１フロアに２組しか住人がいない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日差しが入る部屋は冬場でも温かみを感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、スーパー、ライフなどが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くにクリニックがある。商店街の中には眼科や歯医者もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 十三駅
Taroさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急の宝塚、神戸、京都の各線が乗り入れ観光列車以外全停車なので利便性が非常に高い。 また梅田まで3分で到着するほか、池田、宝塚、西宮、神戸三宮、千里、高槻、京都には乗り換えなしでアクセスできるので普段のお出かけにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食事も買い物も可能。薬局やスーパーのほか東口側には個人商店も多くあり珈琲豆の自家焙煎店もあるなど生活密着の街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋、持ち帰りの弁当、居酒屋など多種多様な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 十三公園や淀川河川敷など子供を遊ばせる場所はしっかり確保されている |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらと普通の大阪市内といった感じで凶暴な事件はあまり見聞きしない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近辺は梅田から10分圏内ということを考えても安いと思う。 |
2022年7月 十三駅
ゆらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 十三駅は京都・宝塚・三宮方面などどこへでも行ける主要駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には十三に本店がある喜八洲の出張店があります。551もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスド、ケンタッキーなどファストフードが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターなどありますので子連れでも大丈夫です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街があるのでお巡りさんも巡回してくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで一駅なのでサラリーマンには人気だと思います。 |
2022年1月 十三駅
5.0
【メリット】 宝塚線を利用していますが、ドアが開くと駅構内（ホーム）の立ち食いそば・うどんの匂いがするこ……
2021年11月 南方駅
4.0
【メリット】 地下鉄と阪急の乗り換えに便利な駅です
新大阪にも近く、お店もたくさんあり賑やかな……
ホワイトマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 35.52 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.38 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 36.38 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 南西 | 40.04 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 33.52 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.6～40.84㎡｜36.09㎡ | 58,125円｜5,330円/坪 |
| 2階～2階 | 33.5～40.84㎡｜37.47㎡ | 58,142円｜5,176円/坪 |
| 3階～3階 | 33.52～40.84㎡｜38.43㎡ | 59,647円｜5,160円/坪 |
| 4階～4階 | 33.5～40.84㎡｜37.12㎡ | 56,757円｜5,088円/坪 |
| 5階～5階 | 33.5～36.38㎡｜35.02㎡ | 59,666円｜5,638円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.5～40.84㎡｜36.79㎡ | 58,219円｜5,260円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
