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賃貸

エンシン北大阪ビル

アクセス数 ： 333
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エンシン北大阪ビルの外観
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  • エンシン北大阪ビルの周辺：【その他】吉野家 東三国駅前店まで77ｍ

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賃料履歴 2014年～: 11件
平均賃料相場 71,545円
平均坪単価 ＠7,092円
平均m²単価 ＠2,146円
上位専有面積 37.1m²：6件 34.53m²：3件 40.05m²：2件
上位間取り 1LDK：8件 ワンルーム：3件

エンシン北大阪ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩1分
    JR東海道本線／東淀川駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『東淀川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区東三国4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    21戸

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エンシン北大阪ビルの【賃貸】物件情報

エンシン北大阪ビル 406
エンシン北大阪ビル 406
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37.1m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
エンシン北大阪ビル
エンシン北大阪ビル
賃料(管理費)
9.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.53m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年3月 東三国駅

ららわんこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪の大動脈御堂筋線！それに新大阪に近い！その気になれば新大阪まで歩ける距離です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストア、コンビニがたくさんあるので、日常での買い物では困りません。
医院も多いです。隣の新大阪駅寄りですが、総合病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には、ファストフード店、ラーメン屋がそろっています。持ち帰り惣菜やお弁当を売るお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小学校が多いです。知的障害がある子供のための学童保育もあります。
駅には多機能トイレやエスカレーターエレベーターがあります。
治安
4 		メリット 住宅街のためか、あまり危険は感じません。道は街灯も多く、夜も明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利な御堂筋線沿線で、スーパーも多くて生活しやすいのに、家賃は安い物件が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・314文字）

2022年7月 東淀川駅

ごめりんこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新大阪まで1駅、大阪まで2駅で行け、御堂筋線の東三国も近い。
生活利便施設の充実
3 		メリット あまり大きくないが商店街があり、スーパーもある。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街や、東三国周辺までいけば飲食店はそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーター、車椅子用トイレあり。開かずの踏切が廃止になり、スロープが設置されて、自転車で東西を往き来できるようになった。
治安
3 		メリット 家族世帯も多く住んでおり、これといった犯罪もあまり聞いたことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪までの近さを考えると、家賃相場は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・252文字）

2020年2月 東淀川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には商店街、周辺にもスーパーやコンビニがあるので買い物には困りません。駅の周辺には寿司……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

2018年8月 東三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から降りて直ぐに飲食店やコンビニがあります。ビジネスマンが多く住んでいるため人通りもあり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンシン北大阪ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 4階 ワンルーム 東 34.53
2024年2月 4階 ワンルーム 東 34.53
2024年2月 5階 1LDK 東 37.1
2023年11月 4階 1LDK 北 37.1
2023年11月 4階 1LDK 東 40.05

…残り6件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区東三国の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東淀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 34.53～40.05㎡｜36.87㎡ 77,125円｜7,012円/坪
5階～5階 37.1～37.1㎡｜37.1㎡ 56,666円｜5,050円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 34.53～40.05㎡｜36.87㎡ 75,875円｜6,901円/坪
西向き 37.1～37.1㎡｜37.1㎡ 60,000円｜5,346円/坪
北・北東・北西向き 37.1～37.1㎡｜37.1㎡ 60,000円｜5,347円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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