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賃貸

MPLAZA新大阪弐番館

アクセス数 ： 601
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MPLAZA新大阪弐番館の外観
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賃料履歴 2013年～: 141件
平均賃料相場 57,482円
平均坪単価 ＠7,133円
平均m²単価 ＠2,158円
上位専有面積 26.78m²：45件 24.64m²：45件 24.1m²：22件
上位間取り 1K：141件

MPLAZA新大阪弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    63戸

  • 小学校区域

    大阪市立西中島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立十三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MPLAZA新大阪弐番館の【賃貸】物件情報

M’PLAZA新大阪弐番館
M’PLAZA新大阪弐番館
賃料(管理費)
5.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
24.45m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
Ｍ’ＰＬＡＺＡ新大阪弐番館 206
Ｍ’ＰＬＡＺＡ新大阪弐番館 206
賃料(管理費)
5.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
26.78m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
M’PLAZA新大阪弐番館
M’PLAZA新大阪弐番館
賃料(管理費)
5.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
26.78m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
M’PLAZA新大阪弐番館
M’PLAZA新大阪弐番館
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
26.78m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 南方駅

ぷすさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄御堂筋線　西中島南方
梅田まで2駅、阪急電車への乗り換えも可能だし2分間隔で電車が来るのでとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーやドラッグストア、銀行なども揃っていて不自由なく過ごせる。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなカフェやパン屋さん、居酒屋などもたくさん並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育所もたくさんあるが、子どもは少ない。
治安
4 		メリット 駅前は南も北も明るく、夜でも危ない感じはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田、新大阪にも近くとても便利。少し家賃が高くても交通費がかからないと考えると申し分ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・230文字）

2022年2月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪で唯一の新幹線が停車する駅で、在来線も含め大きなターミナルです。
以前よりも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り209文字）

2019年10月 南方駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前グルメシティ24時間営業の他、ほとんどの飲食チェーン店舗あり。阪急京都線南方駅が徒歩1……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2019年6月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線の新大阪駅がある駅です。大阪駅には1駅で行くことができ、特急、新快速、快速電車も止ま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

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MPLAZA新大阪弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 東 24.64
2025年1月 2階 1K 南 24.1
2024年11月 8階 1K 南 24.94
2024年11月 9階 1K 南 24.94
2024年9月 9階 1K 24.64

…残り136件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区西中島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.1～26.78㎡｜25.97㎡ 55,833円｜7,100円/坪
3階～4階 24.1～26.78㎡｜24.9㎡ 55,000円｜7,307円/坪
5階～6階 24.1～26.78㎡｜25.14㎡ 57,583円｜7,576円/坪
7階～8階 24.1～26.78㎡｜25.58㎡ 59,243円｜7,652円/坪
9階～10階 24.1～26.78㎡｜24.99㎡ 58,103円｜7,688円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.1～26.78㎡｜25.42㎡ 58,225円｜7,573円/坪
東向き 24.1～26.78㎡｜24.87㎡ 55,687円｜7,400円/坪
西向き 24.64～26.78㎡｜24.96㎡ 56,354円｜7,473円/坪
北・北東・北西向き 24.64～24.64㎡｜24.64㎡ 52,000円｜6,976円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 141 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラウドフラット新大阪

    プラウドフラット新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上15階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラウドフラット新大阪 プラウドフラット新大阪 6.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 24.95m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ラクラス新大阪

    ラクラス新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 29
    アクセス数 2058
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラクラス新大阪 312 ラクラス新大阪 312 6.5万円
    (10,500円)    		 65,000円 無 25.28m² 1K 3階 西
    ラクラス新大阪 1013 ラクラス新大阪 1013 10.2万円
    (12,500円)    		 1ヶ月 無 34.68m² 1LDK 10階 西
    ラクラス新大阪 ラクラス新大阪 10.3万円
    (12,500円)    		 1ヶ月 無 34.68m² 1LDK 10階 西
  • 賃貸

    新大阪ロイヤルハイツ

    住所 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目4番32号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩9分
    築年数 1979年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 1
    アクセス数 256
  • 賃貸

    ユタカコーポ

    ユタカコーポの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5番34号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
    築年数 1982年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゆたかコーポ ゆたかコーポ 6.7万円
    (6,000円)    		 無 150,000円 41.05m² 2DK 5階 西
  • 賃貸

    グリーンハイツ新大阪

    グリーンハイツ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5番31号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 913
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ新大阪 グリーンハイツ新大阪 6万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 37.44m² 2DK 1階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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