コンセール裕恵
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
901
コンセール裕恵の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩10分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
21戸
-
小学校区域
大阪市立木川小学校
-
中学校区域
大阪市立十三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「コンセール裕恵」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
コンセール裕恵の口コミ・評判
2022年5月
とりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 近くにラーメン屋さんやコンビニ、うどん屋さんなどがあり、気軽に外食に行けます。家具付きの部屋に住んでいたので、初期費用も抑えられました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
とりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに外食できるお店やコンビニがあり便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
とりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 最寄駅から徒歩15分くらい。直進すると着くため遠く感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
とりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅の近くには飲食店や銀行があり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 十三駅
なんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伊丹空港に行く宝塚線などさまざまな線の阪急電車が走っている。阪急梅田駅の次に多くの路線が行き交っているのではないか。阪急梅田まで3分ほどで着くし、西宮北口までも特急なら一駅で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は飲み屋街で、コンビニは一通りあり、ドラッグストア、100均もある。夜遅くまで処方箋を受け付けてくれる薬局もあり、仕事帰りに薬が受け取れるのはありがたい。駅から少しあるが、大きな病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前で一通りの飲食店はある。関西ならではの粉もんの店も、立ち飲み屋もある。また、夜の店も多く幅広い人がいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 便利な駅ではあるため、現在の飲み屋街感が緩和されればいいとは思う。近くに淀川の堤防もあるため、決して子育て向きではない街というわけではないと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前は夜遅くまで開いている店が多いため、暗いと感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだことがないのでわからないが、梅田にも西宮北口にも近く、京都線も通っているため、便利だと思う。 |
2022年6月 南方駅
oyoy_workさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅だが乗り継ぎが良く、繁華街への移動が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限生活できるレベルの買い物は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマン街なので飲食店は非常に多い。値段も地方に比べると安く飲食できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 街自体は栄えており、病院数も多く、いざという時は助かりそう。幼稚園も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番があるので、まずは安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 手頃な賃貸マンションも多く、特に単身者であれば非常に住みやすい街だと思う。 |
2022年2月 南方駅
4.0
【メリット】 西中島周辺は、大阪の繁華街のひとつで、新大阪へも徒歩圏内の為、飲食店やビジネスホテルがたく……
2018年2月 南方駅
1.0
【メリット】 西中島は、交通の便が非常に良いです。西中島南方駅には『阪急電車』が通っており、京都方面にも……
コンセール裕恵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南東 | 24.88 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 21.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 24.28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 南東 | 21.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 24.28 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り329件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市淀川区木川西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■十三駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～24.88㎡｜22.71㎡ | 54,530円｜7,957円/坪 |
| 3階～4階 | 21～28.3㎡｜23.07㎡ | 55,462円｜7,975円/坪 |
| 5階～6階 | 21～28.3㎡｜23.06㎡ | 56,037円｜8,072円/坪 |
| 7階～8階 | 21～28.3㎡｜22.77㎡ | 56,224円｜8,187円/坪 |
| 9階～9階 | 21～28.3㎡｜22.87㎡ | 56,692円｜8,235円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～28.3㎡｜23.25㎡ | 55,760円｜7,958円/坪 |
| 東向き | 21～24.28㎡｜21.96㎡ | 55,807円｜8,421円/坪 |
| 西向き | 21.88～22㎡｜21.97㎡ | 55,318円｜8,323円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
