ローズコーポ西中島
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
9276
ローズコーポ西中島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩2分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
243戸
- 種別
投資向けマンション
- 施工会社
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズコーポ西中島の口コミ・評判
2024年8月
やっさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅から徒歩2，3分の距離で御堂筋線、阪急線と交通のアクセスが抜群。 また飲食街が非常に多いエリアになるが、少し離れた場所にある為、住んでいて気にはならなかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
大通りに面しているので、常に車の通りが多く 人も頻繁に歩いているので、比較的安全な印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
管理人が基本常駐しており、清掃もほぼ毎日行われており綺麗な印象。 セキュリティにおいても以前までモニターなしのタイプだったが改修されて モニター付きの最新設備となり、より安全となった。 ゴミの分別も非常に厳しいが、その分綺麗に保てるように感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 収納スペースが非常に広く、荷物の多い方にはかなりおすすめ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅そばに24時間営業のグルメシティや歩いて7，8分くらいにライフがあったり ドラッグストアも多くあるので非常に便利であった。コンビニもすぐ隣にあり何かあればすぐに利用できるので 立地はかなり良いかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は自転車でいけば歯科、内科、外科と比較的多くある印象 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
Moさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックでセキュリティがよく、内装も綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
きらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで近い。梅田には地下鉄、阪急どちらでも直ぐ出られるのでとても便利。コンビニ、スーパードラックストアも複数あるので生活に困らない。淀川沿いはランニングにも良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急京都線と大阪メトロ御堂筋線の２路線を利用可能。梅田までのアクセスは抜群。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅からマンションまでの間にコンビニが２軒ある。（ファミリーマートとローソン） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人が常駐で、大変しっかりした方。迅速かつ丁寧に対応してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 東向きと西向きの部屋があるがどちらも日照には問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩圏内にライフがある。飲食店も徒歩圏内に多数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 淀川区役所は待ち時間も長くなく、対応が適切。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新大阪駅
4.0
【メリット】 駅ナカはお土産や駅弁を買うところは多い。商業施設のルクアはあるが規模は小さい。スタバは駅内……
2021年11月 新大阪駅
3.0
【メリット】 在来線の東海道線の電車や地下鉄の御堂筋線との乗り換えができる便利な駅で改札内の物販店や飲食……
2021年10月 南方駅
3.0
【メリット】 駅周辺は飲食店も多く、非常に便利。スーパーも駅近くと少し離れたところにもあるので、一人暮ら……
2018年6月 南方駅
4.0
【メリット】 梅田まで三駅、10分ほどで出られる。
駅から徒歩で行ける距離にJR新大阪駅と地下……
ローズコーポ西中島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南 | 22 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | 20.25 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 20.25 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 22.25 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 22.25 | |
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…残り535件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～24㎡｜21.24㎡ | 46,822円｜7,303円/坪 |
| 3階～4階 | 20～24㎡｜21.18㎡ | 48,135円｜7,529円/坪 |
| 5階～6階 | 20～24㎡｜20.92㎡ | 48,703円｜7,708円/坪 |
| 7階～8階 | 20～22.4㎡｜21.01㎡ | 49,900円｜7,863円/坪 |
| 9階～10階 | 20～22.4㎡｜20.91㎡ | 50,418円｜7,981円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.05～22.4㎡｜21.56㎡ | 49,978円｜7,670円/坪 |
| 東向き | 20～24㎡｜21.27㎡ | 49,434円｜7,698円/坪 |
| 西向き | 20～24㎡｜20.58㎡ | 48,228円｜7,758円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
