龍の樹マンション
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2073
龍の樹マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／北信太駅 徒歩5分
JR阪和線／信太山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北信太駅』 JR阪和線
『信太山駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府和泉市尾井町1丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
15戸
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小学校区域
和泉市立信太小学校
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中学校区域
和泉市立信太中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
シャワー，ＢＳ，洗面台，バス・トイレ別，クローゼット，ガスキッチン，ガス給湯，フローリング，ガスコンロ，３点給湯，シャワー付洗面台，給湯，室内洗濯機置場，インターホン，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(専用メーター)
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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龍の樹マンションの口コミ・評判
2014年12月
ハピママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 北信太駅まで徒歩10分以内です。小さい駅ですが、隣にパン屋さんがあるし、ケーキ屋さんや、テイクアウトのお寿司屋さんや、食べ物屋さん、コンビニがあります。また、近くに、内科、歯医者、耳鼻科、眼科等の町医者がそろっています。朝など出勤時は、準急が停まります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 北信太駅と信太山駅の間くらいなので、どちらの駅でも使えます。周辺道路は結構広いですし、歩道もあります。車だと、マンションの線路沿いの道路は、信号がないので和泉府中駅の近くまで、スムーズに移動ができます。近くは団地などがあり、比較的長閑です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場が、建物の下の部分に当たると屋根付きでラッキーです。ゴミ出しがいつでもできて、シャッターも付いているので、プライバシーも確保されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リビングは、とても日当たりがいいです。冬場は、昼間は晴れていたら暖房はかけなくてもいけます。古いですが、有線放送が無料で入っているので、結構楽しめます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは、信太山駅の方に、玉出と、サンパールがあります。銭湯や弥生の里温泉なんかもあるし、市の人権センターも、わりと近く、図書館があります。買物は、大きな所だと、鳳のアリオまで、子供と自転車で行くこともありました。平道なので、20分かからないくらいです。コンビニも徒歩で行ける範囲に数件あります。国道26号線まで、自転車や散歩でも行ける距離なのでいいです。TSUTAYA、ドンキ、エディオン等。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園や、保育園が近くにあります。公園も、ちはほらあり、保育園の近くの公園では育児支援が行われたりします。小学校、中学校も割と近いです。前の道も見晴らしが良いし、歩道がちゃんとあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北信太駅
こころんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 区間快速が停まるので、関西空港に行くなら一本で行けて、時間帯に、寄っては座れるから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに診療所、歯医者、パン屋、コンビニはあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅近くのパン屋は、可愛く美味しいので、おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校の最寄り駅なので、学生は多くみられます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生も多く、夜間も人通りが比較的多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車や自動車を駐車するのに比較的市内より安くとめることができる。 |
2021年11月 信太山駅
4.0
【メリット】 裏からも入ることできて便利なりました。スロープもついているので
バリアフリーも良……
2021年10月 信太山駅
3.0
【メリット】 区間快速と各駅停車が停まります。
駅前には24時間営業のスーパー玉出があります。……
2019年7月 信太山駅
3.0
【メリット】 駅前には２４時間営業している、スーパーマーケット、コンビニがあります。
そのすぐ……
龍の樹マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | 50.46 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.46 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 49.69 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 50.46 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和泉市尾井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和泉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北信太駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.69～52㎡｜50.59㎡ | 63,593円｜4,156円/坪 |
| 3階～3階 | 49.69～52㎡｜50.66㎡ | 60,375円｜3,940円/坪 |
| 4階～4階 | 49.69～55㎡｜51.04㎡ | 60,285円｜3,904円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.69～55㎡｜50.78㎡ | 61,472円｜4,002円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
