スタジオデン横濱吉野町
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:33件 |
賃料履歴 | 2015年~: 3件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約211万円/坪 賃料:約9544円/坪 利回り:約5.43% |
偏差値ランキング |
横浜市南区 |
スタジオデン横濱吉野町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩6分
京急本線/黄金町駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『吉野町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『阪東橋駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『黄金町駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2007年4月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
日枝小学校
-
中学校区域
共進中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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スタジオデン横濱吉野町の口コミ・評判
2023年4月
まいばすさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 日常のお買い物には困らないほどスーパーやまいばすけっと、コンビニが豊富。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 黄金町駅
くまさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 他の駅から徒歩圏内の距離にあり、交通が便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 周りにお店が多く、色々な買い物がしやすい |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 周りに色々な種類の飲食店が多く外食しやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くに保育園があり、クリニックやお店も多い |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大通りは人通りが多いので、夜も歩きやすい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | お店が多く、色々な買い物がとてもしやすい |
2022年9月 吉野町駅
みくさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 朝のピークの混雑具合が人は多いが都心のように乗れないってことは一切無い 吉野町駅に複数路線は無いが、路線が多い横浜駅まで数分で行けるので交通の便が良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺にコンビニが多くある 駅近くに様々な科の病院があり、通院時間が短くて済む |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | テレビやネット上で取り上げられる人気のラーメン屋が複数ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 幼稚園や学校、公園があり親子ともに安心して暮らせる街 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 夜でも街灯、店の光があるので真っ暗で危ないということはない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃は物件によるが周辺と比べると安すぎず高すぎずもなく無難 |
2022年9月 阪東橋駅
まろんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 近くに京急の駅がある。 桜木町、横浜に出れる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から近いところに商店街がある。 目の前にコンビニがある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くにファミレスがある。 少し歩いたところにお弁当屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 保育園、学校が多い。 公園も駅前や駅近くに複数ある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅前の公園に、交番がある。 大通り沿いは歩道が綺麗。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スーパーも商店街も近くにあるのですぐに買い物に行ける。 |
2022年8月 黄金町駅
roiseさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 横浜駅まで3駅しか離れていないので、横浜にすぐ出られるところはとても良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 黄金町駅周辺はコンビニは複数あり、まいばすけっともあるので、とても便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋や食堂などの飲食店は豊富にあって便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅から数分のところに幼稚園があり、利便性が良いと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 閑静な住宅街が多く、駅はきれいな雰囲気です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 横浜までも出やすく、近くに市営地下鉄の駅もあるので、利便性は良いです。横浜から近いですが、家賃もそこまで高くないです。 |
スタジオデン横濱吉野町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横浜市南区ランキング![]() ![]() (736物件中) |
横浜市南区二葉町ランキング![]() ![]() (19物件中) |
吉野町駅ランキング![]() ![]() (220物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,506万円
推定相場坪単価211万円/坪
推定相場㎡単価64万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,769 ~ 3,857万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,594 ~ 3,769万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,419 ~ 3,594万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,243 ~ 3,419万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,068 ~ 3,243万円 | 87.5~92.5% |
スタジオデン横濱吉野町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市南区 | 139位 | / 587物件中 |
---|---|---|
横浜市南区二葉町 | 7位 | / 16物件中 |
吉野町駅 | 47位 | / 175物件中 |
阪東橋駅 | 102位 | / 219物件中 |
黄金町駅 | 91位 | / 212物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市南区 | 84位 | / 376物件中 |
---|---|---|
横浜市南区二葉町 | 4位 | / 11物件中 |
吉野町駅 | 35位 | / 135物件中 |
阪東橋駅 | 66位 | / 185物件中 |
黄金町駅 | 62位 | / 183物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築17年10カ月) |
横浜市南区ランキング![]() ![]() (193物件中) |
横浜市南区二葉町ランキング![]() ![]() (9物件中) |
吉野町駅ランキング![]() ![]() (63物件中) |
スタジオデン横濱吉野町の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2007年4月) |
3階 | 南南東 /東北東 | ![]() |
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4階 | 南南東 /西南西 | ![]() |
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4階 | 南南東 /東北東 | ![]() |
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5階 | 南南東 /西南西 | ![]() |
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8階 | 南南東 /西南西 | ![]() |
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スタジオデン横濱吉野町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2023年12月 | 2024年4月 | 8階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
4 | 2023年8月 | 2023年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2023年6月 | 2023年12月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
6 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
8 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2023年1月 | 2023年1月 | 7階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
10 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
11 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
12 | 2020年4月 | 2020年9月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
13 | 2019年10月 | 2020年1月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
14 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2017年10月 | 2018年3月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
19 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
21 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
22 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
23 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
25 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
26 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
27 | 2013年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
28 | 2012年12月 | ー | 10階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
29 | 2012年4月 | ー | 10階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
30 | 2011年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
31 | 2011年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
32 | 2010年11月 | ー | 7階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
33 | 2010年7月 | ー | 7階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
…残り13件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 52.43㎡ | 6.18㎡ | 2,784万円 | @177万円 | @54万円 | 15,081円 287円 |
12,662円 241円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スタジオデン横濱吉野町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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-
■横浜市南区二葉町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
■横浜市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
-
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-
■黄金町駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 50.16~56.76㎡|52.92㎡ | 2,741万円|172万円/坪 |
5階~6階 | 50.16~50.16㎡|50.16㎡ | 2,868万円|189万円/坪 |
7階~8階 | 50.16~56.76㎡|51.81㎡ | 2,880万円|184万円/坪 |
9階~10階 | 56.76~56.76㎡|56.76㎡ | 2,730万円|159万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.16~56.76㎡|52.43㎡ | 2,784万円|176万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去15年間の中古販売価格内訳
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スタジオデン横濱吉野町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 56.76 | ![]() |
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2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.16 | ![]() |
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2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.16 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スタジオデン横濱吉野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市南区二葉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■黄金町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 50.16~56.76㎡|52.36㎡ | 133,333円|8,379円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.16~56.76㎡|52.36㎡ | 133,333円|8,379円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去10年間の賃料内訳
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