グランドール新大阪の外観
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グランドール新大阪の外観
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グランドール新大阪の外観
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グランドール新大阪の外観
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グランドール新大阪の外観
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グランドール新大阪の外観
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グランドール新大阪の外観
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グランドール新大阪の外観：外観
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グランドール新大阪の外観：外観
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グランドール新大阪の外観：外観
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グランドール新大阪のエントランス
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グランドール新大阪のエントランス
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グランドール新大阪のエントランス：エントランス
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グランドール新大阪のエントランス：エントランス
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グランドール新大阪のエントランス：エントランス
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グランドール新大阪のエントランス：ロビー
グランドール新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩3分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1971年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新大阪駅
わたしさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線、JR、新幹線など、沢山の線が走っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにライフがあるので、買い物はしやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅の中にたくさんあります。どれもいいお店です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がたくさんいるので、賑やかでいい場所だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。ゆったり暮らせます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新大阪なので、家賃はそれなりにしますが、言うほどでもないです |
2023年2月 新大阪駅
みなみさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まるので、東京や名古屋、福岡などの主要都市へのアクセスが簡単でとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、ホテルやショッピングモール、図書館など様々な公共施設があって使いやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 構内にとても大好きなお好み焼きやさんがあるので、1ヶ月に1回は行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はあるので、遊びに行くのには最適な場所。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼も夜もかなりにぎわっているため、ふと夜に出かけても遊べる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり様々な施設が充実しているので暮らしやすい。 |
2023年2月 新大阪駅
あああさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も御堂筋線もJRもあるのでどこに行くのも困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中で大体のものが揃うので特に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アルデなど駅に繋がってるお店でご当地のものも食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新幹線の乗り換え駅なだけあってトイレの施設はかなり良いと思う。おむつ替えシートなどもちゃんとある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなにおかしなひとはみたことがないので悪くはないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も高くないので住みにくいことはないと思う。 |
2021年11月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新幹線や新快速地下鉄などに繋がっている液となります。
駅周辺は学校などがありま……
グランドール新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | 35 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 北 | 35 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 40 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 35 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 35 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～40㎡｜34.53㎡ | 54,696円｜5,251円/坪 |
| 3階～3階 | 23～40㎡｜35.89㎡ | 54,956円｜5,127円/坪 |
| 4階～4階 | 22～40㎡｜36.19㎡ | 54,416円｜5,066円/坪 |
| 5階～5階 | 26～40㎡｜36.45㎡ | 53,636円｜4,897円/坪 |
| 6階～6階 | 25～35㎡｜30.16㎡ | 55,000円｜6,188円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～35㎡｜32.71㎡ | 53,171円｜5,426円/坪 |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 55,000円｜4,545円/坪 |
| 西向き | 35～40㎡｜37.69㎡ | 56,076円｜4,923円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～40㎡｜36.02㎡ | 54,974円｜5,126円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
