シークロジュマン
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1243
シークロジュマンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シークロジュマンの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR東海道本線の東淀川駅から徒歩5~6分。新大阪駅まで1駅なので歩いてでも行ける。地下鉄御堂筋線の東三国駅へも、10分ほどで着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静か。高齢者が多くすんでいるイメージだが、昼間に近くの保育園の園児たちがお散歩していたり、治安はよく、住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
よくあるアパートという感じ。 オートロックあり。基本的に綺麗に清掃されていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全室南向きで日当たり良好。(2階以上に限る) |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅周辺に居酒屋、スナックのようなお店はたくさんある。自転車があれば、2~30分ほどいけば大型施設などもあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 個人医院、美容室等はたくさんあった。保育園も2~3件は近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
えりかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りの駅まで5分以内。新大阪駅までも一駅で、徒歩でも行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新大阪駅
けろっぴさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札内に休憩出来る大きいベンチがあり 1席が広めかつ数もそこそこあり休憩しやすいです。 またカウンターには充電出来るようにコンセントもあります。(そこはベンチがない) お土産やスーパーもあり、飲食店もあり 梅田まで出なくてもちょっとしたものを買えて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR新大阪側も入りますが スーパー、本、飲食店、雑貨、アパレル(ユニクロ)、ご当地のお土産や、お土産以外の手土産系も色々あると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ベーカリー、お弁当なんでもありますが 「新大阪にしか！」的な場所はとくにありません。 ただJR側にも御堂筋側にも飲食店がある為時間調整はしやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近にはあまり住宅街のイメージはありませんが、 少し行くと3階建てのダイソーや、GEO、 駅近くだとコーナン、Joshin、スーパーもあり生活には困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街やパチンコ店等は見かけません。 また駅近くはオフィス街の為治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーは駅内、駅近でいくつか浮かびますがどれも ちょっと良いスーパーです。 安さ狙いではない感じの。 だからこそあまりガラの悪い人は住んでいないかもしれないです。 交通の便も良いですし、家賃が多少高くても相応に感じます。 |
2023年6月 新大阪駅
るいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まる。快速、普通、何でも止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産物など手土産がたくさん販売されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあり、お弁当、カフェ、ランチ、何にするか迷う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターなどバリアフリーがされている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな駅のため夜でも人通りが多い、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利性は新幹線がとまるなど、プライベートでも仕事でも◎ |
2022年7月 新大阪駅
やすさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の駅もあり非常に利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内には色々なお店が立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはテイクアウトを含め美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内は多機能トイレ等設備は充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はビジネスマンや旅行客が多く治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性は非常に良いので独身のビジネスマンには最適だと思います。 |
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新幹線を利用するならこの駅を使います。大阪の駅は複雑になっている。という印象かありましたが……
シークロジュマンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 47,444円｜7,843円/坪 |
| 2階～2階 | 18～22㎡｜20.18㎡ | 50,181円｜8,240円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 51,000円｜8,430円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～22㎡｜20.08㎡ | 49,291円｜8,123円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
