グリーンハイム北大阪の外観
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グリーンハイム北大阪のエントランス
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グリーンハイム北大阪のその他：セキュリティ
グリーンハイム北大阪の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川西2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイム北大阪の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新大阪駅
七海さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線、新幹線、地下鉄が利用できて大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にお店がたくさん入っています。コンビニも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内や地下にもいろいろあります。さっと食事できるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレがきれいです。多目的トイレがあったり、エレベーターやエスカレーターが充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺もきれいになったし、夜も明るくて利用しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良く、大阪へは1駅で着きます。マンションも多いです。 |
2024年3月 南方駅
Jさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線『西中島南方』、阪急京都線『南方』、JR『新大阪』が徒歩圏内。新幹線で移動する際も便利。大変利便性の良い立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパー、薬局があり、クリーニングやクリニックも多く、飲食店も豊富なので生活する上で全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋激戦区のため、ラーメン好きには大変良いと思う。また美味しい鰻屋や焼き鳥屋もあるので、グルメにはおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と駅から10分ほど離れると公園もあり、保育所もある。淀川河川敷まで行けば広いスペースでピクニックも可能。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体的に不審者は多くはないと感じるが、どちらかといえば駅の西側の方が女性やファミリーにはおすすめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで2駅ともあり、大変住みやすいと感じる。 |
2024年1月 新大阪駅
んんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、心斎橋など都会に近くて便利で新幹線もあるから楽ちん |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スタバやマクドナルド、カフェなんかはよくあるのでスキマ時間に勉強や仕事ができる！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 各地色んなチェーン店が集まっていて、バリエーション豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレが多い、エレベーターはほぼ全ての階段についている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段や家賃などはよく分からないが、そこそこだと思う。ほんとうに分からない |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 広くて、何よりキレイで清潔感があります。駅の中に、食べるところが充実していて、食べたいもの……
グリーンハイム北大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 14.8 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 14.8 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 14.8 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 14.8 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 14.8 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.8～14.8㎡｜14.8㎡ | 30,142円｜6,733円/坪 |
| 3階～3階 | 14.8～14.8㎡｜14.8㎡ | 26,600円｜5,942円/坪 |
| 4階～4階 | 14.8～14.8㎡｜14.8㎡ | 30,000円｜6,701円/坪 |
| 5階～5階 | 13.5～24㎡｜16.77㎡ | 39,388円｜7,932円/坪 |
| 6階～6階 | 14.8～24㎡｜21.08㎡ | 43,606円｜7,059円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.5～24㎡｜16.46㎡ | 36,000円｜7,269円/坪 |
| 東向き | 13.5～23.94㎡｜18.51㎡ | 38,785円｜7,166円/坪 |
| 西向き | 13.5～24㎡｜18.91㎡ | 39,833円｜7,122円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
