賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 132件 |
---|---|
口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 49,386円 |
平均坪単価 | @8,244円 |
平均m²単価 | @2,494円 |
上位専有面積 | 20.02m²:69件 20m²:52件 20.01m²:4件 |
上位間取り | 1K:132件 |
グランパシフィック十三の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分
阪急神戸本線/十三駅 徒歩11分
阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目9-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
42戸
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小学校区域
大阪市立神津小学校
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中学校区域
大阪市立新北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランパシフィック十三の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランパシフィック十三の口コミ・評判
2021年12月
チーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要都市へのアクセス良好で良いと思います |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で交通量は多いですがうるさくないです |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティーはある程度ある |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オール電化です。料金が安くなっているかと言われると???? |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーありコンビニもあるので便利 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特にないです。子供がいないのでコメントなし |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 十三駅
こてつさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 梅田までのアクセス抜群。 さらに京都、宝塚、新大阪、神戸など様々な沿線に対応している素晴らしい駅です。 今後関空までのアクセスがさらに良くなることに期待。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅中には551の豚まんと美味しいお稲荷さんが買えます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺には飲食店多数、火災後整備されて綺麗になりました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 小・中学校はあんまりですが、有名な北野高校があります。 |
治安 |
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メリット | あまり治安は良い方ではありませんが、これまで大きな時間やトラブルは聞いたことがありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 梅田から近いにもかかわらず、家賃は安めの物件が多いため穴場です。 |
2024年8月 十三駅
みさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 乗り換え駅なので梅田まで行かなくても主な路線に全て乗れるし本数が多い! 駅前すぐに銀行やタクシー乗り場、居酒屋なども多く便利。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 昼間であれば商店街がすごく安くて生活しやすい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、牛丼チェーンがたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大きな公園や河川敷などお散歩向けスポットがある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | メインどころであれば人が多いので普通にしていれば安全。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の利便性から考えると家賃安い。 古くていいなら広めの家も見つけやすい。 |
2023年2月 十三駅
kazukumaさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 最寄りの阪急線:十三駅は、大阪の主要駅である梅田駅からひと駅3分で便利。また、同じ阪急線でも、「神戸線」「宝塚線」「京都線」の全線が止まり、かつ「特急」「快速」「普通」などの全ての電車が止まるので非常に便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 商業施設はないが、商店街が東口にも西口にも在り、買い物には一通り困ることは有りません。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前にたくさんの飲食店街があり、何を食べたいと思っても行きたい店が見つかります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 十三公園など大きな公園もあり、また淀川河川敷の公園もありかなり充実しています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 淀川警察署は駅から離れていますが、十三東交番があります。治安自体はあまり良くないうわさや印象が根付いていますが、実際に住んでみると治安の悪さは感じません。他の歓楽街と同程度というイメージです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 梅田駅までひと駅3分なのと、梅田駅まで自転車でも10分程度で行けるので非常に便利です。家賃も安いところが多く住みやすいと感じています。 |
2021年11月 塚本駅
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【メリット】 JR塚本駅の周りには、居酒屋が多く遅い時間までやっている店もあります。また、商店街もありま……
グランパシフィック十三の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 6階 | 1K | 南西 | 20.22 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 20.02 | ![]() |
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2024年9月 | 7階 | 1K | 南西 | 20 | ![]() |
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2024年9月 | 7階 | 1K | 南西 | 20.02 | ![]() |
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2024年8月 | 6階 | 1K | 南西 | 20 | ![]() |
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…残り127件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三元今里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 20~22.02㎡|20.15㎡ | 48,142円|7,900円/坪 |
3階~4階 | 20~20.22㎡|20.01㎡ | 48,714円|8,045円/坪 |
5階~5階 | 20~20.5㎡|20.05㎡ | 49,225円|8,113円/坪 |
6階~6階 | 20~20.22㎡|20.02㎡ | 49,961円|8,247円/坪 |
7階~7階 | 20~20.02㎡|20.01㎡ | 50,783円|8,389円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20~22.02㎡|20.05㎡ | 49,363円|8,138円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20~20㎡|20㎡ | 49,366円|8,160円/坪 |
北・北東・北西向き | 20~20.5㎡|20.1㎡ | 49,636円|8,165円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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