サンプラザ新北野C棟の外観
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サンプラザ新北野C棟の外観
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サンプラザ新北野C棟の外観
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サンプラザ新北野C棟の外観
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サンプラザ新北野C棟の外観
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サンプラザ新北野C棟の外観
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サンプラザ新北野C棟の外観
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サンプラザ新北野C棟の外観
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サンプラザ新北野C棟のエントランス
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サンプラザ新北野C棟のエントランス
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サンプラザ新北野C棟のエントランス
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サンプラザ新北野C棟のエントランス
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サンプラザ新北野C棟のエントランス
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サンプラザ新北野C棟のその他
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サンプラザ新北野C棟のその他
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サンプラザ新北野C棟のその他
サンプラザ新北野C棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／十三駅 徒歩10分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立神津小学校
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中学校区域
大阪市立新北野中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンプラザ新北野C棟の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 十三駅
こーわいさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの線に乗っても停まる駅なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや飲食店、ドラッグストア全て一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人のお店も多くあり、テイクアウトも出来るお店もあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 何処へもアクセスしやすい駅なので動きやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも人目が多くお店も多いので夜道が明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田駅や繁華街まで近いのを考えたら家賃は比較的安いかなと思います。 |
2023年7月 十三駅
にらさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急のほぼすべての列車が停まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋や食事をするところはたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店や居酒屋などはものすごい数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 淀川区の図書館がある。アップダウンがない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 有人の交番がある。パトカーもよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件の価格や物価は市内他地域に比べて安い。 |
2019年9月 十三駅
3.0
【メリット】 梅田まで、路線によって1駅から2駅、5分程度でとても近く、便利。
駅を降りてすぐ……
2018年5月 十三駅
3.0
【メリット】 この駅周辺は、古き良き「大阪下町」のムード漂う飲食店と商店街があります。駅の改札は二つあり……
サンプラザ新北野C棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 28 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | 30 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 28 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 28 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 北 | 28 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区新北野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 47,000円｜5,179円/坪 |
| 2階～2階 | 28～30㎡｜28.4㎡ | 50,666円｜5,901円/坪 |
| 3階～3階 | 28～30㎡｜28.5㎡ | 50,833円｜5,902円/坪 |
| 4階～4階 | 28～30㎡｜28.28㎡ | 47,428円｜5,547円/坪 |
| 5階～5階 | 28～30㎡｜28.75㎡ | 48,000円｜5,525円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 49,000円｜5,786円/坪 |
| 東向き | 28～30㎡｜28.56㎡ | 49,875円｜5,778円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28～30㎡｜28.66㎡ | 48,666円｜5,620円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
