小林マンションの外観
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小林マンションのその他
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小林マンションのその他
小林マンションの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。泉北高速鉄道線／光明池駅 徒歩48分
泉北高速鉄道線／和泉中央駅 バス10分
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利用可能路線
『光明池駅』 泉北高速鉄道線
『和泉中央駅』 泉北高速鉄道線
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所在地(住所)
大阪府和泉市青葉台1丁目22-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
和泉市立青葉はつが野小学校
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中学校区域
和泉市立南池田中学校
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ハザードマップ
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備考
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小林マンションの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 和泉中央駅
わたなべさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・難波駅まで一本・始発駅・すぐそばにタクシー乗り場とバス停あり・混雑することはほぼない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札付近にセブンイレブンとイズミヤ、コープあり・駅周辺に商業施設あり・すぐそばにいぶき野病院、その他診療所あり・シティプラザ図書館あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドなどのファーストフードやサイゼリヤなどのファミリーレストランがある・改札から出てすぐに松屋がある・コメダ珈琲がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園バスが停まれるバス停が多い・静か・中央公園など広い公園がある・高齢者も多いためスロープやエレベーターが多い・いぶき野小学校、北池田中学校など学校が多い・トイレが綺麗・桃山学院大学が近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的、金銭的余裕がある住民が多いため、治安がいい・歓楽街はなし・駅前に交番あり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市民応援商品券の配布が多いなど、還元率が高い・集合住宅がある |
2022年12月 光明池駅
ゆいたろうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅の一つ手前の駅です。運が良ければ座ることもできるし、昼の時間帯は、確実に座って乗車出来ます。 特急泉北ライナーのほか、区間急行、準急行が停車します。 都心部である難波駅まで、区間急行を使用すれば40分の所に位置しています。 電車の本数は、ラッシュ時時を除くと、1時間あたり5～6本程度はあります。 駅構内もバリアフリー化は進んでおり、比較的使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、ダイエーを核として、サンピアやコムボックス、アクト、アクト2といった商業施設や診療所がはいってます。 特に、コムボックスには、ユニクロ、スポーツオーソリティー、西松屋、大型書店、大型家電量販店、ウェルシア薬局、サイゼリヤ、タリーズコーヒーなどの有名な店舗が収まっています。 その他にも、ダイエーの建物中にも、しまむら、エディオン、ドトールコーヒーも入店しています。 その他の商業施設にも、炉端焼き焼屋、寿司屋、王将などの各種飲食店が軒を並べ、マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキンといったファーストフードも揃っています。 商業ビル・アクト２，コムボックスには、各種診療所があります。 駅前には、鴨谷体育館、グラウンド、図書館を市民に提供しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設の充実でも書いた通り、駅前にある各商業施設にいろいろな飲食店が揃っています。 特に、商業施設の一つであるサンピアの１階には、炉端焼屋、寿司屋、串カツ屋、王将などの飲食店が軒を並べています。 その他の商業施設にも、サイゼリヤやハンバーグ屋、うどん屋もあります。 更に、マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキン、ミスタードーナッツといったファーストフード店が出揃い、ドトールコーヒー、タリーズコーヒーや、パンをを揃えたコーヒー屋に純喫茶もあります。 駅の改札口の前には、お弁当も扱うお惣菜屋もあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 光明池地区は、大阪府が施行者となり都市計画事業の新住宅市街地開発事業として整備した泉北ニュータウンの一部です。 その為、保育園、幼稚園、小学校、中学校は、適正に配置されているほか、公園も近隣公園から街区公園、プレイロットも適正に配置されています。 そのほか、泉北ニュータウンの特長として、駅前から各校区を緑道でむすんでおり、自動車と交差しない安全な移動が図れるが、光明池地区でも例外なく緑道が整備されています。 光明池駅には、ラッチ外のエレベーターも整備され、ラッチ内エレベーター、エスカレーター、多目的トイレとバリアフリー化が進んでいます |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前広場には、有人の派出所があり、駅周辺には照明灯も多く、比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は、利便性が高く。マンションが林立しているが、地価を考慮して見たら、非常にコストパフォーマンスに優れていると思います。 |
2021年10月 光明池駅
4.0
【メリット】 駅から見てわかる通り、緑が多いです。
ベットタウンなので、駅近くにスーパーやショ……
2019年3月 和泉中央駅
4.0
【メリット】 ・直結の商業施設があり、スーパー、歯科医院、郵便局、薬局など主要な施設にすぐ行ける。
小林マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 20 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 20 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 20 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和泉市青葉台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■和泉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■光明池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 30,785円｜5,089円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 31,550円｜5,215円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 31,640円｜5,230円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 31,041円｜5,131円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 31,593円｜5,223円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 31,000円｜5,124円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
