コート十三の外観
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コート十三の外観
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コート十三の外観
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コート十三のエントランス
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コート十三のその他
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コート十三のその他
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コート十三のその他：周辺
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コート十三のその他：周辺
コート十三の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
360戸
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小学校区域
大阪市立神津小学校
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中学校区域
大阪市立新北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コート十三の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コート十三の口コミ・評判
2022年3月
弁天穣さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  4
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メリット | 近くには安いスーパー安くて美味しい食べ物屋さんが駅の近くにあり、食べ物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 十三駅
ゆいとっとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急3路線が乗り入れしているため神戸、京都、宝塚方面、大阪へのアクセスが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には医療ビルがあり内科、皮膚科、眼科、歯科など夜診療があるので帰宅途中に受診することも可能である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキナカにはコンビニをはじめ軽食等の店内飲食可能なところ、スイーツや総菜の販売店舗等充実している。 改札を出ると多数の飲食店がありにぎわっている。喜八洲のみたらし団子には常に行列ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各路線にエレベーターが設置されておりベビーカーの利用も問題なくできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 東、西口ともに栄えており夜間も明るい。終電まで営業している飲食店が多数のため多くの人が利用している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部であるが比較的安価な賃貸が多く単身者マンションが多数ある |
2023年7月 十三駅
醤油さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・主要駅、都心部までのアクセスが良い所。 ・複数路線利用ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・商店街が近いので買い物施設が充実している。 ・飲屋店がたくさんある。 ・学校がたくさんあるので学生さんが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・人気の飲食店やチェーン店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・小学校や高校たくさんある。 ・駅から少し遠いが大きい公園もある。 ・手すりが設置されているところが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅出てすぐにお店が多い所。 ・人が多いところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・物価面では、商店街の商品がとても安かったり、スーパーも比較的良心的な価格な所。 ・駅から少し離れると閑静な住宅街になるところ。 ・家賃は梅田より少し安いくらいです。 |
2022年7月 十三駅
yさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・梅田まで5分ぐらい ・複数の線が止まる ・本数はかなり多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・飲食店はかなりの数 ・病院も多い ・商店街はすごく長くて充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・マクドやケンタッキー、ミスドなど全部ある ・オリジン弁当もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・スロープや手すりがついている ・エレベーターあり |
| 治安 |
1 |
メリット | ・街頭は多い ・駅前に交番あり ・おじいちゃんおばあちゃんフレンドリー |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・市役所や郵便局が近く利便性が良い ・車も電車も徒歩も問題ない |
2021年12月 十三駅
4.0
【メリット】 駅のホーム内の宝塚本線に人気の喜八州がありホーム内から購入でき凄い便利です。
喜……
コート十三の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 19.25 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 19.25 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 19.25 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 20 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.25～21㎡｜19.75㎡ | 45,642円｜7,642円/坪 |
| 3階～4階 | 19.25～21㎡｜19.65㎡ | 46,173円｜7,770円/坪 |
| 5階～6階 | 19.25～20㎡｜19.58㎡ | 46,222円｜7,807円/坪 |
| 7階～8階 | 19.25～21㎡｜19.68㎡ | 46,900円｜7,880円/坪 |
| 9階～10階 | 19.25～20㎡｜19.6㎡ | 47,304円｜7,978円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.25～21㎡｜19.67㎡ | 46,558円｜7,828円/坪 |
| 東向き | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 46,333円｜7,957円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
