ハイツメルローズの外観
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ハイツメルローズの外観
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ハイツメルローズの外観
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ハイツメルローズのエントランス
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ハイツメルローズのエントランス
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ハイツメルローズのエントランス
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ハイツメルローズのその他
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ハイツメルローズのその他
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ハイツメルローズのその他
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ハイツメルローズのその他：ゴミ集積所
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,158円 |
| 平均坪単価 | ＠5,452円 |
| 平均m²単価 | ＠1,649円 |
| 上位専有面積 | 28.38m²：86件 28.3m²：7件 26.38m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：101件 |
ハイツメルローズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
56戸
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
エアコン、キッチン（ガス）、収納、バルコニー、インターネット常時接続、ＣＡＴＶ、管理人常駐
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイツメルローズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツメルローズの口コミ・評判
2013年7月
エッグガキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JR・新幹線・地下鉄御堂筋線と交通の便は家内便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から近いので、女性の方でも安心して住めると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 比較的コンパクトなマンションなので、朝でもエレベーターが込み合うことは少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数相応で特に不満を持つことは無いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニも近く、また美容院の激戦区でもあり店の数はすごく多い。 また駅が近いので、駅なかショッピングも可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに大きな総合病院があるので、万が一何かあった際は安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
しじまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 安さの割に部屋が広く男性の一人暮らしにうってつけである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
オカモトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニーが広く、この値段にしては開放感がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 東三国駅
4.0
【メリット】 駅自体は小さめで、乗り降りする人もそこまで多くありません。駅周辺には飲食店が豊富です。ラー……
2021年10月 東三国駅
5.0
【メリット】 梅田、難波、天王寺の都会までアクセス抜群なのが良いのと、その割に周りの江坂、新大阪と比べて……
2018年12月 東三国駅
4.0
【メリット】 この町はファミリー層より一人暮らしをしたい人に最適だと思います。駅の近くにマンションが立ち……
2018年8月 東三国駅
3.0
【メリット】 新大阪の隣の駅。新幹線などのアクセス良好。駅前にはカラオケやパチンコなどの商業施設があり賑……
ハイツメルローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 西 | 28.38 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 西 | 28.38 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1DK | ー | 28.38 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.38 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1DK | 西 | 28.38 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東三国駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.38～28.38㎡｜28.38㎡ | 47,000円｜5,475円/坪 |
| 3階～4階 | 26.38～28.38㎡｜28.14㎡ | 46,777円｜5,499円/坪 |
| 5階～6階 | 28～28.38㎡｜28.35㎡ | 47,296円｜5,515円/坪 |
| 7階～7階 | 28.38～28.38㎡｜28.38㎡ | 48,750円｜5,679円/坪 |
| 8階～8階 | 26.38～28.38㎡｜28.21㎡ | 46,916円｜5,501円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.38～28.38㎡｜28.38㎡ | 47,200円｜5,498円/坪 |
| 東向き | 28.38～28.38㎡｜28.38㎡ | 47,666円｜5,553円/坪 |
| 西向き | 26.38～28.38㎡｜28.23㎡ | 47,516円｜5,567円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
