シェイーネ西宮原の外観
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シェイーネ西宮原の外観
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シェイーネ西宮原の外観
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シェイーネ西宮原の外観
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シェイーネ西宮原の外観
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シェイーネ西宮原の外観
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シェイーネ西宮原の外観
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シェイーネ西宮原の外観
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シェイーネ西宮原の外観
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シェイーネ西宮原の外観
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シェイーネ西宮原の外観
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シェイーネ西宮原の外観
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シェイーネ西宮原の外観
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シェイーネ西宮原のエントランス
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シェイーネ西宮原のエントランス
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シェイーネ西宮原のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 298件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,061円 |
| 平均坪単価 | ＠6,895円 |
| 平均m²単価 | ＠2,086円 |
| 上位専有面積 | 20m²：149件 18m²：86件 27m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：199件 ワンルーム：84件 1R：15件 |
シェイーネ西宮原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩15分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立三国小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シェイーネ西宮原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シェイーネ西宮原の口コミ・評判
2019年10月
ナオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 阪急、JR、地下鉄、新幹線、交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | スーパー、ホームセンター等、近いので生活し易いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーターがあります。マンション階の、廊下は割といつも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 住んでいた部屋は、南向きなので陽当りは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、ホームセンター等、近いので生活し易いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 病院が近いです。公園も近い。生活し易いと思います。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新大阪駅
りんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、新幹線が同じ建物内にあるので、乗り換えに便利。 終点ではないけど、この駅からの始発がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅がある建物に、本屋、アパレル、雑貨店など、電車に乗る用事がなくてもそこそこの時間を過ごせる。 小さいがフードホールっぽいものもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のある建物内に飲食店はたくさんある。 新幹線が止まる駅なのでお土産物屋さんもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは行った事が無いが、外からの見た目は綺麗。 何かの賞を受賞した、と電車に貼ってありました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ビジネス街にある駅なので、周辺に歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この駅に行けるくらいの距離に場所に住まれると場所によったらこの線を含めて3路線乗れます。 大阪メトロ、JR、阪急 |
2023年4月 新大阪駅
ドックさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通列車がすべて停車するため非常に便利である。 またたくさんの便数があるため、乗り遅れても不便ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんの路線に接続ができているため非常に便利である。 お土産やちょっとした小物の買い物も済ませることができるので、待ち合わせにも非常に便利だ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常にリーズナブルなお店も多く、重宝している。 和食、中華、洋食など、いろんな種類の食事処が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの場所はわかりやすい場所にあり利便性が非常に良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | トイレのきれいさは特にかもなく不可もなくである。ただ清潔感はある方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ビジネス街と言うこともあり、会社員が多く治安が悪いところは少ない。 |
2021年7月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新大阪の駅近くにあるホテルマイステイズをよく利用しています。駅の近くにいくつも綺麗なビジネ……
2020年9月 新大阪駅
5.0
【メリット】 ・交通の便が非常に良い
JR、御堂筋、新幹線が通っているためどこに行くにも便利。……
シェイーネ西宮原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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| 2024年7月 | 7階 | ワンルーム | 18 | |
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| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |
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…残り293件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区三国本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16～27㎡｜21.08㎡ | 39,040円｜6,260円/坪 |
| 3階～4階 | 17.55～25㎡｜20.03㎡ | 38,175円｜6,353円/坪 |
| 5階～5階 | 18～27㎡｜19.63㎡ | 39,363円｜6,673円/坪 |
| 6階～6階 | 18～27㎡｜20.5㎡ | 38,208円｜6,282円/坪 |
| 7階～7階 | 18～25㎡｜19.93㎡ | 40,947円｜6,851円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～27㎡｜20.25㎡ | 38,908円｜6,442円/坪 |
| 東向き | 16～25㎡｜20.3㎡ | 38,800円｜6,410円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 35,000円｜5,785円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～27㎡｜20.58㎡ | 39,408円｜6,436円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
