ヴァンヴェール淀川の外観
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ヴァンヴェール淀川の外観
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ヴァンヴェール淀川のエントランス
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ヴァンヴェール淀川のエントランス
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ヴァンヴェール淀川のエントランス
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ヴァンヴェール淀川のエントランス
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ヴァンヴェール淀川のエントランス
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ヴァンヴェール淀川のエントランス
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ヴァンヴェール淀川のその他
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ヴァンヴェール淀川のその他
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ヴァンヴェール淀川のその他
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ヴァンヴェール淀川のその他
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ヴァンヴェール淀川のその他
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ヴァンヴェール淀川のその他
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ヴァンヴェール淀川のその他
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ヴァンヴェール淀川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 38件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 51,552円 |
| 平均坪単価 | ＠7,845円 |
| 平均m²単価 | ＠2,373円 |
| 上位専有面積 | 18m²：26件 20m²：11件 112m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：37件 4LDK：1件 |
ヴァンヴェール淀川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／十三駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩18分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴァンヴェール淀川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 十三駅
ちょびっとさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りにバスなどが多いから すぐに移動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をするとこが多いから 食材がなくなってもすぐかいに行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などが多いから、会社終わりの人でも気軽に飲める |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが多いから子供を育てるのにはちょうど環境がいい |
| 治安 |
2 |
メリット | 優しい人が多数いるから事件や事故が起きても大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内ということもありとても安く食材などがかえる |
2024年7月 十三駅
しゃもしゃもさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が繋がっている。三ノ宮にも梅田にも河原町にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が近くにあり、比較的安くで物が手に入る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多く、多くの人が集まるため、ずっと明るい街 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに大きな公園があり、子育て用の施設も充実 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察署が近くにある。人が多く常に監視の目がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街が近くにあるため、雨でも濡れない。 |
2023年5月 十三駅
チョコボロさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要線路の中継地点となっているので普通、特急、通勤特急など何でも止まります。交通の便がかなり良い駅だと思いました。 また駅自体のサイズも大きいのでトイレ等でも十分な広さを取っていただいているのが有り難かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 待機密着の商店街があり、未だなお活気があるところが素敵だと思います。老若男女楽しいところです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 長年愛されるお店が多く、変わらない美味しさがあります。この駅といえば！という喫茶店や食事処があるのは強みだと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は安全に考慮した扉もあり、小さい子でも安心して利用できると思います。エスカレーター、エレベーター共にあってベビーカーでも利用しやすいです！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅はとても綺麗です。駅構内で問題があったのは体験したことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この駅は阪急電車しかないのですが、阪急電車自体がかなり安いと思います。学生の時からありがたかったです。 |
2021年11月 南方駅
4.0
【メリット】 地下鉄と阪急の乗り換えに便利な駅です
新大阪にも近く、お店もたくさんあり賑やかな……
ヴァンヴェール淀川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 18 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 18 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南東 | 18 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 18 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 112 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 43,666円｜8,020円/坪 |
| 3階～4階 | 18～20㎡｜18.71㎡ | 45,714円｜8,097円/坪 |
| 5階～5階 | 18～20㎡｜18.66㎡ | 46,555円｜8,263円/坪 |
| 6階～6階 | 18～20㎡｜18.54㎡ | 48,090円｜8,597円/坪 |
| 7階～7階 | 112～112㎡｜112㎡ | 240,000円｜7,084円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～112㎡｜22.7㎡ | 57,150円｜8,647円/坪 |
| 東向き | 18～20㎡｜19.45㎡ | 45,272円｜7,699円/坪 |
| 西向き | 18～20㎡｜18.85㎡ | 45,428円｜7,973円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
