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賃貸

サンシャインマンション

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賃料履歴 2013年～: 61件
平均賃料相場 41,901円
平均坪単価 ＠4,692円
平均m²単価 ＠1,420円
上位専有面積 30m²：43件 29m²：14件 35m²：2件
上位間取り 2DK：58件 2K：3件

サンシャインマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1978年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立宮原小学校

  • 中学校区域

    大阪市立宮原中学校

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンシャインマンションの【賃貸】物件情報

サンシャインマンション 403
サンシャインマンション 403
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年3月 新大阪駅

はすさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・大きなタクシー乗り場がある。
・トイレが綺麗で、トイレ大賞を受賞している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設がたくさんあり、おみやげを買う時の選択肢が豊富。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店、流行りのお店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレがあるし、人が多い分、子供が危険な目に遭うことも少ないと思う。
治安
3 		メリット 駅周辺も綺麗で、飲食店がたくさんある。信号がちょうど良い長さ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにコンビニが多いので、便利で暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2023年6月 新大阪駅

クリームちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が乗り換え可能の交通の便が非常によいところです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 弁当屋もあり、スーパーもあり、便利です。
飲食店の充実
5 		メリット カフェがいくつかあります。
イートインスペースができるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の設備は新しくきれいで、便利です。良い環境です。
治安
5 		メリット 出口はいくつかあり、エレベーター有り。周囲は環境良いと思いました。
コストパフォーマンス
5 		メリット ビルが多そうですが、住みやすく、良さそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2022年8月 新大阪駅

めさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線、在来線がまとめてあるので、行き来しやすいです。本数は多いと思います。
生活利便施設の充実
2 		メリット ショッピングというよりお土産のほうが多いので、買い物を楽しむことは少ないかもしれませんが、カフェなどでゆっくりは出来そうです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅内はカフェ多く、1人でも入りやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは多く、きれいで充実していると思います。
治安
3 		メリット 駅内は明るく、どちらかと言うと安全かなと…
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅が近いので車なくても移動出来そうでいいですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・425文字）

2022年5月 新大阪駅

すーみんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線利用で新大阪駅を利用することが多いため、そこから移動するのに路線が多くてアクセスに便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにアパレルや雑貨のお店が多くあるためすぐに立ち寄ることができる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内にカフェがありすぐに立ち寄ることができる。駅近くにも飲食店があるため、すぐに飲食できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅が広いため複数のトイレがあり、多機能トイレもある。
治安
5 		メリット 駅の中は綺麗に清掃されていてゴミが落ちていることもない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪の主要都市に位置しているので、どこにアクセスするにも便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャインマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 2DK 南 29
2025年1月 4階 2DK 南 30
2024年5月 4階 2DK 南 30
2023年11月 4階 2DK 南 30
2023年6月 4階 2DK 南 29

…残り56件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区三国本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29～30㎡｜29.85㎡ 42,000円｜4,651円/坪
2階～2階 29～32㎡｜29.9㎡ 42,000円｜4,646円/坪
3階～3階 30～33㎡｜30.5㎡ 42,000円｜4,558円/坪
4階～4階 29～35㎡｜29.91㎡ 41,916円｜4,638円/坪
5階～5階 29～35㎡｜30.15㎡ 41,692円｜4,581円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29～35㎡｜30.01㎡ 41,901円｜4,621円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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