アクサス新宿若松町ｓｔａ．の外観
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アクサス新宿若松町ｓｔａ．の外観：外観・土地
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アクサス新宿若松町ｓｔａ．のエントランス
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アクサス新宿若松町ｓｔａ．のエントランス：エントランス
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アクサス新宿若松町ｓｔａ．のその他：その他共有部分
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アクサス新宿若松町ｓｔａ．のその他：セキュリティ
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アクサス新宿若松町ｓｔａ．のその他：セキュリティ
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アクサス新宿若松町ｓｔａ．のその他：ロビー
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アクサス新宿若松町ｓｔａ．のその他：ロビー
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アクサス新宿若松町ｓｔａ．のその他：寝室
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アクサス新宿若松町ｓｔａ．のその他：敷地内/建物
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アクサス新宿若松町ｓｔａ．のその他：駐車場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
アクサス新宿若松町ｓｔａ．の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／若松河田駅 徒歩2分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩10分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『曙橋駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区若松町31-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立余丁町小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクサス新宿若松町ｓｔａ．の【賃貸】物件情報
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アクサス新宿若松町ｓｔａ．の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【若松河田駅に対する口コミ】かかりつけの病院でお世話になっている駅。早稲田駅の近くということもあり、エスニック料理も多い。暮らしの面では商店街があって郵便局と図書館、そして戸山公園もあって一通りの施設は揃っている。東京女子医科大学や国立国際医療センターなどがあるので医療面の心配は要らないし、治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 曙橋駅
トムさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線が利用でき、新宿駅まで乗り換えなしで行けます。 また東京メトロ丸の内線（四谷三丁目駅）や都営大江戸線（牛込柳町駅）も近く、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（三徳など）やコンビニ、ドラッグストア（どらっぐぱぱす）がある他、下町を感じさせる商店街（あけぼのばし商店街）もあるため、普段の買い物をする際には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードチェーン（ウェンディーズ、松屋、てんや、ココイチなど）を中心に揃っているため、気軽に早く食べることができるお店は多いと思います。ドトールやスタバといったカフェチェーンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 また公園が整備されていて、遊具が揃っている所、スポーツが楽しめる所、休憩に適している所、緑が豊かで自然が感じられる所などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に防衛省があり、交番も近くにあって、よく警察が巡回している治安のいい地域だと思います。 繁華街はなく酔っ払いが多いということもありません。街灯もしっかり設置されていて明るく安心できる地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、新宿駅周辺では比較的リーズナブルです。靖国通りなどの大通り沿いはオフィス街で多くの人が行き交う活気があり、大通りから１本道を入れば閑静な住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気があるバランスの取れた住みやすい地域です。交通も買い物も便利で、コスパはいいと思います。 |
2022年6月 早稲田駅
shira09さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷、池袋といった比較的に栄えている場所に非常に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、飲食店等が豊富であり、生活する上では困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生街ということもあり、値段も安価であり、個人経営の店も豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 日本でも有数の早稲田大学があり、活気に溢れている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のどかで非常に治安が良い。外国人も多いが、大半が早稲田大学の留学生のため問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の利便性も良く、学生街ということもあり、家賃もやや安めにせっていされておりコストパフォーマンスは良い。 |
2021年12月 早稲田駅
5.0
【メリット】 駅から早稲田大学までが近く、早稲田大学に通う人たちには非常に使いやすい駅です。
……
2021年10月 早稲田駅
5.0
【メリット】 落ち着いている。乗ってる人も比較的慌てていない。混雑していても、乗車態度が悪い人がいない。……
アクサス新宿若松町ｓｔａ．の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1913物件中) |
新宿区若松町ランキング
位(43物件中) |
若松河田駅ランキング
位(163物件中) |
アクサス新宿若松町ｓｔａ．の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
2階 | 東北東 /西南西 |  |
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| 3階 | 南南東 /東北東 | |
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| 3階 | 南南東 /西南西 | |
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| 5階 | 南南東 /西南西 | |
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| 5階 | 東北東 /西南西 | |
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| 8階 | 南南東 /西南西 | |
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| 9階 | 南南東 /西南西 | |
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アクサス新宿若松町ｓｔａ．の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年8月 | 2017年8月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年6月 | 2017年6月 | 10階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年4月 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年3月 | 2017年6月 | 10階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年12月 | 2015年12月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年6月 | 2015年6月 | 6階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年5月 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年8月 | ー | 2階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 22.57㎡ | 3.41㎡ | 2,254万円 | ＠330万円 | ＠100万円 | 10,385円 460円 |
1,323円 58円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区若松町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■早稲田駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.15～22.15㎡｜22.15㎡ | 2,070万円｜309万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.15～22.15㎡｜22.15㎡ | 2,300万円｜343万円/坪 |
| 5階～6階 | 22.95～22.95㎡｜22.95㎡ | 2,312万円｜333万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 22.95～22.95㎡｜22.95㎡ | 2,433万円｜350万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.15～22.95㎡｜22.79㎡ | 2,336万円｜339万円/坪 |
| 東向き | 22.15～22.15㎡｜22.15㎡ | 2,150万円｜321万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.15～22.15㎡｜22.15㎡ | 1,850万円｜276万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アクサス新宿若松町ｓｔａ．の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南東 | 22.95 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | ー | 21.35 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 北東 | 22.15 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 22.15 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 東 | 22.15 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス新宿若松町ｓｔａ．の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区若松町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.15～22.95㎡｜22.5㎡ | 84,000円｜12,341円/坪 |
| 3階～4階 | 22.15～22.95㎡｜22.72㎡ | 87,000円｜12,659円/坪 |
| 5階～6階 | 21.35～22.95㎡｜22.35㎡ | 85,666円｜12,657円/坪 |
| 7階～8階 | 22.15～22.95㎡｜22.45㎡ | 88,785円｜13,067円/坪 |
| 9階～10階 | 22.15～22.95㎡｜22.66㎡ | 90,892円｜13,254円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.95～22.95㎡｜22.95㎡ | 90,661円｜13,060円/坪 |
| 東向き | 22.15～22.15㎡｜22.15㎡ | 86,350円｜12,888円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.15～22.15㎡｜22.15㎡ | 84,309円｜12,583円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
