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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 十三本町 > 十三駅 > 十三本町ウィンズマンション

賃貸

十三本町ウィンズマンション

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1383
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十三本町ウィンズマンションの外観
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賃料履歴 2013年～: 88件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,045円
平均坪単価 ＠7,920円
平均m²単価 ＠2,396円
上位専有面積 22.33m²：64件 28.71m²：15件 21.5m²：6件
上位間取り 1K：88件

十三本町ウィンズマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／十三駅 徒歩3分
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立神津小学校

  • 中学校区域

    大阪市立新北野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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十三本町ウィンズマンションの【賃貸】物件情報

十三本町ウィンズマンションII
十三本町ウィンズマンションII
賃料(管理費)
5.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.33m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

十三本町ウィンズマンションの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・買い物、飲食店、娯楽(カラオケなど)には困らない。
・梅田まで一駅で利便性は高い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・昼間は活気あり、生活しやすい環境。
・銀行も多い為利便性は高い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・オートロック有り、エントランスも綺麗で清潔感がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・おしゃれな内装で、一人暮らしには広いくらい。
・天井が高い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・近くに業務用スーパー、100円ローソンなどあり利便性が高い。ドンキホーテもあり。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット ・駅の近くに24時間の託児所がある。
歯医者や急用などで預かってもらう分にはいいかと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 十三駅

はなはなさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阪急沿線各方面に乗り換え可能で多方面にいけます
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を降りるとすぐに商店街なとこがあり大阪な風を感じれるかなと
飲食店の充実
4 		メリット 昼のみから夜の店まで色々カバーできるとこな気がします
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 昔ながらの環境なので人あたりのいい人たちはいてます
治安
2 		メリット 昼間は買い物に飲食を楽しめるところだと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット ほぼ大阪中心部から近いということもあり色々と揃ってるかなと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2022年11月 十三駅

ふるかわ0931さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都行や、梅田まで行けるなど各路線と連携している。朝は比較的混雑している（特に通勤特急）。普通列車も分単位で何本も通っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに商店街・スーパー・百均やコンビニがあるため普段の買い物には困らない。銀行や、少し歩くと外食できるところもあるため便利である。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街の中に喫茶店や蕎麦屋などがあり、駅構内にもパン屋があるため朝昼晩それぞれ食事には困らないと思う。比較的リーズナブルなところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内のトイレはいつでもきれいにされている。保育園が一番近くにひとつある。マンションの一階部分に公園のようなスペースが設置されている。
治安
3 		メリット 改札のすぐ横に交番がある。駅構内は大変綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 驚くほど物価が高いわけではないので、一人暮らしでも普通に暮らしていける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・298文字）

2022年7月 南方駅

みねたろうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急京都線南方駅が近くにあり、乗り換えもスムーズです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 河川敷があり、BBQができたり、子ども遊んだりできる。
駅周辺は、居酒屋も多いけど、隣が新大阪ということもあり、ホテルもたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 特にラーメン店が多くて、行列のお店もあります。居酒屋や牛丼屋もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 河川敷があり、散歩や自転車の練習など、遊べます！
治安
3 		メリット よく警察官がマンションの見回りに来てくれたり、踏切があるからか、パトカーもほぼ毎日います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地下鉄と阪急があり、とても便利です。実は、新大阪までも歩いて行ける距離。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・439文字）

2022年1月 十三駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京都線・宝塚線・神戸線と、主要駅の乗り換え地点である駅です。駅自体はそこまで大きくはないの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

十三本町ウィンズマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年2月 3階 1K 東 22.33
2021年6月 3階 1K 東 22.33
2021年3月 4階 1K 東 22.33
2020年10月 2階 1K 東 22.33
2020年9月 2階 1K 東 22.33

…残り83件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区十三本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■十三駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.5～22.33㎡｜22.22㎡ 51,708円｜7,693円/坪
3階～3階 22.33～22.33㎡｜22.33㎡ 51,454円｜7,618円/坪
4階～4階 21.5～22.33㎡｜22.27㎡ 52,687円｜7,818円/坪
5階～5階 21.5～28.71㎡｜22.55㎡ 51,857円｜7,626円/坪
6階～6階 28.71～29㎡｜28.74㎡ 63,562円｜7,310円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.5～28.71㎡｜22.46㎡ 53,264円｜7,841円/坪
東向き 21.5～29㎡｜23.76㎡ 54,232円｜7,568円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 75 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エバービューハイツ

    エバービューハイツの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩1分
    築年数 1981年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 0
    アクセス数 910
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エバービューハイツ 302 エバービューハイツ 302 7.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 3DK 3階 東
  • 賃貸

    NONNO13

    NONNO13の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目
    交通 阪急京都本線 十三駅 徒歩2分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 865
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    nonno13 nonno13 6.3万円
    (9,200円)    		 無 1ヶ月 30.13m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    十三本町ウィンズマンションII

    十三本町ウィンズマンションIIの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目
    交通 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩3分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 551
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    十三本町ウィンズマンションII 十三本町ウィンズマンションII 5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 22.33m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    十三本町ウィンズマンション2

    十三本町ウィンズマンション2の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目
    交通 阪急京都本線 十三駅 徒歩3分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    十三本町ウィンズマンションII 十三本町ウィンズマンションII 5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 22.33m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    コート十三

    コート十三の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 360戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1020
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート十三 コート十三 4.7万円
    (8,000円)    		 無 無 19.25m² 1K 10階 東
    コート十三 コート十三 4.7万円
    (8,000円)    		 無 無 19.25m² 1K 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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