メゾンドリュウ北野の外観
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メゾンドリュウ北野のエントランス
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メゾンドリュウ北野のその他
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メゾンドリュウ北野のその他
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メゾンドリュウ北野のその他
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メゾンドリュウ北野のその他
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メゾンドリュウ北野のその他
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メゾンドリュウ北野のその他
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メゾンドリュウ北野のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,142円 |
| 平均坪単価 | ＠5,840円 |
| 平均m²単価 | ＠1,767円 |
| 上位専有面積 | 30m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 ワンルーム：1件 1R：1件 |
メゾンドリュウ北野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／塚本駅 徒歩7分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩12分
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利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目11-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立神津小学校
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中学校区域
大阪市立新北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドリュウ北野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンドリュウ北野の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | JR神戸線で神戸までのアクセスが楽にでき大阪駅まで1駅。駅から10分と近く、駅周辺にスーパーが3店舗、コンビニや商店街があり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 閑静な住宅街で大通りから離れている為静かである。夏は淀川花火大会の花火が近くで見る事ができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
駐輪場が広い為、駐車しやすい 駐輪場に監視カメラが設置してあるので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁は薄くはないほう。1DKのダイニングキッチンの部屋は日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、商店街、飲食店があり食品の買い物に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育、小学校、中学校、高等学校が近くにありお祭りや子供のイベントが多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 十三駅
こてつさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田までのアクセス抜群。 さらに京都、宝塚、新大阪、神戸など様々な沿線に対応している素晴らしい駅です。 今後関空までのアクセスがさらに良くなることに期待。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅中には551の豚まんと美味しいお稲荷さんが買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店多数、火災後整備されて綺麗になりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小・中学校はあんまりですが、有名な北野高校があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | あまり治安は良い方ではありませんが、これまで大きな時間やトラブルは聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田から近いにもかかわらず、家賃は安めの物件が多いため穴場です。 |
2024年2月 塚本駅
ピストルさん
11件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで一駅。子育てしやすい環境が整っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットの数が多く、駅の近くにあるため車が無くて困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんのレベルが非常に高く 飲食店の数自体も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園などが多く小さい子供は遊びやすく、学区もいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 梅田から近い割には治安はよく、下町の印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田に近い割には家賃相場など安い方だとおもいます。 |
2024年1月 十三駅
キムさんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都市内・神戸市内方面に行くとしても大阪に残るとしても、必ず経由しなければならない場所であるためアクセスとしては便利だと思われる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くだけで、商店街・商業施設がたすうあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には商店街があるため、少し歩けばお店だらけになります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北野高校を中心に学校が多いように感じられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があることによって治安は割と良い場所だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所によっては、高いところもあるがアクセスが良いと考えれば住みやすいといえるだろう |
2022年2月 十三駅
5.0
【メリット】 小さな駅でありながらも、複数の路線の乗り換えが可能であり、よく利用させていただいている。<……
メゾンドリュウ北野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 30 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 30 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 30 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 30 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 30 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区新北野の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 49,000円｜5,400円/坪 |
| 3階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 51,000円｜5,620円/坪 |
| 4階～4階 | 30～30㎡｜30㎡ | 48,714円｜5,368円/坪 |
| 5階～5階 | 30～30㎡｜30㎡ | 47,000円｜5,179円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30～30㎡｜30㎡ | 47,600円｜5,246円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
