エステート南津の辺
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1362
エステート南津の辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／野崎駅 徒歩2分
JR片町線／四条畷駅 徒歩21分
JR片町線／住道駅 徒歩33分
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利用可能路線
『野崎駅』 JR片町線
『四条畷駅』 JR片町線
『住道駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大東市南津の辺町22-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大東市立四条北小学校
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中学校区域
大東市立深野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート南津の辺の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
真向かいにダイエーがあります。 駅へは徒歩5分でとにかく近いです。電車を使われる方にはとても便利です。 駅前なので夜も明るいですし、コンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
飲食店、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要なものはすべて近場にあります。 銀行なども近いです。 虫はまったく発生しません。 各種病院もたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観は小奇麗です。共用部部の清掃もちゃんとされています。 駐輪場と集合ポストがあり、集合ポストは数字式のロックが掛けられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日照はとても良いです。風通しも良いので、湿気やカビに悩まされることはほぼありません。 室内もおおむね、ぴかぴかできれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 建物の真向かいにスーパーがあるのでとても便利です。駅方面へ行けば飲食店も豊富にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校も中学校も近くにあります。 保育園、幼稚園もありますし、公園もあります。 病院も各種、近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 住道駅
ゆうこりすさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅まで20分ほどで行けるので便利なところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オペラパーク住道がすぐ近くにあるので、ショッピングに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オペラパーク住道にいろいろ飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校は駅のすぐ近くにあるので、便利だと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りはそれなりにあるので、安全ではあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利なところも多いので、少し家賃は高いですがそれに見合った生活はできます。 |
2022年2月 野崎駅
5.0
【メリット】 最近、リニューアルされました。改札口も上下線共に設置されたので、とても利便性がよくなりまし……
2022年1月 四条畷駅
5.0
【メリット】 駅から近くて便利でコンビニ、スーパー等が駅から近くて直ぐにお買い物が出来るので便利な駅です……
2020年4月 住道駅
5.0
【メリット】 駅南側は住宅中心、駅北側は商業施設が多いです。駅にもスーパー、スタバ、しまむらなど併設。徒……
エステート南津の辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 22 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 19 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大東市南津の辺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大東市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■四条畷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～24㎡｜22.06㎡ | 40,000円｜6,034円/坪 |
| 2階～2階 | 19～24㎡｜22.05㎡ | 40,000円｜6,037円/坪 |
| 3階～3階 | 19～24㎡｜22.71㎡ | 40,000円｜5,861円/坪 |
| 4階～4階 | 19～24㎡｜21.83㎡ | 40,000円｜6,094円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～24㎡｜22.1㎡ | 40,000円｜6,026円/坪 |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 40,000円｜6,011円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
