パールハイツ
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 10件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
パールハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線/住道駅 徒歩15分
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利用可能路線
『住道駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大東市三箇2丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
6戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大東市立三箇小学校
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中学校区域
大東市立谷川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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パールハイツの【賃貸】物件情報

パールハイツの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】駅ナカのお店が充実してます。スーパーや惣菜やケーキ屋などがあり、本屋やドラッグストアも隣接しています。自転車通勤の人が多いこともあり、定期利用ができる大きめの駐輪場が近くにあります。商店街は小さめですが、美味しい焼き鳥屋が多いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】近くの商業施設には、京阪百貨店があったり、イズミヤなどが存在しています。電車の混雑は快速が止まるため、かなり多いがアクセス的にはかなり良いと思います。京橋、大阪駅とのアクセスも一本ないし、一回乗り換えで済む。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 住道駅
still528さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が止まるので便利です。 京橋や梅田までアクセスも良いです |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅中にスタバやロッテリア、コンビニもあり、地下にはスーパーもあり便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 京阪百貨店が近くにあり、その中に飲食店やまわりに居酒屋なども充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や幼稚園も多く環境も悪くないと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があら治安もあまり悪くはないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすい街だとおもいます、スーパーも庶民派からオーガニックスーパーなどもあり便利です。 |
2022年8月 住道駅
poteさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・快速も停車する。 ・普通電車と快速電車の乗り換えが同じホームで出来る。 ・トイレが綺麗。 ・大阪市内までも30分ぐらいで行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 最低限の物は揃う。 改札出てすぐにスタバがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ・駅を出てすぐにスターバックスとロッテリアはある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ・多機能トイレあり。 ・エレベーター、エスカレーターもあり。 |
治安 |
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メリット | ・駅から少し行ったところに、交番あり。 ・夜もそこそこ利用者がいるため、人目はある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ・家賃などは分からないが、付近には困らない程度にスーパーもある。 |
2022年6月 住道駅
はんじゅくさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が止まりますし都心である北新地まで30分もかからず便利です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近場に小さな百貨店もありショッピングなどもでき便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋の店舗などや百貨店もあり選択肢も多くあり便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近場に小学校や広めの講演もあって不便しないです。 |
治安 |
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メリット | 施設もたくさんあるのですが住宅街ともあり治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心へのアクセスや施設も充実しているので住みやすいです。 |
2022年2月 住道駅





【メリット】 改札を出るとスターバックスやドトールコーヒー
ロッテリア
シャノワール……
パールハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年5月 | 2018年9月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 1階 | 35.19㎡ | 3.68㎡ | 472万円 | @45万円 | @14万円 | 2,833円 80円 |
2,166円 61円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大東市三箇の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大東市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■住道駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 34.78~34.78㎡|34.78㎡ | 494万円|47万円/坪 |
2階~2階 | 34.78~37.27㎡|36.02㎡ | 430万円|39万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34.78~34.78㎡|34.78㎡ | 471万円|45万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

パールハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 35 | ![]() |
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2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 35 | ![]() |
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2023年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 35 | ![]() |
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2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.7 | ![]() |
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2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.7 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パールハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■大東市三箇の賃料相場
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(2024年05月)
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■大東市の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■住道駅の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 35~38.7㎡|36.23㎡ | 42,666円|3,880円/坪 |
2階~2階 | 35~38.7㎡|37.11㎡ | 54,285円|4,863円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35~38.7㎡|37.64㎡ | 53,571円|4,731円/坪 |
東向き | 35~35㎡|35㎡ | 44,333円|4,188円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
