グレイスフル第２東三国１の外観
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グレイスフル第２東三国１の外観
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グレイスフル第２東三国１の外観
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グレイスフル第２東三国１の外観
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グレイスフル第２東三国１の外観
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グレイスフル第２東三国１の外観
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グレイスフル第２東三国１の外観
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グレイスフル第２東三国１の外観
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グレイスフル第２東三国１の外観
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グレイスフル第２東三国１の外観
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グレイスフル第２東三国１の外観
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グレイスフル第２東三国１の外観
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グレイスフル第２東三国１の外観
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グレイスフル第２東三国１の外観
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グレイスフル第２東三国１の外観
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グレイスフル第２東三国１の外観
グレイスフル第２東三国１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立東三国小学校
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中学校区域
大阪市立東三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレイスフル第２東三国１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレイスフル第２東三国１の口コミ・評判
2017年6月
aiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | 近くにコンビニ、スーパーがたくさんあり買い物に便利。駅前には定食屋、居酒屋、雰囲気の良いオシャレなお店などもあり、食べる所には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年3月
えむゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園はほとんどありませんが、街路樹はあり、治安良く静かですみやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新大阪駅
あいうえおさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さまざまな路線へと乗り換えができとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーなどさまざまなお店があり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店がありいろんな食べ物を楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもありベビーカーでもしっかりと使える |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅なのでいつでも明るいところが安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すぐにいろんな方面に移動できるところが便利 |
2022年9月 新大阪駅
shoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋・東京や広島・博多への新幹線が発着する交通の要所。関西空港や北陸方面に向かう在来線特急も通り、まさに日本全国への玄関口である。東海道本線や大阪メトロ御堂筋線でアクセスできる他、バス路線やタクシー乗り場、駐車場が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 交通のアクセスは屈指の良さを誇る。大阪駅は隣駅だし、御堂筋線に乗ればミナミのエリアも手軽に一本で行ける。そうした意味で大型商業施設への利便性は非常に高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の地下には飲食店が立ち並んでおり、様々なジャンルの食を味わうことができる。駅ビル内だからといって特に高い料金設定となっている店が多いわけでもなく、手頃に有名店や名物店での食事を楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大規模駅ゆえ駅の設備は充実しており、多目的トイレやベビーカー対応施設も多い。駅構内もバリアフリー化されており最寄駅がこのハイレベルの設備というのはかなり良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中もきれいにリニューアルなどされており、夜間であっても治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 生活の不便性を考えても、中心駅ゆえ得られる交通面のメリットは非常に大きく、評価は2に留まる。 |
2022年1月 新大阪駅
4.0
【メリット】 東海道新幹線と大阪の中心地を結ぶ駅であり、非常に規模が大きい。駅構内には多数の店舗がある。……
2021年11月 新大阪駅
5.0
【メリット】 飲食には困りません。駅中に飲食店街があります。朝早くから開いているお店も、夜まで空いている……
グレイスフル第２東三国１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 5階 | 1DK | 西 | 21.99 |  |
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| 2022年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 21.99 | |
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| 2022年3月 | 6階 | 1DK | 東 | 21.99 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 1DK | 21.99 | |
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| 2021年11月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 21.99 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.49～21.99㎡｜21.82㎡ | 42,333円｜6,417円/坪 |
| 5階～5階 | 17.64～21.99㎡｜19.81㎡ | 40,500円｜6,830円/坪 |
| 6階～6階 | 21.99～21.99㎡｜21.99㎡ | 41,000円｜6,164円/坪 |
| 7階～7階 | 21.99～21.99㎡｜21.99㎡ | 41,000円｜6,164円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.99～21.99㎡｜21.99㎡ | 41,000円｜6,164円/坪 |
| 西向き | 17.64～21.99㎡｜20.77㎡ | 41,750円｜6,687円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
