ガーラ大井町ゼームス坂上の外観
-
ガーラ大井町ゼームス坂上のエントランス
-
ガーラ大井町ゼームス坂上のその他：その他共有部分
-
ガーラ大井町ゼームス坂上のその他：その他共有部分
-
ガーラ大井町ゼームス坂上のその他：その他共有部分
-
ガーラ大井町ゼームス坂上のその他：セキュリティ
-
ガーラ大井町ゼームス坂上のその他：セキュリティ
-
ガーラ大井町ゼームス坂上のその他：ロビー
-
ガーラ大井町ゼームス坂上のその他：別号室参考写真
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ガーラ大井町ゼームス坂上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩5分
京急本線／青物横丁駅 徒歩7分
京急本線／鮫洲駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『青物横丁駅』 京急本線
『鮫洲駅』 京急本線
-
所在地(住所)
東京都品川区南品川5丁目11-36 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2007年1月
-
総戸数
32戸
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
浅間台小学校
-
中学校区域
東海中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ガーラ大井町ゼームス坂上や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ガーラ大井町ゼームス坂上の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ガーラ大井町ゼームス坂上や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ガーラ大井町ゼームス坂上の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ガーラ大井町ゼームス坂上の口コミ・評判
2022年12月
falcon08さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 飲食店も多く、アトレやヤマダもありとても便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から近く、飲食店も周辺にあるため、立地がとても便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 敷地内ごみ置き場がありとても便利。管理人さんもしっかり清掃をしてくださっている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 内装は比較的綺麗。また、日当たりもそれなりに確保できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 大井町駅にほど近く、周辺の買い物環境には困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は駅周辺に数多くあり、治安も悪くはないため、それなりに子育てしやすい環境だと思われる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大井町駅に対する口コミ】ほどほどの都会と、ほどほどの自然があります。とても暮らしやすいと思います。駅の北側は、昔ながらの角打のようないい意味で小汚い味のある居酒屋もありつつ、駅の南側は阪急の大きな新しいビルやアトレのおかげで若いOLさんでも買い物しやすいふんいきがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大井町駅
ノさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、どの方面にも苦労せずに向かえる。 ピーク時を除けば、絶対座れる訳ではないが、そこまで混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や病院など、意外と幅広く存在している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古い店から新しめの店まで、数多くの飲食店が存在。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域自体が便利だし、最低限の子育て施設も存在。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的には汚い印象は少ないし、トラブルを目にすることも滅多にない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いので、ある程度のコストには充分見合う。しかも明らかな高級エリアよりは安い。 |
2023年11月 大井町駅
やましんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川区の中核。品川駅から1駅。東急大井町線とりんかい線も駅がある。東急バス・京急バス・都営バスも乗り入れ、バスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレ大井町があるのと同時に、イトーヨーカドー、西友、阪急大井町ガーデン、ヤマダ電機、三井住友銀行と三菱UFJ銀行、城南信用金庫、静岡銀行が駅周辺にあり、品川区役所も徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーンのコンビニ、飲食店、居酒屋、ドラッグストアは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品川区役所が近くにあり、保育園や学校も駅周辺にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 品川区役所や主な商業施設、金融機関等が軒並み存在しているので、治安は安定している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川駅から1駅で、お台場、大崎、渋谷、新宿、川崎、横浜、羽田空港、東京駅などの東京と神奈川の主要ターミナルやビジネス街へのアクセスは抜群。 |
2023年10月 大井町駅
ゆかなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え無しで、横浜や東京・品川などに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、イトーヨーカドー・マクドナルド・区役所などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さいけれど個性的な飲食店が、揃っています。値段もリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校など、教育環境は、充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜でも明るく、駅前に交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 同じ品川区でも、五反田駅近辺と比べると家賃は安めです。 |
2021年4月 大井町駅
4.0
【メリット】 駅前に西友、イトーヨーカドー等大きいスーパーがあり、品揃えも豊富で買い物に困りません。駅ビ……
ガーラ大井町ゼームス坂上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区南品川ランキング
位(75物件中) |
大井町駅ランキング
位(299物件中) |
ガーラ大井町ゼームス坂上の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年1月） |
1階 | 北北東 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 北北東 /東南東 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 南南西 /東南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 /東南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南西 /東南東 | |
|
|
|
|
ガーラ大井町ゼームス坂上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 21.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 20.15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 21.01 | |
|
|
|
|
|
|
…残り96件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガーラ大井町ゼームス坂上の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■品川区南品川の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■大井町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.15～21.54㎡｜20.87㎡ | 82,694円｜13,103円/坪 |
| 2階～2階 | 20.01～25.17㎡｜21.28㎡ | 87,241円｜13,605円/坪 |
| 3階～3階 | 20.01～25.17㎡｜21.36㎡ | 91,053円｜14,165円/坪 |
| 4階～4階 | 20.78～25.37㎡｜22.2㎡ | 93,111円｜13,887円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.01～25.17㎡｜21.64㎡ | 90,350円｜13,869円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.15～25.37㎡｜21.18㎡ | 86,521円｜13,514円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
