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賃貸

アンビエント三箇

アクセス数： 311

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/03

アンビエント三箇の外観

アンビエント三箇の外観
アンビエント三箇の外観
アンビエント三箇の外観
アンビエント三箇の外観
アンビエント三箇のエントランス
アンビエント三箇のエントランス
アンビエント三箇のエントランス
アンビエント三箇のその他
アンビエント三箇のその他
アンビエント三箇のその他
アンビエント三箇のその他
アンビエント三箇のその他
アンビエント三箇のその他
アンビエント三箇のその他
アンビエント三箇のその他

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賃料履歴	2013年～: 31件
平均賃料相場	36,290円
平均坪単価	＠5,662円
平均m²単価	＠1,713円
上位専有面積	21.3m²：22件 23m²：6件 22.3m²：3件
上位間取り	1K：31件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アンビエント三箇の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR片町線／住道駅徒歩13分
利用可能路線
『住道駅』　JR片町線　
所在地(住所)
大阪府大東市三箇2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2001年1月
総戸数
9戸
小学校区域
大東市立三箇小学校
中学校区域
大東市立谷川中学校
学区情報
大東市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アンビエント三箇の【賃貸】物件情報

アンビエント三箇

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.3m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

アンビエント三箇

賃料(管理費): 3.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

アンビエント三箇

賃料(管理費): 3.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.3m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

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2024年3月住道駅

Tさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まるため便利だと思う。また。尼崎も一本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にスーパーがあったり、病院も近くにあるため便利。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やカフェなど豊富に揃っているためよい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安も良く公園も近くにあるため子育てはしやすいと思う。
治安	5	メリット	比較的よく人相もいいと思う。人柄も全体的に良い
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的安く。それなりの店などが多くある。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2023年8月住道駅

MSさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	エレベーターやエスカレーターがあります。快速が停車するので主要駅までのアクセスはかなり良いです。出口が一つしかないので待ち合わせしやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前施設は充実しており、少し時間を潰したり、美味しいものを買い物することができます。徒歩圏内に百貨店やダイエーの入った施設があります。
飲食店の充実	4	メリット	スターバックスがあるのは地元民にはかなり嬉しいポイントです笑。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て環境にかなり力を入れているので、駅前の公園は整備されており子どもたちがたくさん遊んでいる。トイレも整備されているほうだと思う。
治安	2	メリット	昼は人通りも多く、買い物客などで平和な雰囲気。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内に比べて家賃相場は低いので、主要部までのアクセスを考えるとコストパフォーマンスは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・320文字）

2023年8月住道駅

Pauraさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪　北新地まで20分程度で行くことができ、三宮や奈良にもアクセスが良い。朝8時台はラッシュであるが、比較的すいている普通電車に乗ることもできまた7分ぐらいで京橋に到着して人がかなり下車するので通勤に便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のスーパー雑貨屋がある。デパート、総合病院も近くにあり、不便さは全く感じない
飲食店の充実	5	メリット	スターバックス等のチェーン店的カフェが多い。スーパーパントリーに入っているパン屋がおいしくゆっくり中でも楽しめる。ケーキは地元企業のレジェールとシャノワールがおいしく、神戸のモンロワールのお店もありちょつと下お土産にも困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も多く、市役所、アクロス(地域活動センター）でイベントも多く、子育てしやすい地域だと感じる
治安	3	メリット	駅周辺にタワーマンションが建ち区画整理もされ以前よりも地元意識が向上したようです。駅の近くに交番もあり
コストパフォーマンス	4	メリット	昔から人気のない地域なので家賃・土地は安い。地域制を気にしなければ通勤に便利で住みやすい街

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・367文字）

2023年3月住道駅

えんどうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が停車する駅で京橋や北新地（梅田）へのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅と直結したショッピングモールがあって、買い物施設は充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には様々な飲食店があります。不自由な面は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の南部には大きな公園があって、幼稚園や小学校等も整備されています。
治安	4	メリット	治安は周辺エリアと比較しても良好だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	梅田等と比較すると、家賃等はかなり安く、コスパは良いと言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンビエント三箇の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	西	23
2024年10月	3階	1K	東	21.3
2024年7月	1階	1K	東	21.3
2024年6月	1階	1K	西	23
2023年9月	3階	1K	東	21.3
…残り26件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大東市三箇の賃料相場青線＝大東市の賃料相場住道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大東市三箇の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大東市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■住道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.3～23㎡｜22.03㎡	36,000円｜5,406円/坪
2階～2階	21.3～22.3㎡｜21.39㎡	36,818円｜5,692円/坪
3階～3階	21.3～23㎡｜21.72㎡	36,000円｜5,487円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.3～21.3㎡｜21.3㎡	35,500円｜5,510円/坪
東向き	21.3～22.3㎡｜21.35㎡	36,550円｜5,661円/坪
西向き	21.3～23㎡｜22.65㎡	35,888円｜5,239円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	31	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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