グレイスフル第2東三国2の外観
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グレイスフル第2東三国2の外観
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グレイスフル第2東三国2の外観
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グレイスフル第2東三国2の外観
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グレイスフル第2東三国2の外観
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グレイスフル第2東三国2のエントランス
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グレイスフル第2東三国2のエントランス
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グレイスフル第2東三国2のエントランス
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グレイスフル第2東三国2のエントランス
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グレイスフル第2東三国2のエントランス：エントランス
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グレイスフル第2東三国2のエントランス：ＥＶ
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グレイスフル第2東三国2のその他
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グレイスフル第2東三国2のその他
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グレイスフル第2東三国2のその他
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グレイスフル第2東三国2のその他
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グレイスフル第2東三国2のその他
グレイスフル第2東三国2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩16分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
大阪市立東三国小学校
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中学校区域
大阪市立東三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グレイスフル第2東三国2の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新大阪駅
ねこさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、地下鉄、在来線が利用できる。本数も多く、いろいろなところにアクセスしやすい。駅の中に多種多様なお店があるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に多種多様な飲食店があるので食事には困らないし、書店、ドラッグストア、アパレル、雑貨店などなんでもそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中なんでもそろっている。大阪名物も食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通勤、出張、旅行など交通の利便性が良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街と違って、比較的酔っ払いが少ない駅。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだが、交通の利便性を考えると妥当。 |
2023年8月 新大阪駅
まくれがさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の要衝として、新幹線、JR特急、地下鉄など多くの路線が集結し、全国各地へのアクセスが便利です。大阪市内や近隣都市とのアクセスも良好で、ビジネスや観光の拠点として最適です。駅周辺には商業施設や宿泊施設も充実し、利便性の高い環境が整っています。また、新大阪駅からは、京都や神戸など歴史的な観光地へもアクセスが便利であり、観光旅行にも適してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋があるくらいで商業施設やアパレル店はないから増設してほしい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数はそこまで多くないけどいろんな店があって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くもなく少なくもある数はある特に困ることはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで悪いとは思わない。駅が綺麗に整備されてると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いい値段だと思う。安くも高くもなく不満はない。 |
2020年2月 東三国駅
4.0
【メリット】 梅田、天王寺、難波と主要駅を結ぶ大阪メトロのメインの路線。
梅田まで15分程度で……
2019年12月 新大阪駅
3.0
【メリット】 新幹線も停車する遠出の移動にも便利な駅です。周りには会社が入っているビルが多く、そこまで賑……
グレイスフル第2東三国2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 東 | 21.9 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 21.49 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 17.93 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 17.64 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 西 | 21.67 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.85～21.67㎡｜19.54㎡ | 41,760円｜7,086円/坪 |
| 3階～4階 | 17.64～21.97㎡｜18.81㎡ | 39,928円｜7,033円/坪 |
| 5階～5階 | 15.85～21.97㎡｜19.38㎡ | 41,870円｜7,169円/坪 |
| 6階～6階 | 15.85～18㎡｜17.27㎡ | 38,888円｜7,457円/坪 |
| 7階～7階 | 15.85～21.99㎡｜18.33㎡ | 39,700円｜7,201円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.93～17.93㎡｜17.93㎡ | 39,000円｜7,190円/坪 |
| 東向き | 15.85～21.99㎡｜18.47㎡ | 40,132円｜7,212円/坪 |
| 西向き | 15.85～21.97㎡｜19.24㎡ | 41,245円｜7,113円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
