ヴィラ・ポンテの外観
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ヴィラ・ポンテの外観
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ヴィラ・ポンテの外観
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ヴィラ・ポンテの外観
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ヴィラ・ポンテの外観
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ヴィラ・ポンテの外観
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ヴィラ・ポンテの外観
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ヴィラ・ポンテのエントランス
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ヴィラ・ポンテのエントランス
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ヴィラ・ポンテのエントランス
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ヴィラ・ポンテのエントランス
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ヴィラ・ポンテのエントランス
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ヴィラ・ポンテのその他
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ヴィラ・ポンテのその他
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ヴィラ・ポンテのその他
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ヴィラ・ポンテのその他
ヴィラ・ポンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／十三駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩28分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東2丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立十三小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・ポンテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラ・ポンテの口コミ・評判
2016年2月
ホンマにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  2
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メリット | １人ぐらしに最適駅から近い近隣住民の音が意外とうるさくはないオートロック |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 新大阪駅
プリンちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が早く便利です。本数も多く、朝から夜間まで利用できる主要駅です。東西どちらへも向かう新幹線にも乗ることができます。大阪駅へも数分と、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には、飲食店街や雑貨、お土産ものなど、充実した場所が沢山あります。(アルデなど。)カフェやコンビニ、弁当屋もあり、楽しいところかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 551のテイクアウトの他、レストランもあり、他にもたこ焼きなどの名物も味わえます。飲食店に関しては、沢山あります。ドトールコーヒーショップもありますし、マクドナルドもあり、充実した飲食店で、楽しめるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 清潔な駅で、とても良いと思います。各線が接続する大規模な駅であり、施設や設備も最新かと思います。便利で利便性の高い駅です。最新の駅で段差も少なく、快適。周辺環境は都会でありながら、人情もある、良い場所かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大規模で清潔な新しい駅です。とてもきれいな施設で、安心です。夜でも明るく、新しい飲食店もできたので、さらに過ごしやすくなっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利で人は親切で、とても住みやすいかと思います。 |
2021年10月 新大阪駅
4.0
【メリット】 東海道新幹線が停まる駅なので、大阪、京都、三重県(赤福)のお土産が充実していて、乗車する前……
2021年10月 新大阪駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはお店がたくさんあります。豚まんで有名な551やたこ焼き屋さんなどの大阪らしいお店……
2021年10月 十三駅
4.0
【メリット】 ホームには安全のための柵があり、安全性が高いと思います。乗り換えが多い駅なので人はとても多……
ヴィラ・ポンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 17 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 17.81 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南 | 20.72 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20.72 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 17.81 | |
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…残り238件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～24.31㎡｜19.95㎡ | 46,519円｜7,775円/坪 |
| 3階～4階 | 16～24㎡｜19.8㎡ | 46,193円｜7,787円/坪 |
| 5階～5階 | 17～25㎡｜21.13㎡ | 48,811円｜7,723円/坪 |
| 6階～6階 | 17～24.31㎡｜19.13㎡ | 47,371円｜8,259円/坪 |
| 7階～7階 | 20～25㎡｜22.49㎡ | 52,037円｜7,697円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.81～24.31㎡｜21.11㎡ | 48,034円｜7,559円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16～25㎡｜19.63㎡ | 47,151円｜8,028円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
