スカイフィールド
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
521
スカイフィールドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅 徒歩11分
近鉄南大阪線／河内松原駅 徒歩24分
近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩25分
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利用可能路線
『恵我ノ荘駅』 近鉄南大阪線
『河内松原駅』 近鉄南大阪線
『高鷲駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府松原市一津屋1丁目23-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
松原市立恵我南小学校
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中学校区域
松原市立松原第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイフィールドの口コミ・評判
2021年11月
アサヒさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
コンビニが近い。 街頭が明るく、人通りも多く安心 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
騒音が少なく、静か。 公園も近いので子供も安心 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
カウンターキッチン。 陽当たりが良い。 全フローリング |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
防音がしっかりしている。 カウンターキッチン |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニが目の前、 学校なども近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
緊急病院などが近い。 地域のイベントなども盛んに行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 恵我ノ荘駅
taさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近くにある飲料の自動販売機が値段がスーパーで買うより安い、藤井寺方面と阿倍野方面の改札自体が分かれているので、乗り場間違いが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがすぐ近くにあるので便利です。バス停も河内松原方面のバス停はわかりやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | かなり少ないけどケーキ屋さんが駅前にあり美味しいかった。弁当屋さんも一軒あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはバリアフリー化されているので、高齢の母は利用しやすくなったみたいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にパチンコ屋さん隣に交番があり、安心感はあります。治安は良さそうです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーがありますが駅から少し歩きますし、不便に感じますが、土地値段は安いと思います。 |
2022年8月 河内松原駅
Buluさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の主要駅である天王寺（阿部野橋）へ準急で一駅というアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近商ストアと直結しているので買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺で生き残っている「ジャンボたこ焼き」が美味しい。改札を出てすぐファミリーマートがあるのでちょっとした買い物に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から自転車で10分ほどのところに童夢館があり、雨の日など子供と行くところがない時などに便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、交差点でいつも警官が立っているので駅前は安心。歓楽街もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阿部野橋へ準急一本で行けるのは魅力。家賃は中心地に比べるとそこまで高いと感じない。基本的なものは駅周辺で揃う。 |
2022年5月 河内松原駅
れれとさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松原駅から準急に乗れば8分位で天王寺駅に着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出るとミスタードーナツ、ファミリーマート、近商ストアーがあるので便利です。郵便局、UFJ銀行もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにコメダ珈琲があるぐらいだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道は狭くないと思うのでベビーカーを押す時に不便に感じた事は無いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐにポリボックスがあるので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 前住んでた所が松原駅から徒歩8分のオートロックマンションで 2LDK駐車場込みで7万円でした。 |
2022年2月 河内松原駅
4.0
【メリット】 駅前がとても栄えていて、お店がたくさんあったり、銀行がたくさんあったり、スーパーがあったり……
スカイフィールドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.8 |  |
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| 2022年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.79 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.79 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.8 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.79 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松原市一津屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■河内松原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.7～50.8㎡｜50.78㎡ | 64,725円｜4,214円/坪 |
| 2階～2階 | 50.7～50.8㎡｜50.77㎡ | 65,823円｜4,286円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.78～50.8㎡｜50.79㎡ | 65,320円｜4,252円/坪 |
| 東向き | 50.7～50.7㎡｜50.7㎡ | 65,000円｜4,239円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
