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賃貸

クレイン新大阪

総合評価：

3.3 アクセス数： 1757

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

クレイン新大阪の外観

クレイン新大阪の外観
クレイン新大阪の外観
クレイン新大阪の外観
クレイン新大阪のエントランス
クレイン新大阪のエントランス
クレイン新大阪のその他：その他
クレイン新大阪のその他：その他
クレイン新大阪のその他：その他共有部分
クレイン新大阪のその他：その他共有部分
クレイン新大阪のその他：その他共有部分
クレイン新大阪のその他：その他共有部分
クレイン新大阪のその他：セキュリティ
クレイン新大阪のその他：セキュリティ
クレイン新大阪のその他：セキュリティ
クレイン新大阪のその他：セキュリティ

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賃料履歴	2013年～: 328件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	40,338円
平均坪単価	＠7,362円
平均m²単価	＠2,227円
上位専有面積	19.38m²：75件 17.15m²：60件 19.98m²：54件
上位間取り	1K：282件ワンルーム：30件 1LDK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレイン新大阪の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩10分
利用可能路線
『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1988年12月
総戸数
45戸
小学校区域
大阪市立西中島小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレイン新大阪の【賃貸】物件情報

クレイン新大阪

賃料(管理費): 4.1万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.38m²

間取り: ワンルーム

所在階: 8階

向き: -

: 詳細を見る

クレイン新大阪

賃料(管理費): 4.1万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.86m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 北

: 詳細を見る

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クレイン新大阪の口コミ・評判

2021年1月

kotobukiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅へのアクセスはかなり良いです。駅への距離も通勤時に苦にはならない距離でした。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	淀川河川敷が歩いていける距離にあるので気分転換に最適です
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	可もなく不可もなくです。宅配ボックスがあるのはかなり便利です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井はやや高く、圧迫感がないのがいいです
買い物・飲食店充実度	4	メリット	24時間スーパーやコンビニが周辺に充実しています。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	小学校や幼稚園がマンションの近くに数箇所あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月南方駅

ロキソニンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急線南方と隣接してるため乗り換えやすい。駅エレベーターとエスカレーターがちゃんとあるのも嬉しい。きれいなお手洗いが北と南に一箇所ずつある土地が安く梅田まで2駅で行ける距離なので一人暮らしにおすすめ
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺にチェーン点がたくさんあるマクドナルドが12月にできてより選択肢が増えた
飲食店の充実	5	メリット	ローソン、ファミマ、ドトール、吉野家、マクドナルド、モスバーガー、やよい軒、セブンイレブン、なか卯など外食チェーン店やコンビニが密集しているため一人暮らしに最適な場所
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターがあるため、問題はない
治安	4	メリット	西側のマンションが立ち並ぶ方はきれいで安全だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は大阪市内では安い方で単身マンションが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年2月新大阪駅

スズキチさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	関西の玄関といって相応しい、あまりにも便利で絶対に欠かせない駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	交通の要所であると同時に、下町の良さも残っている街なので全てに充実している。
飲食店の充実	5	メリット	そもそも駅構内で色々と楽しめる。選択肢があって良い。改札外には有名なお好み焼き店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	下町の良さが残っているエリアなので、人情味がある街です。何かと暮らしやすい。
治安	3	メリット	交通要所な為、警察官常駐拠点は多いので安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	下町エリアは、金額上昇が抑えられている面もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年1月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】広くていつも賑わっている印象です。周辺にホテルが多いため、観光客やビジネスマンにとって大変……

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（残り149文字）

2021年10月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新なにわ大食堂、成城石井、美味しいパン屋さん、お弁当屋さんや週替わりのスイーツ屋さんもあり……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレイン新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	ワンルーム	北	18.86
2024年12月	7階	1K		19.38
2024年12月	7階	1K		17.2
2024年11月	7階	ワンルーム	北	18.86
2024年11月	7階	1K	北	17.15
…残り323件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区西中島の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場南方駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	17.15～40㎡｜27.95㎡	51,454円｜6,413円/坪
3階～4階	17.15～20㎡｜19.1㎡	39,022円｜6,775円/坪
5階～6階	17～20㎡｜19㎡	39,215円｜6,844円/坪
7階～7階	17～20㎡｜18.88㎡	39,385円｜6,920円/坪
8階～8階	17～20㎡｜18.76㎡	38,303円｜6,771円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17～40㎡｜20.49㎡	40,824円｜6,678円/坪
東向き	17.15～20㎡｜18.54㎡	38,611円｜6,904円/坪
西向き	19.98～19.98㎡｜19.98㎡	39,000円｜6,453円/坪
北・北東・北西向き	17.15～38.76㎡｜18.6㎡	39,471円｜7,059円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	293	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	312	0	0	0	0	0
～7.5	0	16	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

マッセ新大阪ハイツ新館

住所	大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10番11号
交通	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩5分
築年数	1988年4月
階建て	地上10階建

口コミ数	33
アクセス数	2124

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マッセ新大阪ハイツ新館	3.2万円 (6,000円)	無	無	18.4m²	ワンルーム	3階	北

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賃貸

ローズコーポ西中島

住所	大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12番33号
交通	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩2分
築年数	2001年3月
階建て	地上10階建
総戸数	243戸

口コミ数	132
アクセス数	9276

賃貸

リバーサイド新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9番19号
交通	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩3分
築年数	1996年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	4
アクセス数	611

賃貸

リバーサイド新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9番19号
交通	阪急京都本線南方駅徒歩6分
築年数	1996年4月
階建て	地上9階建
総戸数	100戸

口コミ数	5
アクセス数	2651

賃貸

ウエストコートSS

住所	大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7番7号
交通	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩2分
築年数	2002年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	1875

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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