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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 松原市 > 天美西 > 河内天美駅 > ベルデュール

賃貸

ベルデュール

アクセス数： 256

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ベルデュールの外観

ベルデュールのその他：その他
ベルデュールのその他：その他
ベルデュールのその他：その他
ベルデュールのその他：その他
ベルデュールのその他：その他
ベルデュールのその他：その他
ベルデュールのその他：その他共有部分
ベルデュールのその他：その他共有部分
ベルデュールのその他：セキュリティ
ベルデュールのその他：展望

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賃料履歴	2024年～: 8件
平均賃料相場	63,750円
平均坪単価	＠4,762円
平均m²単価	＠1,441円
上位専有面積	50.72m²：4件 35.68m²：4件
上位間取り	1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルデュールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／河内天美駅徒歩13分
近鉄南大阪線／布忍駅徒歩24分
利用可能路線
『河内天美駅』　近鉄南大阪線　
『布忍駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府松原市天美西2丁目9-17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルデュールの【賃貸】物件情報

ベルデュール

賃料(管理費): 6.1万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35.68m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年7月河内天美駅

さかたさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部まで電車1本で行ける。駅前にはタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には大きな病院があります。食品スーパーやコンビニもあります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はわりと多い。喫茶店やお弁当屋さんもあるので充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園も多いので保育施設の選択肢もあります。
治安	4	メリット	治安は良い方だと思います。駅の近くに交番があるので安心感がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安めだと思います。駅周辺のお店の多さを考えれば住みやすいかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2024年6月布忍駅

エージさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	あべの橋まで電車1本で行けます。都心部まで1本で行けるくらいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	昔からやっている食品スーパーが１軒あります。
飲食店の充実	3	メリット	個人でやっている喫茶店は数軒あります。モーニングは美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は所々にあります。昔から住んでいる人も多く、雰囲気は落ち着いている。
治安	4	メリット	昔ながらの落ち着いた雰囲気で、問題事についての話をあまり聞かない。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにある食品スーパーはわりとリーズナブル。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2024年6月河内天美駅

エージさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	あべの橋駅まで電車一本で行ける。駅前にはタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には大きい病院や食品スーパー、コンビニがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には昔ながらのお店が数件あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小さい公園は所々にあります。生活するには不自由しないと思う。
治安	4	メリット	昔からお店や住んでいる人が多く、長閑で環境は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに大学があるので、学生向けの安いお店もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・262文字）

2023年5月河内天美駅

ぽさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	エレベーターが完備されて利用しやすいです
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは商店街に三店舗程あり百均などセブンパークもあるため困らないかなと思います
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は特に多いという訳では無いですが困るほどではないかなと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園もあり公演もあるため子育てには困らないかと
治安	4	メリット	治安は特に悪くなく事件などもあまり起きません
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーなど色々ある割には安いかと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルデュールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	東	35.68
2025年1月	1階	1LDK		50.72
2025年1月	1階	1LDK		50.72
2025年1月	1階	1LDK	東	35.68
2025年1月	1階	1LDK		50.72
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松原市天美西の賃料相場青線＝松原市の賃料相場河内天美駅の賃料相場布忍駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松原市天美西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■河内天美駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.68～50.72㎡｜43.2㎡	63,750円｜5,031円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	35.68～50.72㎡｜43.2㎡	63,750円｜5,031円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンド・ミキ

住所	大阪府松原市天美西4丁目190番3
交通	近鉄南大阪線河内天美駅徒歩15分
築年数	2005年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	431

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ミキＰａｒｔI	6.9万円 (3,300円)	無	無	56.45m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

スリーハーブズ天美西

住所	大阪府松原市天美西3丁目4番22号
交通	近鉄南大阪線河内天美駅徒歩17分
築年数	2016年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スリーハーブズ天美西	5.8万円 (4,600円)	無	100,000円	41.64m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

菊水ハイツ

住所	大阪府松原市天美西2丁目3番2号
交通	近鉄南大阪線河内天美駅徒歩12分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	173

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	菊水ハイツ 0202	6.5万円 (-円)	10,000円	150,000円	50.5m²	3DK	2階	東

	菊水ハイツ	6.6万円 (-円)	10,000円	120,000円	50.5m²	3DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

レオネクストアクアタイムズ

住所	大阪府松原市天美西4丁目232番7号
交通	近鉄南大阪線河内天美駅徒歩20分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	1432

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストＡＱＵＡＴＩＭＥＳ 102	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.84m²	1K	1階	南

	レオネクストＡＱＵＡＴＩＭＥＳ	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.8m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

サンライズ天美

住所	大阪府松原市天美東8丁目14番20号
交通	近鉄南大阪線河内天美駅徒歩6分
築年数	1989年5月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	454

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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