シェイーネ新高の外観
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シェイーネ新高の外観
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シェイーネ新高の外観
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シェイーネ新高の外観
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シェイーネ新高の外観
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シェイーネ新高の外観
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シェイーネ新高の外観
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シェイーネ新高のエントランス
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シェイーネ新高のエントランス
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シェイーネ新高のエントランス
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シェイーネ新高のエントランス
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シェイーネ新高のその他
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シェイーネ新高のその他
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シェイーネ新高のその他
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シェイーネ新高のその他
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シェイーネ新高のその他
シェイーネ新高の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立新高小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェイーネ新高の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 三国駅
ももさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで二駅なので通勤、通学にとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そんなに大きくなくコンパクトな駅だが、広いロータリーがある。本屋、クリニックモール、スーパー、ドラッグストアがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりしているが、カフェや小料理屋、居酒屋が駅前にはたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、小学校が多い。特に保育園は毎年新設されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は駐輪場も整備されておりキレイ。駅前には交番もあり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田まで二駅と便利な割には子育て世代も住みやすいと思う。 |
2022年12月 三国駅
ここさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三国駅の周辺には、モスバーガーやガスト、本屋などがあり、早く駅に着いた際など時間を持て余す事がなく 過ごせる。駐輪場なども充実しており駅前は割と綺麗な方だ。また、改札に入るまでにカップコーヒーの自販機が あったりして値段も安いので毎回飲んでいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋があるのはメリットだと思う。また、病院の数も充実しており病院は沢山ありすぎて病院選びに困るくらいだ また少し歩いたところに商店街もあるのだが、整体院が多く、八百屋などもある。八百屋は値段が安い店が多く人も多いが 安く食品をゲットできるが、現金でしか支払いできない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ガストとモスバーガーがある。割とリーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園は駅前に２.３個あるがその他の施設は駅から少し歩いたところにある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのでその辺りは安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅が沢山あり、土地の値段もそこまで高くない |
2022年9月 三国駅
momoさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田駅までアクセスが便利です。タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内にドラッグストア、歯科や内科などの病院、本屋などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリーと喫茶店が駅ビル内にあります。またファミレスとロッテリアもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターとエスカレーターはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は割と綺麗だと思います。ごみが大量に落ちているなどはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は梅田駅や新大阪駅に近いエリアのわりに安めかと思います。 |
2019年2月 三国駅
3.0
【メリット】 駅周辺に飲み屋が少ないので、夜はとても静かで住むには最適です。
閑静な住宅街です……
シェイーネ新高の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 35.37 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.82 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 西 | 40 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 西 | 23.55 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区新高の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.58～40㎡｜22.6㎡ | 36,625円｜5,687円/坪 |
| 2階～2階 | 23.55～35.37㎡｜27.42㎡ | 43,500円｜5,302円/坪 |
| 3階～3階 | 17.82～40㎡｜32.28㎡ | 47,071円｜5,081円/坪 |
| 4階～4階 | 14.12～25㎡｜20.61㎡ | 34,066円｜5,545円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.58～38.84㎡｜25.97㎡ | 41,545円｜5,491円/坪 |
| 東向き | 13.58～40㎡｜27.31㎡ | 41,375円｜5,207円/坪 |
| 西向き | 14.12～40㎡｜26.3㎡ | 39,846円｜5,314円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13.58～35.37㎡｜18.75㎡ | 33,200円｜5,984円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
