プロフ文京大塚
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
7109
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 85件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
プロフ文京大塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都文京区大塚5丁目2-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
29戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プロフ文京大塚の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プロフ文京大塚や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プロフ文京大塚や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プロフ文京大塚の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プロフ文京大塚の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新大塚駅に対する口コミ】大塚公園など大きな公園が近くにあります。大塚駅からそれ程離れていないが、大塚駅に比べると、かなり落ち着いた環境にあります。大手町や東京駅などオフィス街への通勤が便利です。アパートの賃料もあまり高くないので、独身で丸の内で仕事をしている人にとっては、コスパが高い地域と言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックもあり、外観も良し。鳥除けのネットもあるので鳥は入ってこない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
aさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 新大塚と護国寺の間に位置しており、閑静な住宅街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新大塚駅
るいくんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩けばJR大塚駅、都電が利用できるので、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大学や病院があります。また、大塚駅まで行けば、飲食店が密集しています。多国籍の名店がある点も面白いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れた名店から、ちょっとした大人のお店まで幅広くあります。ランチは安いので、かなりお勧めです。お弁当屋、パン屋が多い点も魅力的です。韓国料理店やインド料理店など国際色が豊かな点も魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設と住居エリアがきちんと区分されているので、イメージよりも子育てしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は治安が安定しているので、他の商業エリアとビジネスエリアが密集している地域と同じレベルです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅の隣なのに驚くほど物価が安いです。昔からの商店もあるし、隠れたグルメ店も数多くあります。生活が楽しくなるエリアです。 |
2023年3月 新大塚駅
amt_saoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大塚駅は隣駅が東京を代表するターミナル駅のひとつ、池袋のお隣駅。所要時間はなんと2分！中心部、東京駅にも13分で到着できるので、新幹線の利用にも便利。本数も多いので、待つことも少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近辺に買い物できる場所は少ないものの、サンシャインシティのある東池袋エリアまでは歩いて15分。池袋駅前までは30分弱なので、散歩ついでに繁華街に出られるのは大きなポイント。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は少ないものの、穴場の飲食店が点在。ビブグルマンを獲得した「創作麺工房 鳴龍」や、本格台湾肉まんを販売する「BAOZI」が駅前にある。中華圏の方も多く、本格的な味がそこまで並ぶことなく楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育に力を入れている家族がおおい文京区ならでは、近辺には私立日本大学豊山高校や、お茶の水女子大学がある。穏やかで緑も多く、恵まれた教育環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街であり、繁華街が隣駅にあるため新大塚の駅自体は静か。酔っ払いや喧嘩、騒音などもなく、暮らすには申し分ない。ポイ捨てなどもほとんどなく、池袋駅周辺と比べて隣駅とは思えないほど綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 文京区の中でも豊島区に近いこともあり、家賃は周囲に比べて若干安くなっている。護国寺、新大塚、大塚と、10分程度の徒歩で3路線あるので生活に合わせて利用駅が選べる。 |
2021年10月 新大塚駅
4.0
【メリット】 駅自体はコンパクトにできている。改札からホームまでがものすごく近いのですぐ乗れる！反対側の……
2018年10月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩1分いないのところにスーパーマーケットが２店舗あり、ほかにも飲食店や本屋、コンビ……
プロフ文京大塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区大塚ランキング
位(109物件中) |
新大塚駅ランキング
位(215物件中) |
プロフ文京大塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 2017年12月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2016年11月 | 2016年11月 | 11階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 4 | 2016年9月 | 2016年10月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年7月 | 11階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 6 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 7 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 12 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 20.26㎡ | 3.55㎡ | 1,834万円 | ＠300万円 | ＠91万円 | 9,000円 444円 |
1,800円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区大塚の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■文京区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新大塚駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,751万円｜285万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 20.04～20.04㎡｜20.04㎡ | 1,950万円｜321万円/坪 |
| 10階～11階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,980万円｜322万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,832万円｜298万円/坪 |
| 東向き | 20.04～20.3㎡｜20.12㎡ | 1,893万円｜311万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,780万円｜289万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プロフ文京大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 1K | 北東 | 20.04 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 9階 | 1K | 北東 | 20.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 北東 | 20.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 9階 | 1K | 北東 | 20.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 北東 | 20.4 | |
|
|
|
|
|
|
…残り80件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プロフ文京大塚の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■文京区大塚の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新大塚駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.04～20.3㎡｜20.14㎡ | 74,250円｜12,185円/坪 |
| 4階～5階 | 20.03～20.4㎡｜20.14㎡ | 75,782円｜12,438円/坪 |
| 6階～7階 | 20.04～20.3㎡｜20.18㎡ | 75,181円｜12,316円/坪 |
| 8階～9階 | 20.04～20.4㎡｜20.12㎡ | 76,423円｜12,555円/坪 |
| 10階～11階 | 20.04～20.3㎡｜20.05㎡ | 76,192円｜12,557円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.04～20.3㎡｜20.21㎡ | 73,666円｜12,050円/坪 |
| 東向き | 20.03～20.3㎡｜20.16㎡ | 75,666円｜12,404円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.03～20.4㎡｜20.12㎡ | 75,835円｜12,459円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
