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賃貸

サンハイツ高見の里

総合評価：

3.5 アクセス数： 1451

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 41件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	64,000円
平均坪単価	＠3,723円
平均m²単価	＠1,127円
上位専有面積	58m²：26件 57m²：10件 60m²：3件
上位間取り	3LDK：41件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツ高見の里の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／高見ノ里駅徒歩9分
近鉄南大阪線／布忍駅徒歩11分
近鉄南大阪線／河内松原駅徒歩20分
利用可能路線
『高見ノ里駅』　近鉄南大阪線　
『布忍駅』　近鉄南大阪線　
『河内松原駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府松原市田井城4丁目147-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1985年4月
総戸数
12戸
小学校区域
松原市立中央小学校
中学校区域
松原市立松原第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハイツ高見の里の口コミ・評判

2016年2月

羽鹿由紀子さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	近鉄南大阪線の高見ノ里駅から歩いて10分程度です。最寄り駅へのアクセスは良好ですし、天王寺まで出るのも普通電車で20分程度です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	徒歩5分程度の場所に「松原中央公園」という結構大きな公園と、「松原市民図書館」があります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	2階建てなので、こじんまりとした外観ですが日当たりが良好です。駐車場も割と広いです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内設備の性能に不備はありませんでした。特にエントランスがオシャレにリフォームされていて、広くて使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近所にドラッグストアがあり、コンビニ感覚で利用できます。もう少し歩いた先には、大きなスーパーや飲食店が立ち並んでいます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	「中央小学校」と「松原第三中学校」が近く、いずれも徒歩3分程度です。学校が家から近すぎると嫌という人でなければ、通いやすくて良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月河内松原駅

moanaさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急が止まるので、阿部野橋まで１０分で着くところがとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	ユメニティ松原と直結しているので、帰りに買い物などをして帰れる。
飲食店の充実	4	メリット	ミスタードーナツとケンタッキー（ユメニティ松原）があるので、嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに警察や消防などがあるので、安心できる。
治安	4	メリット	近くに警察や消防があり、守られていると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	堺に比べると、そこまで家賃なども高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年4月河内松原駅

Yutoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急が停車する。天王寺まで準急で10分でアクセスできる。電車の本数が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設・スーパーがたくさんある。駅前には店が充実している。
飲食店の充実	4	メリット	たくさんの種類のお店がある。美味しい店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーター・スロープが設置されている。学校がたくさんある。
治安	4	メリット	事件・事故など目立ったものが少ない。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心まで近く、都心に比べて家賃・物価が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年4月河内松原駅

あいうえおさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まるので便利です。天王寺までが近いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に大きなスーパー近商ストアがあり便利です。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店が多いです。駅をおりてすぐ近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅ちかくにに塾が多くあり、とても良いです。
治安	4	メリット	昼は安心できます。治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地は大阪市内より安いです。物価はそこまで高くは無いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年2月河内松原駅

ゆるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天王寺まで、準急1本でアクセスできる、普通便でも３０分くらい
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに　ゆめにてぃ松原という複合商業施設があり買い物に便利
飲食店の充実	4	メリット	ゆめにてぃに飲食店が入っており、駅前には食事処がそろっている
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターがあり、ベビーカーや車いすも入れる広さ
治安	4	メリット	駅近くに、交番があり安心できる環境になっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	新築のマンションなどができ始めており、住むところには不便しない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ高見の里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	3階	3LDK	南	58
2024年8月	3階	3LDK	南	60
2023年9月	1階	3LDK	南	58
2023年7月	1階	3LDK	南	60
2023年7月	1階	3LDK	南	58
…残り36件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松原市田井城の賃料相場青線＝松原市の賃料相場布忍駅の賃料相場高見ノ里駅の賃料相場河内松原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松原市田井城の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■布忍駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57～60㎡｜58.16㎡	63,666円｜3,620円/坪
2階～2階	57～58㎡｜57.77㎡	63,777円｜3,650円/坪
3階～3階	57～62㎡｜58.19㎡	64,153円｜3,647円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57～62㎡｜58.09㎡	64,000円｜3,644円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	36	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	41	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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～50
50～

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サンハイツ高見の里の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

セントラルハイツ

住所	大阪府松原市高見の里2丁目22番
交通	近鉄南大阪線高見ノ里駅徒歩3分
築年数	1977年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	869

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントラルハイツ B215	4.5万円 (-円)	無	50,000円	30m²	2DK	2階	西

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賃貸

メゾン・スレーヌ

住所	大阪府松原市東新町4丁目101番7号
交通	近鉄南大阪線布忍駅徒歩4分
築年数	2021年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・スレーヌ	6.45万円 (3,300円)	無	65,000円	26.93m²	1K	3階	東

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賃貸

メゾンプレミール

住所	大阪府松原市東新町4丁目5番9号
交通	近鉄南大阪線布忍駅徒歩5分
築年数	1995年4月
階建て	地上7階建
総戸数	41戸

口コミ数	2
アクセス数	1549

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンプレミール	6.8万円 (10,000円)	無	100,000円	53.88m²	3DK	5階	-

	メゾンプレミール	6.8万円 (10,000円)	無	100,000円	58.88m²	3DK	5階	南

全件を表示する

賃貸

パインツリー

住所	大阪府松原市高見の里3丁目7番38号
交通	近鉄南大阪線高見ノ里駅徒歩4分
築年数	2013年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	175

賃貸

マーベラスコート

住所	大阪府松原市東新町2丁目215番2号
交通	近鉄南大阪線布忍駅徒歩4分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	18
アクセス数	285

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ポジション必須

購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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