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パインズ三津屋の口コミ・評判

総合評価 3.6 アクセス数959

パインズ三津屋の総合評価

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口コミ平均点

3.6
メリット
12
デメリット
11
特徴
6

ユーザー投票平均

パインズ三津屋の口コミ・評判

最寄り駅の充実度 : ユーザー投票平均点 3.5点

周辺環境 : ユーザー投票平均点 4点

外観・その他共用部 : ユーザー投票平均点 3.5点

お部屋の内部の仕様・設備 : ユーザー投票平均点 2.5点

買い物・食事 : ユーザー投票平均点 3.5点

暮らし・子育て : ユーザー投票平均点 4.5点

どのような方にお勧め?

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このマンションがこうなったら良いなと思う点 2件

総合レビュー 2件

ピックアップ口コミ

2019年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット からも徒歩圏内ではあるが、住宅街になっており静か環境です。スーパーコンビニも近くにあり住みやすいです。
周辺環境 4 メリット でもかなり静かです。駐車場も安い場所があり、便利です。
外観・共用部・
セキュリティ
3 メリット よくあるレオパレスの物件です。バイク置き場が無料なのはありがたいです。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット バルコニーの広さ、浴室乾燥機、宅配ボックスがあるところ。
買い物・食事 3 メリット 万代やライフ、FamilyMart、ローソンと近くにいっぱいあります。
暮らし・子育て 4 メリット 近くに幼稚園もあり、小学校も近くにあります。公園も何ヶ所かあり充実していると思います。
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
この口コミが参考になった?
投票数:0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 阪急で全列が止まる十三まで歩いて行ける。
周辺環境 4 メリット 住宅街のため列以外はほとんど気にならないくらい静か
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット インターホンにカメラがついているので安心
宅配ボックスが各戸についていて便利
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 収納が比較的豊富だと思う。
洗濯物は冬場でもよく乾く。浴室暖房もついている。
机と椅子が備え付け。
買い物・食事 4 メリット スーパーは万代、マルハチが近い。十三までの道すがらにジャパンがある。
コンビニファミリーマート、ローソンが近い
暮らし・子育て 5 メリット 内科や耳鼻科のクリニックや、薬局も歩いて行ける。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
この口コミが参考になった?
投票数:0

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パインズ三津屋周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 神崎川駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 大阪まで電車で8分の立地
十三まで行けば宝塚や河原町線迄すぐ
生活利便施設の充実
4
メリット スーパーやゴルフ場が目の前
主婦やサラリーマンにもってこい
飲食店の充実
5
メリット スーパーがすぐそこにあるのと商店街が目の前
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 1人暮らしには丁度良い設備が整っていること
治安
5
メリット 地元の人がとにかく優しい
普通に親切である
コストパフォーマンス
3
メリット 十三や梅田までの近さはとにかくいい少し高いけど

2024年2月 十三駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 阪急沿線はすべての電車が停するので、ハブとしてかなりの利便性があると思います。
蛍池からモノレールに乗り換えれば、伊丹空港にも行けます。
生活利便施設の充実
5
メリット 生活品を購入する点では、何ら問題はないと思います。
ドン・キホーテもあるし、少し歩けば、十三病院もあるので、生活に必要施設は揃ってると思います。
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋が結構多いので、深まで飲み食いするのにも問題無いですね。
また、江坂や南方並みにラーメン激戦区です。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 学校もあるので、そこそこ子育てするのにもいいのかもしれません。
コストパフォーマンス
4
メリット 安い所は安いみたいですね。
あまりお店は知らないですが、安くて美味しい店は多いイメージです。
家賃も一等地に比べるとほどほどに安いかも?

2022年6月 十三駅

総合評価:2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 止まる路線電車が多いので乗り換えに助かる。
構内にお土産屋さんがあるので、他で買い忘れた場合などに役立つ。
タッチ専用改札があるので、通退勤ラッシュでも素早く改札を抜けることができる。
乗り換えの標識がわかりやすい。
生活利便施設の充実
3
メリット アクセスがよいので、特殊な物でなければ何でも揃う。
飲食店の充実
1
メリット 酒が好きな人にはとてもいいところ。
個人店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
1
メリット には老若男女問わずたくさん溢れているのでお子様も安心
治安
2
メリット 交番が近くにあるので、何かあった時には助かります。
コストパフォーマンス
3
メリット 阪急は基本的に電車賃が安くて◎梅田に近い割には本当に安い。

2022年2月 十三駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 それぞれ各方面の分岐となっており、にはホームドアが付いていて安全面も確保されている。また……

2019年6月 十三駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 特急・急行・普通電車の全てが止まる大きなです。路線が3本あり、京都や宝塚、大阪や神戸方面……

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    神崎川駅 徒歩10分
    十三駅 徒歩12分

  • 沿線

    『神崎川駅』 阪急神戸本線 
    『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立三津屋小学校

  • 中学校区域

    大阪市立美津島中学校

  • 備考

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