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賃貸

ニューカントリーハイムパート5

アクセス数 ： 399
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ニューカントリーハイムパート5の外観
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賃料履歴 2022年～: 69件
平均賃料相場 45,086円
平均坪単価 ＠7,111円
平均m²単価 ＠2,151円
上位専有面積 22.4m²：27件 20m²：19件 22.65m²：12件
上位間取り 1K：64件 1DK：4件 2DK：1件

ニューカントリーハイムパート5の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／十三駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区野中南2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ニューカントリーハイムパート5の【賃貸】物件情報

ニューカントリーハイム　パート5
ニューカントリーハイム　パート5
賃料(管理費)
4.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.4m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ニューカントリーハイムパート5 302
ニューカントリーハイムパート5 302
賃料(管理費)
4.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ニューカントリーハイム　パート5
ニューカントリーハイム　パート5
賃料(管理費)
4.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.4m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
ニューカントリーハイム　パート5
ニューカントリーハイム　パート5
賃料(管理費)
4.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
ニューカントリーハイムパート5 402
ニューカントリーハイムパート5 402
賃料(管理費)
4.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
ニューカントリーハイムパート5
ニューカントリーハイムパート5
賃料(管理費)
10万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年9月 十三駅

うえのさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アクセスがいい。
ホームごとにある店舗も充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにほとんどの業種の店があるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 安定したチェーン店も、知る人ぞ知る名店もあって選ぶのも楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 比較的トイレが綺麗な方で、使いやすいと思う。
治安
3 		メリット 駅の周りは明るく、夜道の雰囲気がなく安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 意外と安く、想像より綺麗。
交通の便もいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2020年1月 十三駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の中心地梅田から1駅の場所にあります。駅前はにぎわった商店街で、昼間から夜までとても活……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

2019年3月 十三駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急線の分岐点で、神戸方面、宝塚方面、京都方面に乗り換えなしでアクセスできる。昔ながらの商……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

2018年3月 十三駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 神戸方面や京都など、どこに行くにもだいたい十三で乗り換えになりアクセス面では最高に良いです……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューカントリーハイムパート5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1K 北 22.4
2024年11月 3階 1K 東 20
2024年11月 4階 1K 北 22.4
2024年11月 4階 1K 南 20
2024年11月 2階 2DK 南 42

…残り64件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区野中南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■十三駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.4～42㎡｜26.82㎡ 48,428円｜6,012円/坪
3階～4階 20～22.65㎡｜21.72㎡ 43,827円｜6,689円/坪
5階～5階 20～22.65㎡｜21.51㎡ 44,692円｜6,886円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～42㎡｜22.91㎡ 45,968円｜6,718円/坪
東向き 20～22.4㎡｜20.6㎡ 43,750円｜7,037円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～33㎡｜22.7㎡ 44,393円｜6,488円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 64 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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