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賃貸

ラ・ペール1番館

アクセス数 ： 267
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ラ・ペール1番館の外観
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賃料履歴 2022年～: 30件
平均賃料相場 43,733円
平均坪単価 ＠6,001円
平均m²単価 ＠1,816円
上位専有面積 23.91m²：25件 23m²：3件 24m²：2件
上位間取り 2K：20件 1DK：10件

ラ・ペール1番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩7分
    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区新高1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

    32戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・ペール1番館の【賃貸】物件情報

ラ・ペール一番館
ラ・ペール一番館
賃料(管理費)
4.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.91m²
間取り
2K
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
ラ・ペール一番館
ラ・ペール一番館
賃料(管理費)
4.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.91m²
間取り
2K
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
ラ・ペール一番館
ラ・ペール一番館
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.91m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 三国駅

つゆさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 清潔感があり、広く作られている。直結でスーパーや薬局、クリニックなどに立ち寄れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋、パン屋、スーパー、病院など、一通りの生活必要施設は揃っている
飲食店の充実
3 		メリット パン屋などは揃っている。少し離れているが洋菓子のハンブルグもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し離れたところに小さな公園はあり。小学校と中学校は近く、商店街もある
治安
5 		メリット 静かで、治安もよいと思う。駅前に交番がある。人通りもそれなりにあるため、日暮れでも怖さはない。飲み屋は多めかと思うが、酔っぱらいの騒ぎなどは聞かない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は知らないが、大阪梅田や新大阪も近く、便利はかなり良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・281文字）

2021年10月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きい駅で、中にカフェやコンビニ、軽食屋、おみやげ屋などたくさんのお店があるので買い物も楽……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2021年10月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この線の新大阪駅はちょこちょこ乗りますが、朝夕以外は比較的空いており駅構内も新幹線乗り場ま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

2018年3月 三国駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の都心部の梅田まで3駅でとても近く電車に乗ってる時間も7分程度で梅田まですぐに行けます……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

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ラ・ペール1番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 2K 23.91
2025年1月 5階 2K 西 23.91
2025年1月 7階 2K 南 23.91
2024年10月 5階 1DK 南 23.91
2024年10月 8階 2K 東 23.91

…残り25件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区新高の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 23～24㎡｜23.77㎡ 43,000円｜5,981円/坪
5階～6階 23.91～23.91㎡｜23.91㎡ 44,000円｜6,084円/坪
7階～8階 23～23.91㎡｜23.72㎡ 43,600円｜6,076円/坪
9階～9階 23.91～24㎡｜23.93㎡ 44,500円｜6,147円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.91～24㎡｜23.91㎡ 44,142円｜6,102円/坪
東向き 23～23.91㎡｜23.63㎡ 43,200円｜6,044円/坪
西向き 23.91～24㎡｜23.93㎡ 43,500円｜6,009円/坪
北・北東・北西向き 23.91～23.91㎡｜23.91㎡ 45,000円｜6,222円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラペール一番館

    ラペール一番館の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新高1丁目
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩7分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ペール一番館 ラ・ペール一番館 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 23.91m² 2K 7階 東
    ラ・ペール一番館 ラ・ペール一番館 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 23.91m² 2K 5階 -
    ラ・ペール一番館 ラ・ペール一番館 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 23.91m² 1DK 5階 東
  • 賃貸

    ニューカントリーハイム パート3

    ニューカントリーハイム パート3の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新高1丁目
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 336
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューカントリーハイムパート3 201 ニューカントリーハイムパート3 201 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスベルローズ

    レオパレスベルローズの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新高1丁目8番25号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベルローズ 105 レオパレスベルローズ 105 5.4万円
    (7,500円)    		 無 無 20m² 1K 1階 -
    レオパレスベルローズ 401 レオパレスベルローズ 401 5.7万円
    (7,500円)    		 無 無 20m² 1K 4階 -
    レオパレスベルローズ 104 レオパレスベルローズ 104 6.7万円
    (7,500円)    		 無 無 20m² 1K 1階 -
    レオパレスベルローズ 202 レオパレスベルローズ 202 6.9万円
    (7,500円)    		 無 無 20m² 1K 2階 -
    レオパレスベルローズ レオパレスベルローズ 7万円
    (7,500円)    		 無 無 20m² 1K 4階 東
    レオパレスベルローズ 302 レオパレスベルローズ 302 7万円
    (7,500円)    		 無 無 20m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    メゾン新高

    メゾン新高の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新高4丁目5番13号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン新高 メゾン新高 2.6万円
    (4,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 4階 西
    メゾン新高 402 メゾン新高 402 2.6万円
    (4,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    ニューカントリーハイム

    ニューカントリーハイムの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新高1丁目2番31号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩5分
    築年数 1975年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 32
    アクセス数 573
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューカントリーハイムパート3 201 ニューカントリーハイムパート3 201 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 -
    ニューカントリーハイム新高 ニューカントリーハイム新高 7.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 44.81m² 2DK 1階 南
    ニューカントリーハイム新高 ニューカントリーハイム新高 7.7万円
    (3,000円)    		 無 無 42m² 2DK 1階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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