エクセレント我堂の外観：外観もきれいです
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エクセレント我堂のエントランス：エントランスです
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エクセレント我堂のその他：その他
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エクセレント我堂のその他：その他
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エクセレント我堂のその他：その他
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エクセレント我堂のその他：その他共有部分
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エクセレント我堂のその他：その他共有部分
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エクセレント我堂のその他：その他共有部分
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エクセレント我堂のその他：その他共有部分
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エクセレント我堂のその他：セキュリティ
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エクセレント我堂のその他：ロビー
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エクセレント我堂のその他：展望
エクセレント我堂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩15分
近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩17分
近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩20分
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利用可能路線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
『河内天美駅』 近鉄南大阪線
『布忍駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府松原市天美我堂3丁目153 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
松原市立天美西小学校
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中学校区域
松原市立松原第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント我堂の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北花田駅
ゆぴさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の9時半頃は電車内も空いていて座れます。1本逃しても比較的にすぐ来るのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を上がるとすぐにイオンモールがあったり、駅周辺にはドラッグストア、ご飯屋など凄く充実していて |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードや居酒屋が充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園もすぐ入れたり、治安もいいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも気持ち悪い感じもないし比較的明るいので歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も駐車場代も高すぎず住みやすいと思います。 |
2023年11月 北花田駅
carsonさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺、なんば、梅田まで直通で10数分で行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールがあり、単身や独身でも帰社時に買い物や食事何できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールに色々店が入っているので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育的な学区も悪くなく、高校以上は選択肢が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にイオンモールがあるので、人通りも多く危険度は低い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大和川より南という事で、家賃は安めでいいと思う |
2023年10月 布忍駅
ゆうみさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪市方面にも富田林市、河内長野市方面、奈良県の橿原市や吉野村方面にも行けるので都会・田舎どちらもアクセスが良いのが利点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大規模な商業施設はないものの、駅周辺にはスーパーや飲食店、コンビニがあるので普段の生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に焼き肉屋や餃子店、居酒屋などいくつかあるので帰りにササっと食事を済ませて帰るには便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレはあります。近年作られたのですごくきれいです。駅にスロープやエレベーターもありバリアフリー対応になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くに帰っても危険なめに遭ったことはなく、変質者が出たというような話も聞いたことがありません。駅周辺はゴミも落ちていないの定期的に清掃が行われていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は電車の騒音がうるさいですが、家賃はそこまで高くないです。道幅は狭いですが道路は舗装されているので車で通行するのも負担にはなりません。 |
2021年11月 布忍駅
3.0
【メリット】 駅近くに2件のたこ焼き屋があり、からあげ屋、飲み屋2件、お好み焼き屋、焼肉屋2件、うどん屋……
エクセレント我堂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 北 | 47 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 北 | 48.5 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 北 | 48.6 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 49.69 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松原市天美我堂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■河内天美駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47～49㎡｜48.31㎡ | 52,148円｜3,569円/坪 |
| 2階～2階 | 45～49㎡｜48㎡ | 51,954円｜3,580円/坪 |
| 3階～3階 | 45～49㎡｜47.5㎡ | 50,944円｜3,549円/坪 |
| 4階～4階 | 45～49.69㎡｜48.22㎡ | 53,171円｜3,648円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～49㎡｜47.92㎡ | 52,617円｜3,632円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47～49.69㎡｜48.14㎡ | 52,058円｜3,576円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
